OPATIJA,LOVRAN- stan s panoramskim pogledom na more

Prodaje se stan u Lovranu, koji se nalazi u prizemlju uredne i održavane, manje stambene zgrade izgrađene 2003. godine, a koja broji sveukupno 4 stana.
Stan je renoviran 2023. godine, ima svoj zaseban ulaz, 110.51 m2, a sastoji se od: 2 spavaće sobe, 2 kupaone, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonom, spremišta/vešeraja, hodnika, loggie i terase s panoramskim pogledom na more i otoke.
Što se tiče grijanja i hlađenja postoji više opcija: inverter klima uređaji, električni radijatori, kamin u dnevnom boravku, a postoji i mogućnost centralnog grijanja.
U sklopu ograđenog dvorišta stanu pripada 1 parkirno mjesto.
Stan je kompletno namješten i opremljen i kao takav se prodaje (ne iziskuje nikakva dodatna ulaganja).
Vlasništvo je 1/1, bez tereta, Uporabna dozvola (mogućnost kupnje putem kredita).

Stan je udaljen pješice 1,7 km od mora, plaže i centra Lovrana odnosno 2,5 km autom dok je do centra Opatije svega 7 km.
Zbog svoje lokacije odnosno blizine sadržaja, mora i plaže, stan je pogodan kako za život tako i za odmor.
Isto tako stan je kategoriziran, te se uspješno turistički iznajmljuje s izvrsnim recenzijama, stoga budući vlasnik može preuzeti već uhodani posao iznajmljivanja.

Interni broj: 1205811 REC - 300421024-855

REC ID: 1205811

Condo/Apartment Lovran, 110,51m2

An apartment for sale in Lovran, located on the ground floor of a neat and well-maintained, smaller residential building built in 2003, which has a total of 4 apartments.
The apartment was renovated in 2023, has its own separate entrance, 110.51 m2, and consists of: 2 bedrooms, 2 bathrooms, living room with kitchen and dining area, storage/laundry room, hallway, loggia and terrace with panoramic views of the sea and islands.
As for heating and cooling, there are several options: inverter air conditioners, electric radiators, fireplace in the living room, and there is also the possibility of central heating.
The apartment has 1 parking space within the fenced yard.
The apartment is fully furnished and equipped and is being sold as such (no additional investment required).
Ownership is 1/1, no encumbrances, Use permit (possibility of purchasing through credit).

The apartment is 1.7 km away on foot from the sea, beach and the center of Lovran, or 2.5 km by car, while the center of Opatija is only 7 km away.
Due to its location and proximity to amenities, the sea and the beach, the apartment is suitable for both living and vacation.
The apartment is also categorized, and is successfully rented out to tourists with excellent reviews, so the future owner can take over the already established rental business.

Intrnal number: 300421024-855

REC ID: 1205811

Wohnung Lovran, 110,51m2

Eine Wohnung in Lovran steht zum Verkauf. Sie befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten, kleineren Wohngebäudes aus dem Jahr 2003 mit insgesamt vier Wohnungen.
Die Wohnung wurde 2023 renoviert, verfügt über einen separaten Eingang, ist 110,51 m² groß und besteht aus: zwei Schlafzimmern, zwei Bädern, einem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, einem Abstell-/Waschraum, einem Flur, einer Loggia und einer Terrasse mit Panoramablick auf das Meer und die Inseln.
Für Heizung und Kühlung stehen verschiedene Optionen zur Verfügung: Inverter-Klimaanlagen, elektrische Heizkörper, Kamin im Wohnzimmer. Auch eine Zentralheizung ist möglich.
Zur Wohnung gehört ein Parkplatz im umzäunten Hof.
Die Wohnung ist komplett möbliert und ausgestattet und wird als solche verkauft (keine zusätzlichen Investitionen erforderlich).
Das Eigentumsverhältnis beträgt 1/1, es sind keine Belastungen vorhanden und es liegt eine Nutzungsgenehmigung vor (Kauf auf Kredit möglich).

Die Wohnung ist 1,7 km zu Fuß vom Meer, Strand und Zentrum von Lovran oder 2,5 km mit dem Auto entfernt. Das Zentrum von Opatija ist nur 7 km entfernt.

Aufgrund ihrer Lage und der Nähe zu Annehmlichkeiten, Meer und Strand eignet sich die Wohnung sowohl zum Wohnen als auch zum Urlaub.

Die Wohnung ist kategorisiert und wird erfolgreich an Touristen mit hervorragenden Bewertungen vermietet, sodass der zukünftige Eigentümer das bereits etablierte Vermietungsgeschäft übernehmen kann.

Interne Nummer: 300421024-855

REC ID: 1205811

Appartamento Lovran, 110,51m2

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Numero interno: 300421024-855

REC ID: 1205811

Квартира/Апартамент Lovran, 110,51m2

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Внутренний номер: 300421024-855

REC ID: 1205811