Lovreč – okolica: Moderna novogradnja s bazenom i četiri spavaće sobe

Lovreč – okolica: Moderna novogradnja s bazenom i četiri spavaće sobe

U mirnom naselju u okolici Lovreča, smjestila se ova moderna slobodnostojeća kuća u izgradnji, idealna za obiteljski život, odmor ili turističko iznajmljivanje. Lokacija pruža željeni mir i privatnost, a istovremeno je izvrsno prometno povezana s obalom i gradovima poput Poreča i Rovinja.

Kuća se gradi na parceli površine 626 m² i prostire se na dvije etaže ukupne bruto površine 192 m². Tlocrt je oblikovan u funkcionalnom L rasporedu. Prizemlje: Prostrani dnevni boravak povezan s blagovaonicom i kuhinjom otvorenog tipa, jedna spavaća soba, kupaonica, dodatni WC te izlaz na natkrivenu terasu. U vrtu je predviđen bazen površine 24 m², a uz kuću se nalazi i spremište (11 m²).

Kat: Tri spavaće sobe, dvije kupaonice i hodnik.Kuća je projektirana s naglaskom na funkcionalnost i udobnost, uz obilje prirodnog svjetla. Očekuje se ugradnja podnog grijanja putem dizalice topline, kvalitetne stolarije i moderna završna obrada interijera.

Na okućnici je dovoljno prostora za uređeni vrt, sunčalište, parkirna mjesta i opuštanje uz bazen. Sveukupno, ova nekretnina spaja suvremeni dizajn i atraktivnu mikrolokaciju, predstavljajući idealnu investiciju u Istri.

Interni broj: 1205622 REC - 1047-165

REC ID: 1205622

Lovreč – surroundings: Modern new build with pool and four bedrooms

Lovreč – surroundings: Modern new build with pool and four bedrooms

In a quiet village near Lovreč, this modern detached house under construction is ideal for family living, holidays or tourist rental. The location offers peace and privacy, while being well-connected to the coast and towns such as Poreč and Rovinj.

The house is being built on a 626 m² plot and spans two floors, with a total gross area of 192 m². The layout follows a functional L-shape.

Ground floor: Spacious living room connected to an open-plan kitchen and dining area, one bedroom, bathroom, guest toilet and access to a covered terrace. A 24 m² swimming pool is planned in the garden, and an 11 m² storage room is located next to the house.

First floor: Three bedrooms, two bathrooms and a hallway.
The house is designed with a focus on functionality and comfort, featuring plenty of natural light. Underfloor heating via heat pump, quality carpentry and modern interior finishes are planned.

The outdoor area offers space for a landscaped garden, sunbathing area, parking and relaxation by the pool. This property combines contemporary design and an attractive micro-location, making it a great investment opportunity in Istria.

Intrnal number: 1047-165

REC ID: 1205622

Lovreč – Umgebung: Moderne Neubauvilla mit Pool und vier Schlafzimmern


Lovreč – Umgebung: Moderne Neubauvilla mit Pool und vier Schlafzimmern

In einer ruhigen Siedlung in der Nähe von Lovreč entsteht dieses moderne freistehende Haus, ideal für das Familienleben, den Urlaub oder als touristisches Mietobjekt. Die Lage bietet Ruhe und Privatsphäre und ist gleichzeitig hervorragend mit der Küste und Städten wie Poreč und Rovinj verbunden.

Das Haus wird auf einem Grundstück von 626 m² errichtet und erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Bruttogesamtfläche von 192 m². Der Grundriss ist in funktionalem L-Format gestaltet.

Erdgeschoss: Geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich, ein Schlafzimmer, Badezimmer, separates WC und Ausgang zur überdachten Terrasse. Im Garten ist ein Pool mit 24 m² vorgesehen, daneben ein Abstellraum mit 11 m².

Obergeschoss: Drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein Flur.
Das Haus wird mit Fokus auf Funktionalität und Komfort geplant und bietet viel Tageslicht. Geplant sind eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, hochwertige Fenster und moderne Innenausstattung.

Der Außenbereich bietet Platz für einen gepflegten Garten, Sonnenliegen, Parkplätze und Entspannung am Pool. Diese Immobilie vereint modernes Design mit attraktiver Mikrolage und ist eine ideale Investitionsmöglichkeit in Istrien.

Interne Nummer: 1047-165

REC ID: 1205622

Lovreč – dintorni: Moderna casa di nuova costruzione con piscina e quattro camere da letto

Lovreč – dintorni: Moderna casa di nuova costruzione con piscina e quattro camere da letto

In una tranquilla località nei pressi di Lovreč, sorge questa moderna casa indipendente in costruzione, ideale per la vita familiare, le vacanze o l'affitto turistico. La posizione garantisce tranquillità e privacy, pur essendo ben collegata alla costa e a città come Parenzo e Rovigno.

La casa si sviluppa su un terreno di 626 m² e si estende su due piani, con una superficie lorda totale di 192 m². La pianta è progettata in una funzionale forma a L.

Piano terra: Ampio soggiorno con cucina a vista e zona pranzo, una camera da letto, un bagno, un WC aggiuntivo e uscita sulla terrazza coperta. Nel giardino è prevista una piscina di 24 m² e un ripostiglio di 11 m² accanto alla casa.

Primo piano: Tre camere da letto, due bagni e un corridoio.
La casa è progettata con particolare attenzione alla funzionalità e al comfort, con abbondante luce naturale. È previsto il riscaldamento a pavimento con pompa di calore, infissi di alta qualità e finiture interne moderne.

Lo spazio esterno offre un giardino curato, solarium, parcheggi e relax a bordo piscina. Una proprietà che unisce design moderno e posizione strategica, ideale come investimento in Istria.

Numero interno: 1047-165

REC ID: 1205622

Внутренний номер: 1047-165

REC ID: 1205622