Zadar, Ričine – atraktivni jednosobni stanovi na prvom katu

U mirnom dijelu Zadra u predjelu Ričine prodaju se stanovi unutar projekta od tri suvremene stambene zgrade. Lokacija je idealna za obiteljski život jer u blizini se nalaze škole, vrtići, trgovine i svi potrebni sadržaji.
Gradnja se izvodi prema visokim standardima – armiranobetonska konstrukcija s kvalitetnom toplinskom i zvučnom izolacijom, protuprovalna i protupožarna ulazna vrata, PVC stolarija s troslojnim IZO staklom te unutarnja lakirana vrata. Podovi su kombinacija parketa i keramike, a grijanje je riješeno podnim sustavom spojenim na plin, uz vlastite bojlere i kupaonske radijatore.
Svaka stambena jedinica klimatizirana je s dvije unutarnje jedinice, dok su vanjske diskretno smještene na krovu. Zgrade su opremljene Schindler liftovima, a okoliš je hortikulturno uređen.
Stan S2.3 smješten je na prvom katu Zgrade 2. Sastoji se od ulaznog dijela, spavaće sobe, kupaonice s WC-om, kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom te balkona. Površina stana iznosi 41,34 m², a pripadaju mu dva garažna parkirna mjesta i ostava u podrumu, što ukupno čini 59,53 m² neto površine.
Cijena stana S2.3: 214.308€
Stan S2.4 također se nalazi na prvom katu Zgrade 2. Sastoji se od ulaznog dijela, spavaće sobe, kupaonice s WC-om, kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom te balkona. Površina stana iznosi 42,89 m², a pripadaju mu dva parkirna mjesta (jedno vanjsko natkriveno i jedno garažno) i ostava u podrumu, što ukupno čini 63,71 m² neto površine.
Cijena stana S2.3: 229.356€
Dodatna prednost za kupce je što je investitor pravna osoba u sustavu PDV-a, pa se pri kupnji ne plaća porez na promet nekretninama.
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Kontakt:
Tea Šimović
+385 91 621 3945

Interni broj: 1208618 REC - 1709

REC ID: 1208618

Zadar, Ričine – Attractive one-bedroom apartments on the first floor

In a quiet part of Zadar, in the Ričine area, apartments are for sale within a project of three modern residential buildings. The location is ideal for family living, as schools, kindergartens, shops, and all necessary amenities are nearby.
Construction is carried out to high standards – reinforced concrete structure with quality thermal and sound insulation, security and fireproof entrance doors, PVC joinery with triple-glazed IZO windows, and lacquered interior doors. The floors are a combination of parquet and ceramic tiles, and heating is provided through an underfloor system connected to gas, with individual boilers and bathroom radiators.
Each residential unit is air-conditioned with two indoor units, while outdoor units are discreetly placed on the roof. The buildings are equipped with Schindler elevators, and the surroundings are landscaped.
Apartment S2.3 is located on the first floor of Building 2. It consists of an entrance area, a bedroom, a bathroom with WC, a kitchen with a dining area and living room, and a balcony. The apartment has a surface area of 41.34 m² and comes with two garage parking spaces and a storage room in the basement, making a total net area of 59.53 m².
Price of apartment S2.3: €214,308
Apartment S2.4 is also located on the first floor of Building 2. It consists of an entrance area, a bedroom, a bathroom with WC, a kitchen with a dining area and living room, and a balcony. The apartment has a surface area of 42.89 m² and comes with two parking spaces (one covered outdoor and one garage) and a storage room in the basement, making a total net area of 63.71 m².
Price of apartment S2.4: €229,356
An additional advantage for buyers is that the investor is a legal entity within the VAT system, so no real estate transfer tax is payable upon purchase.
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Intrnal number: 1709

REC ID: 1208618

Zadar, Ričine – Attraktive Ein-Zimmer-Wohnungen im ersten Stock

In einem ruhigen Teil von Zadar, im Stadtteil Ričine, stehen Wohnungen innerhalb eines Projekts von drei modernen Wohngebäuden zum Verkauf. Die Lage ist ideal für das Familienleben, da sich Schulen, Kindergärten, Geschäfte und alle notwendigen Einrichtungen in der Nähe befinden.
Die Bauweise erfolgt nach hohen Standards – Stahlbetonkonstruktion mit hochwertiger Wärme- und Schalldämmung, einbruch- und feuerfeste Eingangstüren, PVC-Fenster mit dreifach verglastem IZO-Glas sowie lackierte Innentüren. Die Böden sind eine Kombination aus Parkett und Keramik, die Heizung ist über eine Fußbodenheizung mit Gasanschluss, eigenen Boilern und Badezimmerheizkörpern gelöst.
Jede Wohneinheit ist mit zwei Innengeräten klimatisiert, während die Außengeräte dezent auf dem Dach untergebracht sind. Die Gebäude sind mit Schindler-Aufzügen ausgestattet und die Umgebung ist landschaftlich gestaltet.
Wohnung S2.3 befindet sich im ersten Stock von Gebäude 2. Sie besteht aus einem Eingangsbereich, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit WC, einer Küche mit Essbereich und Wohnzimmer sowie einem Balkon. Die Wohnfläche beträgt 41,34 m², dazu gehören zwei Garagenstellplätze und ein Kellerabteil, was eine gesamte Nettowohnfläche von 59,53 m² ergibt.
Preis der Wohnung S2.3: 214.308 €
Wohnung S2.4 befindet sich ebenfalls im ersten Stock von Gebäude 2. Sie besteht aus einem Eingangsbereich, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit WC, einer Küche mit Essbereich und Wohnzimmer sowie einem Balkon. Die Wohnfläche beträgt 42,89 m², dazu gehören zwei Stellplätze (ein überdachter Außenstellplatz und ein Garagenstellplatz) sowie ein Kellerabteil, was eine gesamte Nettowohnfläche von 63,71 m² ergibt.
Preis der Wohnung S2.4: 229.356 €
Ein zusätzlicher Vorteil für Käufer ist, dass der Investor eine juristische Person im Mehrwertsteuersystem ist, sodass beim Kauf keine Immobilienerwerbssteuer anfällt.
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Interne Nummer: 1709

REC ID: 1208618

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Numero interno: 1709

REC ID: 1208618

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Внутренний номер: 1709

REC ID: 1208618