Stan, Sinj, Prodaja, 80.75m²

Sinj S8 – moderan život u srcu Dalmacije!Ekskluzivna novogradnja kao savršena alternativa Splitu za one koji traže mir, prirodu i vrhunsku kvalitetu stanovanja.Predstavljamo Vam prestižni projekt modernih stambenih jedinica u mirnom dijelu Sinja, okruženom zelenilom i panoramskim pogledima na dalmatinske planine. Ova elegantna stambena zgrada s ukupno 9 luksuznih stanova pruža savršen balans profinjenog dizajna, vrhunske opreme i privatnosti.Projekt je osmišljen za zahtjevne kupce koji ne pristaju na kompromise – one koji traže više od stana i žele prostor koji odražava njihov stil i životne vrijednosti.Vrhunska gradnja i materijali, moderna arhitektura s naglaskom na eleganciju i prozračnost, mirna lokacija uz odličnu prometnu povezanost, osigurana parkirna mjesta i ostave za svaki stan, privatni vrtovi u prizemlju – idealni za potpunu privatnost.Posebno izdvajamo:stan S8 n 2. katu, neto površine 80,75 m², s pažljivo osmišljenim rasporedom: dvije prostrane spavaće sobe, prostrani dnevni boravak, kuhinja s blagovaonicom, kupaonica, hodnik, lođa te natkrivena terasa za uživanje u pogledu i miru.Natkriveno parkirno mjesto: 7.500€Nenatkriveno parkirno mjesto: 5.000€Katnost zgrade je Suteren + Prizemlje + 2. kata, visine 12,91 m, mjereno od najniže kote uređenog terena do gornjeg ruba stropne konstrukcije.Vertikalna komunikacija među etažama omogućena je trokrakim stepeništem i električnim dizalom.Konstrukcija zgrade je armiranobetonska. Zidovi vanjske fasade oblažu se toplinskom izolacijom, pločama kamene vune kaširane staklenim voalom (kao „KI FPL 035" – klasa gorivosti A1 prema HRN EN 13501-1). Završna obloga je silikonska fasada.Vanjski prozori i vrata su PVC sa ostakljenjima od trostruko izolirajućeg stakla s dva stakla niske emisije (Low-e) zvučno-izolacijske vrijednosti 34 dB. Kao zaštita od sunca ugradit će se aluminijski klizni brisoleji. Ulazna vrata u stanove izvesti će se kao protuprovalna. Sva unutarnja stolarija je tipska.Na svim podovima predviđena je postava porculanskih pločica i gotovih višeslojnih parketa, srednje klase probira. Gotovi višeslojni parketi se ne bruse i ne lakiraju se. Na pod terasa predviđena je postava protukliznih porculanskih pločica.Pregradni zidovi su gipskartonski s pocinčanom potkonstrukcijom. Stropovi stanova izvest će se kao spušteni od gipskaronskih ploča, s ugrađenom mineralnom vunom prema negrijanim i vanjskim dijelovima. Predviđena je ugradnja porculanskih pločica na podne i zidne površine kupatila, prema obradama namijenjenima za pojedino mjesto ugradnje. Kupaonice su opremljene vrhunskom keramikom i sanitarijama renomiranih proizvođača (Geberit, Hansgrohe, Catalano, Novellini), s električnim podnim grijanjem. Kao glavni sustav za grijanje i hlađenje odabrana su tri multi split sustava. Za svaku stambenu jedinicu po jedan zaseban sustav. Prostor oko građevine će se urediti kao uređene zelene površine na kojima će se posaditi autohtona stabla kao i bilje primjereno mediteranskom podneblju. Kolni pristup i nenatkriveni parking će se asfaltirati, a natrkiveni parking će se izvesti s AB pločom debljine 20 cm sa završnom obradom od protukliznog premaza s kvarcnim posipom.Ovo nije samo nekretnina, već investicija u kvalitetu života – dom koji pruža udobnost, sigurnost i profinjenost svakog detalja.I33038Sinj

Interni broj: 1207355 REC - I33038

REC ID: 1207355

Sinj S8 – Modern Living in the Heart of Dalmatia!An exclusive new development – the perfect alternative to Split for those seeking peace, nature, and exceptional residential quality.We proudly present a prestigious project of modern residential units in a quiet part of Sinj, surrounded by greenery and panoramic views of the Dalmatian mountains. This elegant residential building with only nine luxury apartments offers the perfect balance of refined design, top-class finishes, and complete privacy.Designed for discerning buyers who refuse to compromise – for those who seek more than an apartment and desire a home that reflects their lifestyle and values.Premium construction and materials, contemporary architecture with an emphasis on elegance and light, a peaceful location with excellent transport links, secured parking spaces and storage units for each apartment, and private ground-floor gardens – ideal for absolute privacy.Highlight:Apartment S8 on the second floor, with a net surface area of 80.75 m², featuring a carefully planned layout: two spacious bedrooms, a generous living room, kitchen with dining area, bathroom, hallway, loggia, and a covered terrace perfect for enjoying the view and tranquility.Covered parking space: €7,500Uncovered parking space: €5,000The building consists of a basement, ground floor, and two upper floors, with a total height of 12.91 m, measured from the lowest finished ground level to the upper edge of the ceiling structure. Vertical access between floors is provided by a three-flight staircase and an electric elevator.The structure is reinforced concrete. The exterior walls are insulated with mineral wool panels laminated with glass veil ("KI FPL 035," fire resistance class A1 according to HRN EN 13501-1) and finished with a silicone façade.All exterior windows and doors are PVC with triple insulating glass and double Low-E coating, achieving a sound insulation value of 34 dB. As sun protection, aluminum sliding louvers will be installed. Entrance doors will be security-grade, and all internal doors will be standard type.All floors will feature high-quality porcelain tiles and factory-finished multilayer parquet of a carefully selected mid-range class (pre-finished parquet does not require sanding or varnishing). Terrace floors will have non-slip porcelain tiles. Partition walls are gypsum board on galvanized substructures, while ceilings will be suspended with additional mineral wool insulation against unheated or exterior sections.Bathrooms will be fully tiled with porcelain tiles suited to each installation area and fitted with premium sanitary ware by renowned manufacturers (Geberit, Hansgrohe, Catalano, Novellini) and electric underfloor heating. The primary heating and cooling system consists of three separate multi-split systems – one dedicated system per residential unit.The surrounding area will be landscaped with Mediterranean vegetation and native trees. Driveways and uncovered parking spaces will be asphalted, while covered parking will be executed with a 20 cm reinforced concrete slab, finished with an anti-slip quartz-coated surface.This is not just a property – it is an investment in quality of life – a home that delivers comfort, security, and refined elegance in every detail.I33038Sinj

Intrnal number: I33038

REC ID: 1207355

Wohnung - Verkauf - SPLITSKO-DALMATINSKA - SINJ - SINJ

Beschreibung leider nicht auf Deutsch. Bitte wählen Sie andere Sprachen.

Interne Nummer: I33038

REC ID: 1207355

Numero interno: I33038

REC ID: 1207355

Внутренний номер: I33038

REC ID: 1207355