Kozala, trosobni klasični stan za dugoročni najam

Iznajmljuje se trosobni klasični stan površine 74 m², smješten na trećem katu peterokatnice na mirnoj i traženoj lokaciji Kozala. Zgrada ima novu fasadu te režijski troškovi iznose manje od 100 eura mjesečno.

Stan se sastoji od tri prostrane sobe orijentirane prema jugu, što mu osigurava obilje prirodne svjetlosti tijekom cijelog dana, dok su kuhinja i blagovaonica orijentirane na zapad. Balkon pruža predivan pogled na more, idealan za opuštanje i uživanje u zalascima sunca.

Stan je vrlo topao i ugodan za boravak, opremljen aluminijskim prozorima, etažnim centralnim grijanjem koje se ne koristi zbog dobre izolacije te klima uređajem u svakoj sobi, što omogućava optimalnu temperaturu tijekom cijele godine. Stan je potpuno uređen i odmah useljiv.

Nalazi se u blizini svih važnih sadržaja – trgovina, škole, javnog prijevoza i ostalog, a oko zgrade je dostupan besplatan javni parking.

Cijena najma iznosi 700 eura mjesečno te se stan iznajmljuje isključivo dugoročno.

Poštovani najmoprimci, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju. Prema istome, najmoprimac ima obvezu platiti agencijsku proviziju u visini jednog mjesečnog najma u slučaju iznajmljivanja.

Interni broj: 1208678 REC - 2671

REC ID: 1208678

Apartment Kozala, Rijeka, 74m2

A classic three-room apartment of 74 m² is available for rent, located on the third floor of a five-story building in the quiet and sought-after neighborhood of Kozala. The building has a new façade, and utility costs are less than €100 per month.

The apartment consists of three spacious rooms facing south, ensuring plenty of natural light throughout the day, while the kitchen and dining room are west-facing. The balcony offers a beautiful sea view, ideal for relaxing and enjoying sunsets.

The apartment is very warm and comfortable, equipped with aluminum windows, central heating (not used due to excellent insulation), and air conditioning in every room, providing optimal temperature year-round. It is fully furnished and move-in ready.

It is located near all essential amenities – shops, schools, public transport, and more. Free public parking is available around the building.

The monthly rent is €700, and the apartment is available for long-term rental only.

Dear prospective tenants, in accordance with the Real Estate Brokerage Act, property viewings are only possible upon signing a Brokerage Agreement. According to the same act, the tenant is obligated to pay an agency commission equivalent to one month's rent upon renting the property.

Intrnal number: 2671

REC ID: 1208678

Apartment Kozala, Rijeka, 74m2

Eine klassische Drei-Zimmer-Wohnung mit 74 m² steht zur Miete und befindet sich im dritten Stock eines fünfstöckigen Gebäudes in der ruhigen und begehrten Lage von Kozala. Das Gebäude verfügt über eine neue Fassade und die monatlichen Nebenkosten betragen weniger als 100 Euro.

Die Wohnung besteht aus drei geräumigen, nach Süden ausgerichteten Zimmern, die den ganzen Tag über viel natürliches Licht bieten. Die Küche und das Esszimmer sind nach Westen ausgerichtet. Der Balkon bietet einen wunderschönen Meerblick – perfekt zum Entspannen und Genießen des Sonnenuntergangs.

Die Wohnung ist sehr warm und angenehm zum Wohnen, ausgestattet mit Aluminiumfenstern, einer Zentralheizung (die aufgrund der guten Isolierung nicht genutzt wird) sowie einer Klimaanlage in jedem Zimmer, die das ganze Jahr über für eine angenehme Temperatur sorgt. Die Wohnung ist vollständig eingerichtet und sofort bezugsfertig.

Sie befindet sich in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen – Geschäfte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel usw. Rund um das Gebäude steht kostenloses öffentliches Parken zur Verfügung.

Die monatliche Miete beträgt 700 Euro. Die Wohnung wird ausschließlich langfristig vermietet.

Sehr geehrte Mieter, gemäß dem Gesetz über die Immobilienvermittlung ist eine Besichtigung der Immobilie nur nach Unterzeichnung eines Vermittlungsvertrags möglich. Laut Gesetz ist der Mieter im Falle einer Anmietung verpflichtet, eine Vermittlungsprovision in Höhe einer Monatsmiete zu zahlen.

Interne Nummer: 2671

REC ID: 1208678

Appartamento Kozala, Rijeka, 74m2

Si affitta un appartamento classico di tre stanze, della superficie di 74 m², situato al terzo piano di un edificio di cinque piani, in una zona tranquilla e molto richiesta di Kozala. L'edificio ha una nuova facciata e le spese condominiali ammontano a meno di 100 euro al mese.

L'appartamento è composto da tre ampie stanze esposte a sud, che garantiscono molta luce naturale durante tutto il giorno, mentre la cucina e la sala da pranzo sono orientate a ovest. Il balcone offre una splendida vista sul mare, ideale per rilassarsi e godersi il tramonto.

L'appartamento è molto caldo e confortevole, dotato di infissi in alluminio, riscaldamento centralizzato (non utilizzato grazie all'ottimo isolamento) e climatizzatori in ogni stanza, il che garantisce una temperatura ideale durante tutto l'anno. È completamente arredato e subito abitabile.

Si trova vicino a tutti i servizi essenziali – negozi, scuole, trasporti pubblici, ecc. Parcheggio pubblico gratuito disponibile intorno all'edificio.

L'affitto mensile è di 700 euro e l'appartamento è disponibile solo per affitti a lungo termine.

Gentili inquilini, ai sensi della Legge sull'intermediazione immobiliare, la visita dell'immobile è possibile solo previa firma del Contratto di mediazione. In base alla stessa, l'inquilino è tenuto a pagare la provvigione dell'agenzia pari a un mese di affitto in caso di locazione.

Numero interno: 2671

REC ID: 1208678

Внутренний номер: 2671

REC ID: 1208678