Istra, Poreč okolica 1500m od mora - Stan u novogradnji sa liftom 1. kat sa dvije spavaće sobe

S331
Tar-Vabriga
Stan u kvalitetnoj novogradnji smještenoj u vrlo mirnom i ugodnom dijelu u okolici Poreča, svega približno 1.500 metara od mora.
Stan ima ukupnu stambenu površinu od 67.28 m² i nalazi se na 1.katu moderne stambene zgrade opremljene dizalom.

Funkcionalno je raspoređen te se sastoji od ulaznog prostora, prozračnog open-space dijela koji objedinjuje dnevni boravak, kuhinju i blagovaonicu, s izravnim izlazom na natkrivenu terasu površine . Nadalje, stan raspolaže s dvije spavaće sobe, kupaonicom i dodatnim gostinjskim WC-om.

Za dodatnu udobnost ugrađeno je podno grijanje u dnevnom boravku, hodniku i kupaonici, dok su sve prostorije opremljene inverter klima uređajima, što omogućuje ugodan boravak tijekom cijele godine.

Uz stan dolazi i spremište smješteno u podrumu zgrade, kao i dva osigurana parkirna mjesta ispred objekta.

Lokacija je jedna od glavnih prednosti ove nekretnine – u neposrednoj blizini, na pješačkoj udaljenosti, nalaze se restorani, trgovine, supermarket i caffe bar, što ovu nekretninu čini idealnom kako za svakodnevni život, tako i za odmor ili turističko iznajmljivanje.

Stanovi su u potpunosti završeni i odmah dostupni za useljenje.
Zgrada ima lift, a stan je opremljen podnim grijanjem u kuhinji, dnevnom boravku i hodniku.
Spavaće sobe su klimatizirane za udoban boravak tijekom cijele godine.
Lokacija stana je izuzetno praktična: samo 8 km od Poreča i 1.5 km od mora. Centar naselja nudi sve potrebne sadržaje za ugodan svakodnevni život, uključujući trgovine, škole, restorane i druge usluge.
Ovaj stan idealan je za obitelj, parove ili sve koji traže miran život u blizini mora i grada.
Stanovi se prodaju po sistemu ključ u ruke
Nekretnina je u sustavu PDV-a tako da kupac ne plaća porez na promet

Interni broj: 1205912 REC - 2131

REC ID: 1205912

Istria, Poreč area 1500m from the sea - Apartment in a new building with elevator 1st floor with two bedrooms

S331
Tar-Vabriga

A high-quality new building apartment located in a very quiet and pleasant area near Poreč, only approximately 1,500 meters from the sea.
The apartment has a total living area of ​​67.28 m² and is located on the 1st floor of a modern residential building equipped with an elevator.

It is functionally arranged and consists of an entrance area, a bright open-space area that combines the living room, kitchen and dining room, with direct access to a covered terrace of . Furthermore, the apartment has two bedrooms, a bathroom and an additional guest toilet.

For additional comfort, underfloor heating has been installed in the living room, hallway and bathroom, while all rooms are equipped with inverter air conditioners, which allows for a pleasant stay throughout the year.

The apartment also comes with a storage room located in the basement of the building, as well as two secured parking spaces in front of the building.

The location is one of the main advantages of this property - in the immediate vicinity, within walking distance, there are restaurants, shops, a supermarket and a cafe, which makes this property ideal for both everyday life and for vacation or tourist rental.

The apartments are fully finished and immediately available for move-in.
The building has an elevator, and the apartment is equipped with underfloor heating in the kitchen, living room and hallway.
The bedrooms are air-conditioned for a comfortable stay throughout the year.
The location of the apartment is extremely practical: only 8 km from Poreč and 1.5 km from the sea. The center of the village offers all the necessary amenities for a pleasant everyday life, including shops, schools, restaurants and other services.
This apartment is ideal for a family, couples or anyone looking for a quiet life near the sea and the city.
The apartments are sold turnkey
The property is in the VAT system so the buyer does not pay sales tax

Intrnal number: 2131

REC ID: 1205912

Istrien, Region Poreč, 1500 m vom Meer entfernt – Wohnung im 1. Obergeschoss eines Neubaus mit Aufzug und zwei Schlafzimmern

S331
Tar-Vabriga
Eine hochwertige Neubauwohnung in ruhiger und angenehmer Lage nahe Poreč, nur ca. 1.500 Meter vom Meer entfernt.

Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von 67,28 m² und befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Wohngebäudes mit Aufzug.

Sie ist funktional aufgeteilt und besteht aus einem Eingangsbereich, einem hellen, offenen Wohnbereich mit Wohnzimmer, Küche und Essbereich sowie direktem Zugang zu einer überdachten Terrasse. Die Wohnung verfügt außerdem über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Gäste-WC.

Für zusätzlichen Komfort sorgt eine Fußbodenheizung im Wohnzimmer, Flur und Badezimmer. Alle Räume sind mit Inverter-Klimaanlagen ausgestattet, die ganzjährig für ein angenehmes Raumklima sorgen.

Zur Wohnung gehören außerdem ein Abstellraum im Untergeschoss sowie zwei sichere Parkplätze vor dem Gebäude.

Die Lage ist einer der größten Vorteile dieser Immobilie: In unmittelbarer Nähe, fußläufig erreichbar, befinden sich Restaurants, Geschäfte, ein Supermarkt und ein Café. Dadurch ist die Wohnung ideal für den Alltag sowie für Ferien- oder touristische Vermietung.

Die Wohnungen sind komplett ausgestattet und sofort bezugsfertig.

Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, und die Wohnung ist mit Fußbodenheizung in Küche, Wohnzimmer und Flur ausgestattet.

Die Schlafzimmer sind klimatisiert und sorgen so für einen angenehmen Aufenthalt das ganze Jahr über.

Die Lage der Wohnung ist äußerst praktisch: nur 8 km von Poreč und 1,5 km vom Meer entfernt. Das Ortszentrum bietet alle Annehmlichkeiten für einen angenehmen Alltag, darunter Geschäfte, Schulen, Restaurants und weitere Dienstleistungen.

Diese Wohnung ist ideal für Familien, Paare oder alle, die ein ruhiges Leben in der Nähe von Meer und Stadt suchen.

Die Wohnungen werden schlüsselfertig verkauft. Die Immobilie ist mehrwertsteuerpflichtig, daher zahlt der Käufer keine Grunderwerbsteuer.

Interne Nummer: 2131

REC ID: 1205912

Istria, zona Parenzo a 1500 m dal mare - Appartamento in un nuovo edificio con ascensore al 1° piano con due camere da letto

S331
Tar-Vabriga
Appartamento A - Piano terra, 67,96 m² + 120 m² di giardino
Posizione: 8 km da Parenzo, 1,5 km dal mare

Un appartamento al piano terra con una superficie totale di 67,96 m² è in vendita, situato in una posizione tranquilla e ben collegata. L'appartamento è composto da due camere da letto, un soggiorno, una cucina con sala da pranzo, un bagno e una toilette separata.
L'appartamento avrà circa 120 m² di giardino.
L'appartamento ha accesso alla propria terrazza e un ulteriore comfort è offerto da un ripostiglio nel seminterrato dell'edificio (5,69 m²). Ci sono anche due posti auto di fronte all'edificio. L'edificio è dotato di ascensore e l'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento in cucina, soggiorno e corridoio. Le camere da letto sono dotate di aria condizionata per un soggiorno confortevole durante tutto l'anno.
La posizione dell'appartamento è estremamente pratica: a soli 8 km da Parenzo e a 1,5 km dal mare. Il centro del paese offre tutti i servizi necessari per una piacevole vita quotidiana, inclusi negozi, scuole, ristoranti e altri servizi.
Questo appartamento è ideale per famiglie, coppie o chiunque cerchi una vita tranquilla vicino al mare e alla città.
Gli appartamenti vengono venduti chiavi in mano e saranno completati il 31/03/2026.
L'immobile è registrato IVA, quindi l'acquirente non paga l'imposta sulle vendite.

Numero interno: 2131

REC ID: 1205912

Истрия, район Пореча, 1500 м от моря - Квартира в новом доме с лифтом, 1 этаж, две спальни

S331
Tar-Vabriga
Высококачественная квартира в новом здании, расположенная в очень тихом и приятном районе недалеко от Пореча, всего в 1500 метрах от моря.
Квартира имеет общую жилую площадь 67,28 м² и расположена на 1-м этаже современного жилого дома, оборудованного лифтом.

Она функционально спланирована и состоит из прихожей, светлого открытого пространства, объединяющего гостиную, кухню и столовую, с прямым выходом на крытую террасу. Кроме того, в квартире есть две спальни, ванная комната и дополнительный гостевой туалет.

Для дополнительного комфорта в гостиной, прихожей и ванной комнате установлен подогрев пола, а во всех комнатах установлены инверторные кондиционеры, что обеспечивает комфортное проживание в любое время года.

Квартира также включает в себя кладовую в подвале здания, а также два охраняемых парковочных места перед зданием.

Расположение — одно из главных преимуществ этой недвижимости: в непосредственной близости, в пешей доступности, находятся рестораны, магазины, супермаркет и кафе, что делает эту квартиру идеальной как для повседневной жизни, так и для отдыха или туристической аренды.

Квартиры полностью отделаны и готовы к немедленному заселению.
В здании есть лифт, а в квартире установлены полы с подогревом на кухне, в гостиной и прихожей.
Спальни оборудованы кондиционерами для комфортного проживания в течение всего года.
Расположение квартиры чрезвычайно удобно: всего 8 км от Пореча и 1,5 км от моря. В центре поселка есть все необходимые удобства для приятной повседневной жизни, включая магазины, школы, рестораны и другие услуги.
Эта квартира идеально подходит для семьи, пары или любого, кто ищет спокойную жизнь недалеко от моря и города.
Квартиры продаются «под ключ».
Недвижимость находится в системе НДС, поэтому покупатель не платит налог с продаж.

Внутренний номер: 2131

REC ID: 1205912