Rijeka, Kastav, dvojna kuća, 60m2

Prodaje se dvojna kuća u Kastvu, smještena uz samu cestu, ukupne površine oko 60 m2 s terasom od 10 m2. U prizemlju se nalazi stan koji se sastoji od dvije sobe, kuhinje, kupaonice i hodnika, dok se u suterenu prostire prostor od približno 60 m2 koji se može prenamijeniti u dodatni stan i povezati unutarnjim stepeništem s postojećim. Ispod tog dijela nalazi se i autentičan vinski podrum površine oko 25 m2, koji kući daje poseban karakter.
Građena je prije 1968. godine, s drvenom međukatnom konstrukcijom, te je potrebna obnova krova, fasade i zidova. Dio stolarije je PVC s roletnama, dok je na sjevernoj sobi zadržan drveni prozor. Grijanje je osigurano kaminom na drva i jednim norveškim radijatorom.
S terase se izlazi u mali vrt površine 43 m2, a uz kuću se nalazi i montažna garaža. Nekretnina se sastoji od dvije katastarske parcele ukupne površine 198 m2.
Nekretnina s puno potencijala za uređenje i proširenje stambenog prostora, idealna za one koji žele oblikovati dom po vlastitoj mjeri ili za investiciju u mirnom okruženju nadomak Kastva.


Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

Interni broj: 1208313 REC - K1698

REC ID: 1208313

House Kastav, 60m2

For sale: a semi-detached house in Kastav, located directly by the road, with a total area of approximately 60 m² and a 10 m² terrace. On the ground floor there is an apartment consisting of two rooms, a kitchen, a bathroom, and a hallway, while in the basement there is a space of about 60 m² that can be converted into an additional apartment and connected to the existing one by an internal staircase. Below this area is an authentic wine cellar of about 25 m², giving the house a special character.
The house was built before 1968, with a wooden inter-floor structure, and requires renovation of the roof, façade, and walls. Part of the carpentry is PVC with shutters, while the northern room has a wooden window. Heating is provided by a wood-burning fireplace and a Norwegian radiator.
From the terrace, there is access to a small garden of 43 m², and next to the house there is a prefabricated garage. The property consists of two cadastral parcels with a total area of 198 m².
A property with great potential for renovation and expansion of the living space, ideal for those who want to shape a home to their own taste or for investment in a peaceful environment close to Kastav.

Dear clients, agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.

Intrnal number: K1698

REC ID: 1208313

Haus Kastav, 60m2

Zu verkaufen: Doppelhaushälfte in Kastav, direkt an der Straße gelegen, mit einer Gesamtfläche von ca. 60 m² und einer Terrasse von 10 m². Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung mit zwei Zimmern, Küche, Bad und Flur, während sich im Kellergeschoss ein Raum von etwa 60 m² erstreckt, der in eine zusätzliche Wohnung umgewandelt und über eine Innentreppe mit der bestehenden verbunden werden kann. Unterhalb befindet sich ein authentischer Weinkeller von ca. 25 m², der dem Haus einen besonderen Charakter verleiht.
Das Haus wurde vor 1968 erbaut, mit einer Holzbalkendecke, und es besteht Renovierungsbedarf am Dach, an der Fassade und an den Wänden. Ein Teil der Fenster ist aus PVC mit Rollläden, während im nördlichen Zimmer noch ein Holzfenster erhalten ist. Die Beheizung erfolgt über einen Kaminofen und einen norwegischen Radiator.
Von der Terrasse gelangt man in einen kleinen Garten von 43 m², und neben dem Haus befindet sich eine Fertiggarage. Das Grundstück besteht aus zwei Katasterparzellen mit einer Gesamtfläche von 198 m².
Eine Immobilie mit großem Potenzial zur Renovierung und Erweiterung des Wohnraums, ideal für diejenigen, die ein Zuhause nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten oder für eine Investition in ruhiger Lage nahe Kastav.

Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.

Interne Nummer: K1698

REC ID: 1208313

Kastav, 60m2

In vendita: casa bifamiliare a Kastav, situata direttamente sulla strada, con una superficie totale di circa 60 m² e terrazza di 10 m². Al piano terra si trova un appartamento composto da due camere, cucina, bagno e corridoio, mentre nel seminterrato si estende uno spazio di circa 60 m² che può essere trasformato in un ulteriore appartamento e collegato a quello esistente tramite una scala interna. Al di sotto si trova un'autentica cantina vinicola di circa 25 m², che conferisce alla casa un carattere particolare.
La casa è stata costruita prima del 1968, con una struttura interna in legno, e necessita di ristrutturazione del tetto, della facciata e delle pareti. Parte degli infissi è in PVC con persiane, mentre la stanza a nord conserva una finestra in legno. Il riscaldamento è garantito da un caminetto a legna e da un radiatore norvegese.
Dalla terrazza si accede a un piccolo giardino di 43 m², e accanto alla casa si trova un garage prefabbricato. La proprietà si compone di due particelle catastali con una superficie totale di 198 m².
Una proprietà con grande potenziale di ristrutturazione e ampliamento dello spazio abitativo, ideale per chi desidera creare una casa a proprio gusto o come investimento in un ambiente tranquillo vicino a Kastav.

Gentili clienti, la provvigione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di contratto.

Numero interno: K1698

REC ID: 1208313

Внутренний номер: K1698

REC ID: 1208313