Rijeka,Gornja Vežica,2S+DB,68m2,prodaja!

Atraktivan stan 67,58 m2 s lođom – Gornja Vežica, Rijeka

Na prodaju je kompletno adaptiran i moderno namješten stan površine 67,58 m2, smješten na 4. katu uredne stambene zgrade na Gornjoj Vežici. Stan je odmah useljiv i nalazi se u blizini svih važnih sadržaja.

Osnovne informacije:

- Lokacija: Gornja Vežica, Rijeka


- Vrsta stana: 2-sobni, jednoetažni


- Površina stana: 67,58 m2 (netto 60,22 m2)


- Kat: 4. kat (zgrada ima ukupno 4 kata)


- Broj parkirnih mjesta: 2


- Vanjski prostor: lođa



Raspored:

- Dvije spavaće sobe


- Kupaonica


- Odvojeni WC


- Dnevni boravak


- Kuhinja s blagovaonicom


- Prostrana lođa



Stanje i oprema:

- Potpuna adaptacija 2020. godine (podovi, zidovi, instalacije, namještaj)


- Kvalitetan Daikin klima uređaj s inverterom (ugrađen 2023.)


- Servis sustava grijanja obavljen 2024. (izmijenjeni ventili, razdjelnici, ozračnici)


- Stan ponovno obojen u travnju 2025.


- Prodaje se potpuno namješten, uključujući Dan Küchen kuhinju, perilicu rublja, sušilicu, perilicu suđa i ostali namještaj



Zgrada:

- Uredna zgrada s obnovljenom fasadom i održavanim stubištem


- Uporabna dozvola i energetski certifikat



Lokacija:
Odlična povezanost i blizina svih sadržaja – škola, vrtić, trgovina, bolnica, kampus, igralište, autobusno stajalište i ostalo.


Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se sukladno Općim uvjetima poslovanja.

Interni broj: 1204274 REC - OM-1642

REC ID: 1204274

Rijeka, Gornja Vežica, 2 rooms + dining room, 68m2, for sale!

Attractive apartment of 67.58 m2 with a loggia – Gornja Vežica, Rijeka

For sale is a fully renovated and modernly furnished apartment with an area of 67.58 m2, located on the 4th floor of a well-maintained residential building in Gornja Vežica. The apartment is move-in ready and is close to all essential amenities.

Basic information:

- Location: Gornja Vežica, Rijeka


- Type of apartment: 2-room, single-story


- Apartment area: 67.58 m2 (net 60.22 m2)


- Floor: 4th floor (the building has a total of 4 floors)


- Number of parking spaces: 2


- Outdoor space: loggia



Layout:

- Two bedrooms


- Bathroom


- Separate toilet


- Living room


- Kitchen with dining area


- Spacious loggia



Condition and equipment:

- Complete renovation in 2020 (floors, walls, installations, furniture)


- High-quality Daikin inverter air conditioner (installed in 2023)


- Heating system service performed in 2024 (valves, manifolds, air vents replaced)


- Apartment repainted in April 2025


- Selling fully furnished, including Dan Küchen kitchen, washing machine, dryer, dishwasher, and other furniture



Building:

- Well-maintained building with renovated facade and maintained staircase


- Use permit and energy certificate



Location:
Excellent connectivity and proximity to all amenities – school, kindergarten, shops, hospital, campus, playground, bus stop, and more.


Dear clients, agency commission is charged according to the General Terms and Conditions of Business.

Intrnal number: OM-1642

REC ID: 1204274

Rijeka, Gornja Vežica, 2 Zimmer + Wohnzimmer, 68 m², Verkauf!

Attraktive Wohnung 67,58 m2 mit Loggia – Gornja Vežica, Rijeka

Zum Verkauf steht eine komplett renovierte und modern eingerichtete Wohnung mit einer Fläche von 67,58 m2, gelegen im 4. Stock eines gepflegten Wohngebäudes in Gornja Vežica. Die Wohnung ist sofort bezugsfertig und befindet sich in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen.

Grundinformationen:

- Lage: Gornja Vežica, Rijeka


- Wohnungstyp: 2-Zimmer-Wohnung, eingeschossig


- Wohnfläche: 67,58 m2 (netto 60,22 m2)


- Stockwerk: 4. Stock (Gebäude hat insgesamt 4 Stockwerke)


- Anzahl der Parkplätze: 2


- Außenbereich: Loggia



Aufteilung:

- Zwei Schlafzimmer


- Badezimmer


- Separates WC


- Wohnzimmer


- Küche mit Essbereich


- Großzügige Loggia



Zustand und Ausstattung:

- Komplette Renovierung im Jahr 2020 (Böden, Wände, Installationen, Möbel)


- Hochwertige Daikin Klimaanlage mit Inverter (eingebaut 2023)


- Wartung der Heizungsanlage 2024 durchgeführt (Ventile, Verteiler, Entlüfter erneuert)


- Wohnung im April 2025 neu gestrichen


- Wird vollständig möbliert verkauft, inklusive Dan Küchenküche, Waschmaschine, Trockner, Geschirrspüler und weiterer Möbel



Gebäude:

- Gepflegtes Gebäude mit erneuerter Fassade und instand gehaltenem Treppenhaus


- Benutzungsbewilligung und Energiezertifikat vorhanden



Lage:
Ausgezeichnete Anbindung und Nähe zu allen Einrichtungen – Schule, Kindergarten, Geschäfte, Krankenhaus, Campus, Spielplatz, Bushaltestelle und mehr.


Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.

Interne Nummer: OM-1642

REC ID: 1204274

Rijeka, Gornja Vežica, 2S+DB, 68m2, vendita!

Appartamento attraente di 67,58 m2 con loggia – Gornja Vežica, Fiume

In vendita appartamento completamente ristrutturato e arredato in stile moderno di 67,58 m2, situato al 4° piano di un palazzo residenziale ben curato a Gornja Vežica. L'appartamento è subito abitabile e si trova vicino a tutti i servizi importanti.

Informazioni di base:

- Posizione: Gornja Vežica, Fiume


- Tipo di appartamento: 2 locali, piano unico


- Superficie appartamento: 67,58 m2 (netto 60,22 m2)


- Piano: 4° piano (l'edificio ha in totale 4 piani)


- Numero posti auto: 2


- Spazio esterno: loggia



Distribuzione:

- Due camere da letto


- Bagno


- WC separato


- Soggiorno


- Cucina con zona pranzo


- Spaziosa loggia



Condizioni e dotazioni:

- Ristrutturazione completa nel 2020 (pavimenti, pareti, impianti, arredamento)


- Climatizzatore Daikin di qualità con inverter (installato nel 2023)


- Manutenzione del sistema di riscaldamento effettuata nel 2024 (valvole, collettori e sfiati sostituiti)


- Appartamento ridipinto ad aprile 2025


- Viene venduto completamente arredato, inclusa cucina Dan Küchen, lavatrice, asciugatrice, lavastoviglie e altri mobili



Edificio:

- Palazzo ordinato con facciata rinnovata e scala ben mantenuta


- Permesso d'uso e certificato energetico



Posizione:
Ottimi collegamenti e vicinanza a tutti i servizi – scuola, asilo, negozi, ospedale, campus, parco giochi, fermata autobus e altro.


Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia viene addebitata secondo i Termini e condizioni generali di contratto.

Numero interno: OM-1642

REC ID: 1204274

Риека, Горня Вежица, 2S+DB, 68м2, продажа!

Привлекательная квартира площадью 67,58 м2 с лоджией – Горня Вежица, Риека

Продается полностью отремонтированная и современно меблированная квартира площадью 67,58 м2, расположенная на 4-м этаже ухоженного жилого дома в Горня Вежица. Квартира готова к немедленному заселению и находится рядом со всеми важными объектами инфраструктуры.

Основная информация:

- Расположение: Горня Вежица, Риека


- Тип квартиры: 2-комнатная, одноэтажная


- Площадь квартиры: 67,58 м2 (чистая площадь 60,22 м2)


- Этаж: 4-й этаж (в доме всего 4 этажа)


- Количество парковочных мест: 2


- Внешнее пространство: лоджия



Планировка:

- Две спальни


- Ванная комната


- Отдельный туалет


- Гостиная


- Кухня с обеденной зоной


- Просторная лоджия



Состояние и оснащение:

- Полная реконструкция в 2020 году (полы, стены, коммуникации, мебель)


- Качественный кондиционер Daikin с инвертором (установлен в 2023 г.)


- Обслуживание системы отопления в 2024 г. (замена вентилей, распределителей, воздухоотводчиков)


- Квартира заново покрашена в апреле 2025 г.


- Продается полностью меблированной, включая кухню Dan Küchen, стиральную машину, сушилку, посудомоечную машину и другую мебель



Здание:

- Ухоженное здание с обновленным фасадом и содержимыми в порядке лестничными клетками


- Разрешение на эксплуатацию и энергетический сертификат



Расположение:
Отличная транспортная доступность и близость ко всем объектам – школа, детский сад, магазины, больница, кампус, площадка для игр, автобусная остановка и прочее.


Уважаемые клиенты, агентское вознаграждение взимается согласно Общим условиям сотрудничества.

Внутренний номер: OM-1642

REC ID: 1204274