Prodaje se vila u Brni na otoku Korčuli

Prodaje se suvremena vila vrhunske arhitekture smještena u mirnoj i zaštićenoj uvali Brna, na sunčanoj južnoj obali otoka Korčule. Djelo je nagrađivanog arhitekta dr. sc. Igora Franića, autora zagrebačkog Muzeja suvremene umjetnosti, a vila je nominirana za međunarodne arhitektonske nagrade 2025. godine.

Ova izvanredna nekretnina nalazi se svega oko 70 metara od mora, na zemljištu od 530 m², i nudi savršenu kombinaciju privatnosti, mira i neposredne blizine plaže. Unutrašnjost od 250 m² raspoređena je u četiri luksuzne spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, od kojih tri imaju izlaz na privatne terase s panoramskim pogledom na more ili vrt. Otvoreni središnji prostor zamišljen je za kuhinju po mjeri s otokom, barom i panoramskim dnevnim boravkom, koji se elegantno nastavlja na južnu terasu i preljevni bazen od 38 m², tehnički pripremljen za ugradnju grijača. Vila također ima 120 m² prekrasnih terasa koje savršeno nadopunjuju prostrani dnevni boravak.

Vila se prodaje nenamještena, omogućujući budućem vlasniku da interijer oblikuje prema vlastitim željama i stilu. Elegantan detalj interijera čine dizajnerska stubišta, koja povezuju etaže i dodaju suptilan, ali upečatljiv arhitektonski naglasak prostoru.

Visoki tehnički standardi uključuju podno grijanje i klimatizaciju upravljivu putem mobilne aplikacije, vrhunsku drveno-aluminijsku stolariju, talijansku keramiku 75×150 cm koja se koristi i unutar i oko bazena, luksuzne kupaonice s kišnim tuševima dimenzija 40×40 cm, te magnetski sustav rasvjete diskretno raspoređen kroz cijeli dom. Na krovu su pripremljene instalacije za eventualno postavljanje solarnih panela, dok su instalacije vode i struje donesene na krov za moguću ugradnju jacuzzija.

Uređeni eksterijer obuhvaća mediteranski vrt s automatskim navodnjavanjem, dva parkirna mjesta s pripremom za automatsku kapiju i punionicu električnih vozila, te vanjski tuš za osvježenje nakon kupanja.

Atraktivna lokacija, luksuzan dizajn i kvalitetna izvedba čine ovu vilu izvanrednom kao privatnu rezidenciju, ali i s velikim turističkim potencijalom za najam, s mogućnošću visokog povrata investicije. Samo nekoliko minuta hoda dijeli vilu od centra Brne, dok je grad Korčula udaljen oko 30 minuta vožnje.

Cijena iznosi 1.500.000 € + PDV, a kupnja putem hrvatskog trgovačkog društva omogućuje povrat PDV-a, čime se nekretnina dodatno ističe kao atraktivna investicijska prilika.

PRODAJA/ VILA/ NOVOGRADNJA/ OTOK KORČULA

Interni broj: 1205941 REC - K-308

REC ID: 1205941

Villa for sale in Brna on the Island of Korčula

For sale is a contemporary villa of exceptional architectural quality, located in the peaceful and protected Brna Bay on the sun-drenched southern coast of Korčula. Designed by the award-winning architect Dr. Igor Franić, author of the Museum of Contemporary Art in Zagreb, the villa has been nominated for international architectural awards in 2025.

This outstanding property is situated just approximately 70 meters from the sea on a 530 m² plot, offering the perfect combination of privacy, tranquility, and immediate beach access. The interior spans 250 m² and comprises four luxurious bedroom suites, each with its own bathroom, three of which open onto private terraces with panoramic views of the sea or garden. The open central space is designed for a bespoke kitchen with an island, bar, and panoramic living area, seamlessly extending onto the south-facing terrace and a 38 m² overflow pool, technically prepared for the installation of a heating system. The villa also features 120 m² of exquisite terraces that perfectly complement the spacious living areas.

The villa is sold unfurnished, allowing the future owner to design the interiors according to their own tastes and style. Elegant designer staircases connect the floors, adding a subtle yet striking architectural accent to the home.

High technical standards include underfloor heating and air conditioning controllable via mobile devices, premium wood-aluminium exterior joinery, 75×150 cm Italian tiles used both indoors and around the pool, luxurious bathrooms with 40×40 cm rain showers, and a discreet magnetic track lighting system throughout. Installations for potential solar panels are prepared on the roof, while water and electricity installations have been brought to the roof to allow for a future jacuzzi.

The landscaped Mediterranean garden features automatic irrigation, two parking spaces with provision for an automatic gate and electric vehicle charging station, and an outdoor shower for post-swim refreshment.

Its prime location, luxurious design, and high-quality execution make this villa exceptional as a private residence, while also offering significant rental potential and the possibility of a high return on investment. The center of Brna is just a few minutes' walk away, while Korčula Town is approximately a 30-minute drive.

Asking price: €1,500,000 + VAT. Purchase through a Croatian company allows full VAT recovery, further enhancing the property's appeal as an investment opportunity.

FOR SALE / VILLA / NEWLY BUILT / KORČULA ISLAND

Intrnal number: K-308

REC ID: 1205941

Haus Brna, Smokvica, 250m2

Beschreibung leider nicht auf Deutsch. Bitte wählen Sie andere Sprachen.

Interne Nummer: K-308

REC ID: 1205941

Numero interno: K-308

REC ID: 1205941

Дом Brna, Smokvica, 250m2

Описание на русском языке отсутствует. Пожалуйста, посмотрите описания на других языках

Внутренний номер: K-308

REC ID: 1205941