Prostrana obiteljska kuća u Puli sa 3 stana, vrhunska lokacija blizu mora i centra

Na prodaju je višestambena kuća u mirnom naselju Busoler u Puli. Nekretnina se ističe promišljenim rasporedom, velikim površinama i brojnim mogućnostima korištenja – idealno za više obitelji, turistički najam ili kombinaciju stanovanja i poslovnog prostora.



Osnovne informacije:



Površina parcele: 514 m²
Ukupna stambena površina: cca 390 m² (3 stana po 130 m²)
7 spavaćih soba, 7 kupaonica
Svaki stan zauzima jedan kat, odvojen ulaz kroz unutarnje stubište
Dva stana su namještena, treći je useljiv i čeka opremanje po želji
Najgornji stan dodatno ima 2 odvojena apartmana + 1 sobu – bezbroj kombinacija




Oprema i posebnosti:



Klima uređaji u svakoj prostoriji
2 dimnjaka
2 garaže + 1 natkriveno parkirno mjesto
Uređeno dvorište s kaminom i maslinama
Mala radionica s alatom
Cijena: 780.000 € (1.814 €/m², odnosno cca 260.000 € po stanu s garažom i dijelom dvorišta)
Prodaja isključivo u cijelosti, ne pojedinačno po stanovima




Lokacija:



Mirni dio Pule – Busoler
850 m od trgovačkog centra City Mall
Blizina bolnice
5 minuta vožnje do plaža
1,5 km do autoceste
9 km do zračne luke Pula




Ova nekretnina nudi izuzetnu fleksibilnost: savršena obiteljska kuća za više generacija, odlična baza za turistički najam ili prostran dom i poslovni prostor na atraktivnoj lokaciji.



Vaša kontakt osoba:

Ines Hren

📧 ineshren@getluxuryhome.com

📞 +385 91 7689 992

Interni broj: 1206529 REC - 101

REC ID: 1206529

Spacious Family House in Pula – 3 Apartments, Prime Location near the Sea & City Center

For sale: a multi-family house in the quiet neighborhood of Busoler, Pula. The property stands out with its thoughtful layout, generous living space, and numerous usage possibilities – perfect for multiple families, tourist rentals, or a combination of living and business.



Key Details:



Plot size: 514 m²
Total living area: approx. 390 m² (3 apartments, each 130 m²)
7 bedrooms, 7 bathrooms
Each apartment occupies one floor, with separate access via an internal staircase
Two apartments are fully furnished; the third is move-in ready and awaits furnishing
The top floor includes 2 separate apartments + 1 room – offering countless combinations




Features & Extras:



Air conditioning in every room
2 chimneys
2 garages + 1 covered parking space
Landscaped yard with fireplace and olive trees
Small workshop with tools
Price: €780,000 (approx. €1,814/m² or around €260,000 per unit with garage & garden share)
Sale only as a whole – not individual apartments




Location:



Peaceful residential area of Busoler, Pula
850 m to City Mall shopping center
Close to hospital
5 minutes' drive to the beaches
1.5 km to the highway
9 km to Pula Airport




This property offers outstanding flexibility: an ideal multi-generation family home, a strong base for tourist rentals, or a spacious combination of living and business in a highly attractive location.

Intrnal number: 101

REC ID: 1206529

Großzügiges Mehrfamilienhaus in Pula – 3 Wohnungen, Top-Lage nahe Meer & Zentrum

Zum Verkauf steht ein vielseitig nutzbares Haus im ruhigen Stadtteil Busoler in Pula. Die Immobilie überzeugt mit durchdachter Aufteilung, großzügigen Flächen und zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten – ideal für mehrere Familien, zur touristischen Vermietung oder als Kombination aus Wohnen und Geschäft.



Eckdaten im Überblick:



Grundstück: 514 m²
Wohnfläche gesamt: ca. 390 m² (3 Wohnungen à 130 m²)
7 Schlafzimmer, 7 Bäder
Jede Wohnung nimmt eine Etage ein, separater Zugang über das zentrale Treppenhaus
2 der Wohnungen sind möbliert, die dritte ist bezugsfertig und kann nach Wunsch eingerichtet werden
Oberste Wohnung zusätzlich mit 2 separaten Apartments + 1 Zimmer – vielfältige Kombinationsmöglichkeiten




Ausstattung & Extras:



Jede Einheit mit Klimaanlage in allen Räumen
2 Kamine/Schornsteine
2 Garagen + 1 überdachter Stellplatz
Gepflegter Hof mit Kamin & Olivenbäumen
Kleine Werkstatt mit Werkzeug
Preis: 780.000 € (entspricht 1.814 €/m² bzw. ca. 260.000 € pro Einheit mit Garage & Hofanteil)
Verkauf nur im Ganzen, nicht wohnungsweise




Lage:



Ruhige Wohngegend Busoler, Pula
850 m bis City Mall Einkaufszentrum
Nähe zum Krankenhaus
5 Fahrminuten zu den Stränden
1,5 km zur Autobahn
9 km zum Flughafen Pula




Diese Immobilie bietet enorme Flexibilität: Mehrfamilienhaus für Generationen, attraktive Basis für touristische Vermietung oder großzügiger Wohn- und Arbeitsraum in bester Lage.



Ihre Ansprechpartnerin:

Ines Hren

📧 ineshren@getluxuryhome.com

📞 +385 91 7689 992

Interne Nummer: 101

REC ID: 1206529

Numero interno: 101

REC ID: 1206529

Внутренний номер: 101

REC ID: 1206529