Ekskluzivno u našoj ponudi ! TOP PRILIKA – moderna vila s bazenom i otvorenim pogledom na more, Viškovići (Istra)

U mirnom mjestu Viškovići, koje pripada Općini Raša, na svega 2 km od kristalno čiste uvale Tunarica, smještena je ova moderna vila s bazenom i prekrasnim otvorenim pogledom na more već s prizemlja, a osobito s kata. Tunarica je skriveni dragulj istočne Istre – šljunčana plaža okružena zelenilom, zaklonjena od vjetra, idealna za ljubitelje netaknute prirode, mira i tišine.
Vila, izgrađena 2019. godine, prostire se na dvije etaže s ukupno 188 m² neto površine, a smještena je na zemljištu od 902 m². Pažljivo je projektirana kako bi pružila maksimalnu udobnost, bilo za privatno stanovanje, bilo za turistički najam.
Raspored prostorija:

Prizemlje: kuhinja s blagovaonom i dnevnim boravkom u open-space konceptu, obogaćenim kaminom za poseban ugođaj; dodatno se nalaze spremište, ostava i gostinjski toalet. Iz dnevnog dijela pruža se posebno čaroban pogled na more, što je prava rijetkost i luksuz.
Kat: tri spavaće sobe, dvije kupaonice i balkon s očaravajućim panoramskim pogledom na more i okolnu prirodu.

Svaka spavaća soba opremljena je bračnim krevetom i TV-om, a za potpunu udobnost brinu četiri klima uređaja. Uz vilu se nalazi i vanjski toalet na terasi.
Poseban naglasak stavljen je na eksterijer: privatni bazen od 36 m² sa sunčalištem i udobnim ležaljkama savršeno se uklapa u mediteranski ugođaj, dok natkrivena vanjska kuhinja i roštilj omogućuju nezaboravna druženja na otvorenom.
Dodatne prednosti:

moderno uređen i potpuno namješten interijer
prekrasan pogled na more s obje etaže
odlična lokacija, blizina mora i plaže
mirno okruženje idealno za odmor ili život tijekom cijele godine
velika investicijska vrijednost u turizmu

Cijena: 535.000 EUR Prodaje se u potpunosti namještena, u stanju kao na fotografijama. Vlasništvo uredno.
Ekskluzivno dostupno samo u našoj agenciji!
  

Interni broj: 1206937 REC - 2064

REC ID: 1206937

Exclusive in our agency – Modern villa with pool and open sea view

In the peaceful village of Viškovići, part of the Municipality of Raša, just 2 km from the crystal-clear bay Tunarica, lies this modern villa with a pool and a breathtaking open sea view, visible already from the ground floor and even more stunning from the upper level. Tunarica is a hidden gem of eastern Istria – a pebble beach surrounded by greenery, sheltered from the wind, perfect for those who seek untouched nature, peace, and tranquility.
Built in 2019, the villa extends over two floors with a total of 188 m² net living area, situated on a 902 m² plot. Designed with attention to detail, it offers maximum comfort, whether for private living or as a profitable rental property.
Layout:


Ground floor: Open-space kitchen with dining area and living room featuring a cozy fireplace; storage room, utility room, and guest toilet. From the living area, there is a magical sea view, a rare and luxurious feature.


Upper floor: Three bedrooms, two bathrooms, and a balcony with panoramic views of the sea and lush surroundings.


Each bedroom is furnished with a double bed and TV, and there are four air-conditioning units for ultimate comfort. An additional outdoor toilet is located on the terrace.
Highlights:


Private 36 m² pool with sun deck and loungers


Covered outdoor kitchen & barbecue area


Stylish and fully furnished interior


Open sea views from both floors


Peaceful location near the sea and beach


Excellent investment opportunity in tourism


Price: 535,000 EUR
Sold fully furnished, as shown in the photos.Ownership is clear.
Exclusively available through our agency! 

Intrnal number: 2064

REC ID: 1206937

Exklusiv in unserer Agentur – Moderne Villa mit Pool und offenem Meerblick

Im ruhigen Ort Viškovići, Gemeinde Raša, nur 2 km von der kristallklaren Bucht Tunarica entfernt, befindet sich diese moderne Villa mit Pool und atemberaubendem offenem Meerblick – bereits vom Erdgeschoss aus sichtbar und im Obergeschoss noch beeindruckender. Tunarica ist ein verstecktes Juwel der Ostküste Istriens – ein von Grün umgebener, windgeschützter Kiesstrand, ideal für Liebhaber unberührter Natur, Ruhe und Erholung.
Die Villa wurde 2019 erbaut, verfügt über zwei Etagen mit insgesamt 188 m² Wohnfläche (netto) und befindet sich auf einem 902 m² großen Grundstück. Mit viel Liebe zum Detail geplant, bietet sie höchsten Wohnkomfort – sowohl für den Eigengebrauch als auch als renditestarke Investition.
Raumaufteilung:


Erdgeschoss: Offene Küche mit Ess- und Wohnzimmer, gemütlicher Kamin, Abstellraum, Speisekammer und Gäste-WC. Vom Wohnbereich aus genießt man einen besonders zauberhaften Meerblick – eine echte Seltenheit und ein wahrer Luxus.


Obergeschoss: Drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein Balkon mit Panoramablick auf das Meer und die grüne Umgebung.


Jedes Schlafzimmer ist mit einem Doppelbett und TV ausgestattet, zudem sorgen vier Klimaanlagen für angenehmes Raumklima. Ein zusätzliches Außen-WC befindet sich auf der Terrasse.
Besonderheiten:


Privater Pool (36 m²) mit Sonnendeck und Liegen


Überdachte Sommerküche & Grillbereich


Modern und vollständig möbliert


Offener Meerblick von beiden Etagen


Ruhige Lage, nahe dem Meer und Strand


Hervorragende Investitionsmöglichkeit im Tourismus


Preis: 535.000 EURWird voll möbliert verkauft, wie auf den Fotos gezeigt.
Eigentum ist geklärt.
Exklusiv nur bei unserer Agentur erhältlich! 

Interne Nummer: 2064

REC ID: 1206937

Numero interno: 2064

REC ID: 1206937

Внутренний номер: 2064

REC ID: 1206937