Zadar, Ričine - jednosobni stanovi s vrtom u prizemlju novogradnje

U mirnom dijelu Zadra u predjelu Ričine prodaju se stanovi unutar projekta od tri suvremene stambene zgrade. Lokacija je idealna za obiteljski život jer u blizini se nalaze škole, vrtići, trgovine i svi potrebni sadržaji.
Gradnja se izvodi prema visokim standardima – armiranobetonska konstrukcija s kvalitetnom toplinskom i zvučnom izolacijom, protuprovalna i protupožarna ulazna vrata, PVC stolarija s troslojnim IZO staklom te unutarnja lakirana vrata. Podovi su kombinacija parketa i keramike, a grijanje je riješeno podnim sustavom spojenim na plin, uz vlastite bojlere i kupaonske radijatore.
Svaka stambena jedinica klimatizirana je s dvije unutarnje jedinice, dok su vanjske diskretno smještene na krovu. Zgrade su opremljene Schindler liftovima, a okoliš je hortikulturno uređen.
Stan S2.1 smješten je u prizemlju Zgrade 2. Sastoji se od ulaznog dijela, spavaće sobe, kupaonice s WC-om, kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom te balkona. Stanu pripada vrt bruto površine 50,81 m². Površina stana iznosi 41,34 m², a dodatno uključuje dva parkirna mjesta (vanjsko natkriveno i garažno) te ostavu u podrumu, što ukupno čini 65,39 m² neto površine.
Cijena stana S2.1: 235.404€
Stan S2.2 također se nalazi u prizemlju Zgrade 2. Sastoji se od ulaznog dijela, spavaće sobe, kupaonice s WC-om, kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom te balkona. Stanu pripada vrt bruto površine 74,46 m². Površina stana iznosi 43,10 m², a pripadaju mu dva vanjska parkirna mjesta (jedno natkriveno) i ostava u podrumu, što ukupno čini 64,52 m² neto površine.
Cijena stana S2.2: 232.272€
Dodatna prednost za kupce je što je investitor pravna osoba u sustavu PDV-a, pa se pri kupnji ne plaća porez na promet nekretninama.
Za dodatne informacije nas kontaktirajte!
 
Kontakt:
Tea Šimović
+385 91 621 3945
 

Interni broj: 1208619 REC - 1708

REC ID: 1208619

Zadar, Ričine – one-bedroom ground floor apartments with a garden in a new building

In a quiet part of Zadar, in the Ričine area, apartments are for sale within a project consisting of three contemporary residential buildings. The location is ideal for family life, with schools, kindergartens, shops, and all necessary amenities nearby.
The construction is carried out according to high standards – reinforced concrete structure with quality thermal and sound insulation, security and fire-resistant entrance doors, PVC windows with triple-glazed IZO glass, and lacquered interior doors. The floors are a combination of parquet and ceramic tiles, while heating is provided through underfloor heating connected to the gas network, with individual boilers and bathroom radiators.
Each residential unit is air-conditioned with two indoor units, while the outdoor units are discreetly placed on the roof. The buildings are equipped with Schindler elevators, and the surroundings are landscaped with attention to detail.
Apartment S2.1 is located on the ground floor of Building 2. It consists of an entrance area, one bedroom, a bathroom with toilet, a kitchen connected to the dining room and living room, and a balcony. The apartment includes a garden with a gross area of 50.81 m². The apartment itself has a surface area of 41.34 m² and additionally includes two parking spaces (one covered outdoor and one garage) and a storage room in the basement, bringing the total net area to 65.39 m².
Price of apartment S2.1: €235,404
Apartment S2.2 is also located on the ground floor of Building 2. It consists of an entrance area, one bedroom, a bathroom with toilet, a kitchen connected to the dining room and living room, and a balcony. The apartment includes a garden with a gross area of 74.46 m². The apartment itself has a surface area of 43.10 m² and includes two outdoor parking spaces (one covered) and a storage room in the basement, bringing the total net area to 64.52 m².
Price of apartment S2.2: €232,272
An additional advantage for buyers is that the investor is a legal entity within the VAT system, so the buyer does not pay real estate transfer tax.
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Tea Šimović
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Intrnal number: 1708

REC ID: 1208619

Zadar, Ričine – Ein-Zimmer-Wohnungen im Erdgeschoss mit Garten in einem Neubau

In einem ruhigen Teil von Zadar, im Stadtteil Ričine, stehen Wohnungen innerhalb eines Projekts mit drei modernen Wohngebäuden zum Verkauf. Die Lage ist ideal für das Familienleben, da sich Schulen, Kindergärten, Geschäfte und alle notwendigen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe befinden.
Der Bau erfolgt nach hohen Standards – Stahlbetonkonstruktion mit hochwertiger Wärme- und Schalldämmung, einbruchsichere und feuerbeständige Eingangstüren, PVC-Fenster mit dreifach verglastem IZO-Glas sowie lackierte Innentüren. Die Böden sind eine Kombination aus Parkett und Keramikfliesen, während die Heizung über eine Fußbodenheizung erfolgt, die an das Gasnetz angeschlossen ist, ergänzt durch eigene Heizkessel und Badezimmerheizkörper.
Wohnung S2.1 befindet sich im Erdgeschoss von Gebäude 2. Sie besteht aus einem Eingangsbereich, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit WC, einer Küche mit Ess- und Wohnzimmer sowie einem Balkon. Zur Wohnung gehört ein Garten mit einer Bruttogröße von 50,81 m². Die Wohnfläche beträgt 41,34 m², zusätzlich gehören zwei Stellplätze (ein überdachter Außenstellplatz und eine Garage) sowie ein Kellerabteil dazu, sodass sich die gesamte Nettofläche auf 65,39 m² beläuft.
Preis der Wohnung S2.1: 235.404€
Wohnung S2.2 befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss von Gebäude 2. Sie besteht aus einem Eingangsbereich, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit WC, einer Küche mit Ess- und Wohnzimmer sowie einem Balkon. Zur Wohnung gehört ein Garten mit einer Bruttogröße von 74,46 m². Die Wohnfläche beträgt 43,10 m², zusätzlich gehören zwei Außenstellplätze (einer überdacht) sowie ein Kellerabteil dazu, sodass sich die gesamte Nettofläche auf 64,52 m² beläuft.
Preis der Wohnung S2.2: 232.272€
Ein weiterer Vorteil für Käufer ist, dass der Investor eine juristische Person im Mehrwertsteuersystem ist – somit fällt für den Käufer keine Grunderwerbsteuer an.
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Tea Šimović
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Interne Nummer: 1708

REC ID: 1208619

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Numero interno: 1708

REC ID: 1208619

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Внутренний номер: 1708

REC ID: 1208619