Pula, kod Šijanske šume, jednosobni prizemni stan sa malim vrtom

Pula, na prekrasnoj i mirnoj lokaciji okruženoj zelenilom, u blizini Šijanske šume, u kojoj se nalaze kilometarski duge pješačke i jogging staze te prekrasno igralište za djecu u središtu šume, na 1,5 km od Lidla, Konzuma, Bauhausa, na 3 km od centra Pule, na 4 km od prvih plaža….
Na prodaju stanovi u manjoj modernoj elegantnoj zgradi sa ishodovanom građevinskom dozvolom, početak građevinskih radova: 09/2025, stanovi će biti useljivi do 06/2026.
Za ljubitelje prizemnih stanova sa vrtom:
Predlažemo manji prizemni stan ukupne neto površine 43 m2, od čega sam stan ima 38 m2 + 20 m2 vrta u vlasništvu + jedno vanjsko parkirno mjesto površine 12,50 m2 koje se nalazi uz privatni vrt stan te se parkirno mjesto može naknadno i natkriti.
Sam stan se sastoji od mini predsoblja, kupaone, jedne spavaće sobe i open space dnevnog boravka sa kuhinjskim i trpezarijskim dijelom, iz kojih se izlazi na južno orijentiranu loggiu i u pripadajući vrt površine 20 m2.
Stan će biti opremljen sa električnim podnim grijanjem u kupaoni te sa dvije inverter klime, jedna u dnevnom boravku i jedna u spavaćoj sobi. Uz nadoplatu moguće je ugraditi podno grijanje i u cijelom stanu.
Odlična nekretnina za cjelogodišnji ili povremeni boravak kao i za turistički najam za goste željne mirne lokacije u zelenilu na par minuta vožnje od centra grada Pule te na 10 minuta vožnje od prvih plaža.
Za sve informacije zvati +38598829209 (Viber, WhatsApp)

Interni broj: 1204412 REC - 4291

REC ID: 1204412

Pula, near Šijana Forest, one-bedroom ground-floor apartment with a small garden

Pula, in a beautiful and peaceful location surrounded by greenery, near the Šijana Forest, which features kilometers of walking and jogging paths as well as a lovely children's playground in the heart of the forest. Just 1.5 km from Lidl, Konzum, and Bauhaus, 3 km from the center of Pula, and 4 km from the nearest beaches.
For sale: apartments in a smaller modern and elegant building with a valid building permit. Construction begins: 09/2025. Move-in date: by 06/2026.
For lovers of ground-floor apartments with a garden:
We offer a smaller ground-floor apartment with a total net area of 43 m², including 38 m² of living space + 20 m² of private garden + one outdoor parking space of 12.5 m² located next to the private garden (optionally covered later).
The apartment consists of a small entrance hall, bathroom, one bedroom, and an open-plan living room with kitchen and dining area, with access to a south-facing loggia and a private garden of 20 m².
The apartment will have electric underfloor heating in the bathroom and two inverter air conditioners – one in the living room and one in the bedroom. Full underfloor heating can be installed throughout the apartment for an additional fee.
An excellent property for year-round or holiday living, as well as for tourist rental – perfect for guests seeking a peaceful, green location just a few minutes from the center of Pula and 10 minutes from the beach.
For all inquiries call +38598829209 (Viber, WhatsApp)

Intrnal number: 4291

REC ID: 1204412

Pula, bei Šijana-Wald, Erdgeschosswohnung mit einem Schlafzimmer und kleinem Garten

Pula, in wunderschöner und ruhiger Lage, umgeben von Grün, in der Nähe des Šijana-Waldes, der kilometerlange Spazier- und Joggingwege sowie einen schönen Kinderspielplatz im Zentrum des Waldes bietet. Nur 1,5 km von Lidl, Konzum und Bauhaus entfernt, 3 km vom Stadtzentrum Pulas und 4 km von den ersten Stränden.
Zum Verkauf: Wohnungen in einem kleineren, modernen und eleganten Gebäude mit gültiger Baugenehmigung. Baubeginn: 09/2025. Bezugsfertig: bis 06/2026.
Für Liebhaber von Erdgeschosswohnungen mit Garten:
Wir bieten eine kleinere Erdgeschosswohnung mit einer Gesamtfläche von 43 m² an, davon 38 m² Wohnfläche + 20 m² privater Garten + ein Außenstellplatz (12,5 m²) direkt neben dem Garten, der nachträglich überdacht werden kann.
Die Wohnung besteht aus einem kleinen Vorraum, Badezimmer, einem Schlafzimmer und einem offenen Wohnbereich mit Küche und Essbereich mit Zugang zur südlich ausgerichteten Loggia und einem 20 m² großen Garten.
Die Wohnung wird mit elektrischer Fußbodenheizung im Badezimmer sowie zwei Inverter-Klimaanlagen ausgestattet – eine im Wohnzimmer und eine im Schlafzimmer. Gegen Aufpreis ist eine Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung möglich.
Eine hervorragende Immobilie für ganzjähriges oder gelegentliches Wohnen sowie für touristische Vermietung – ideal für Gäste, die eine ruhige Lage im Grünen nur wenige Minuten vom Stadtzentrum Pulas und 10 Minuten vom Strand entfernt suchen.
Für weitere Informationen: +38598829209 (Viber, WhatsApp)

Interne Nummer: 4291

REC ID: 1204412

Pola, vicino alla foresta di Šijana, appartamento al piano terra con una camera e piccolo giardino

Pola, in una splendida e tranquilla zona immersa nel verde, vicino alla foresta di Šijana, che offre chilometri di sentieri per passeggiate e jogging, oltre a un bellissimo parco giochi per bambini nel cuore della foresta. A soli 1,5 km da Lidl, Konzum, Bauhaus, 3 km dal centro di Pola e 4 km dalle prime spiagge.
In vendita: appartamenti in un edificio moderno ed elegante di piccole dimensioni con regolare permesso edilizio. Inizio lavori: 09/2025. Consegna prevista: entro 06/2026.
Per gli amanti degli appartamenti al piano terra con giardino:
Proponiamo un appartamento al piano terra di 43 m² netti, di cui 38 m² abitazione + 20 m² di giardino privato + un posto auto esterno di 12,5 m² accanto al giardino, eventualmente copribile in un secondo momento.
L'appartamento è composto da un piccolo ingresso, bagno, una camera da letto e soggiorno open space con cucina e zona pranzo, con accesso alla loggia esposta a sud e al giardino di 20 m².
L'appartamento sarà dotato di riscaldamento a pavimento elettrico in bagno e due condizionatori inverter – uno nel soggiorno e uno nella camera. È possibile installare il riscaldamento a pavimento in tutto l'appartamento con un costo aggiuntivo.
Ottima proprietà per vivere tutto l'anno o come casa vacanze, nonché per affitto turistico per ospiti alla ricerca di una zona tranquilla e verde a pochi minuti dal centro di Pola e a 10 minuti dalle spiagge.
Per tutte le informazioni: +38598829209 (Viber, WhatsApp)

Numero interno: 4291

REC ID: 1204412

Пула, рядом с лесом Шияна, однокомнатная квартира на первом этаже с небольшим садом

Пула, в прекрасном и тихом месте, окружённом зеленью, рядом с лесом Шияна, где расположены километры пешеходных и беговых дорожек, а также замечательная детская площадка в самом сердце леса. Всего 1,5 км до Lidl, Konzum, Bauhaus, 3 км до центра города и 4 км до ближайших пляжей.
Продаются квартиры в небольшом современном и элегантном доме с полученным разрешением на строительство. Начало строительства: 09/2025. Заселение: до 06/2026.
Для тех, кто ищет квартиру на первом этаже с садом:
Предлагается небольшая квартира на первом этаже общей площадью 43 м², включая 38 м² жилой площади + 20 м² частного сада + одно парковочное место (12,5 м²) рядом с садом, которое можно впоследствии накрыть.
Квартира состоит из маленькой прихожей, ванной комнаты, одной спальни и гостиной открытого плана с кухней и столовой, с выходом на южную лоджию и в сад площадью 20 м².
Квартира будет оборудована электрическим тёплым полом в ванной и двумя инверторными кондиционерами – в гостиной и спальне. За дополнительную плату возможно установить тёплый пол по всей квартире.
Отличная недвижимость как для круглогодичного проживания, так и для отпуска или туристической аренды – идеально подойдёт тем, кто ищет тишину и зелень всего в нескольких минутах от центра Пулы и 10 минутах от пляжа.
Для информации: +38598829209 (Viber, WhatsApp)

Внутренний номер: 4291

REC ID: 1204412