Malinska, garsonijera s prostranom zelenom terasom!

Iz ponude agencije STAN GRAD Immobilien na atraktivnom jadranskom području otoka Krka izdvaja se povoljna garsonijera smještena na iznimno traženoj lokaciji u Malinskoj. Nekretnina se nalazi u neposrednoj blizini mora te na pješačkoj udaljenosti od središta mjesta i svih važnih sadržaja.

Riječ je o rijetko dostupnom tipu apartmana, smještenom u kvalitetno izgrađenoj zgradi. Ukupna površina garsonijere iznosi 35 m2, a raspored obuhvaća kuhinju s blagovaonicom, dnevni boravak i spavaći prostor u jednom, kupaonicu te prostranu terasu okruženu zelenilom koja pruža poseban osjećaj mira i privatnosti. Interijer je opremljen funkcionalnim uređajima i namještajem dobre kvalitete, što omogućuje trenutno useljenje ili korištenje u turističke svrhe.

Vlasniku je omogućeno korištenje svih zajedničkih dijelova zgrade, a parkiranje vozila dostupno je na obližnjoj javnoj površini uz povlaštenu parkirnu kartu. Posebna vrijednost ove garsonijere ističe se u njenoj orijentaciji te ugodnom pogledu na zelenilo i prirodu.

Nekretnina je urednog vlasništva fizičke osobe, a kupac prilikom prijenosa vlasništva snosi obvezu plaćanja poreza na promet nekretnina u visini od 3%. Prodavatelj jamči urednu dokumentaciju i siguran prijenos vlasništva, dok će vam agencija STAN GRAD Immobilien pružiti potpunu podršku u cijelom procesu te se pobrinuti za jednostavno prebacivanje komunalnih priključaka i računa na vaše ime.

Ako želite povoljnu i kvalitetnu garsonijeru na odličnoj lokaciji u Malinskoj, ovo je prilika koju vrijedi razmotriti. Javite nam se s povjerenjem, a mi ćemo se pobrinuti da kupnja protekne sigurno i ugodno.

Interni broj: 1209227 REC - 103463

REC ID: 1209227

Malinska, studio apartment with a spacious green terrace!

From the offer of STAN GRAD Immobilien on the attractive Adriatic area of the island of Krk, a reasonably priced studio apartment stands out, located in a highly sought-after position in Malinska. The property is situated in the immediate vicinity of the sea and within walking distance from the town center and all essential amenities.

This is a rarely available type of apartment, positioned in a well-constructed building. The total surface of the studio is 35 m², with a layout that includes a kitchen with a dining area, a living and sleeping space combined, a bathroom, and a spacious terrace surrounded by greenery, providing a special sense of peace and privacy. The interior comes equipped with functional appliances and quality furniture, allowing for immediate move-in or use for tourist purposes.

The owner has the right to use all common areas of the building, while vehicle parking is available on a nearby public surface with a preferential parking permit. An additional advantage of this studio apartment lies in its orientation and its pleasant view of greenery and nature.

The property is in proper private ownership, and upon transfer of ownership, the buyer is obligated to pay a 3% real estate transfer tax. The seller guarantees clear documentation and a secure transfer of ownership, while STAN GRAD Immobilien will provide full support throughout the entire process and ensure an easy transfer of utility connections and accounts into the buyer's name.

If you are looking for an affordable and quality studio apartment in an excellent location in Malinska, this is an opportunity worth considering. Contact us with confidence, and we will make sure that your purchase is safe and smooth.

Intrnal number: 103463

REC ID: 1209227

Malinska, Studio-Apartment mit geräumiger grüner Terrasse!

Aus dem Angebot der Agentur STAN GRAD Immobilien in der attraktiven Adriaküste der Insel Krk hebt sich ein preisgünstiges Studioapartment hervor, das sich in einer äußerst gefragten Lage in Malinska befindet. Die Immobilie liegt in unmittelbarer Nähe zum Meer und nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum sowie allen wichtigen Einrichtungen entfernt.

Es handelt sich um einen selten verfügbaren Wohnungstyp in einem qualitativ gut gebauten Gebäude. Die Gesamtfläche des Studios beträgt 35 m² und umfasst eine Küche mit Essbereich, einen kombinierten Wohn- und Schlafraum, ein Badezimmer sowie eine großzügige Terrasse, die von Grünflächen umgeben ist und ein besonderes Gefühl von Ruhe und Privatsphäre vermittelt. Die Innenräume sind mit funktionalen Geräten und hochwertiger Möblierung ausgestattet, was einen sofortigen Einzug oder die Nutzung zu touristischen Zwecken ermöglicht.

Dem Eigentümer steht die Nutzung aller gemeinschaftlichen Teile des Gebäudes zu, und Parkmöglichkeiten für Fahrzeuge befinden sich in unmittelbarer Nähe auf einer öffentlichen Fläche mit einer vergünstigten Parkkarte. Ein zusätzlicher Vorteil dieses Studios ist seine Ausrichtung sowie der angenehme Blick ins Grüne und in die Natur.

Die Immobilie befindet sich im ordnungsgemäßen Privateigentum. Beim Eigentumsübergang ist der Käufer verpflichtet, eine Grunderwerbsteuer in Höhe von 3 % zu entrichten. Der Verkäufer garantiert eine klare Dokumentation und eine sichere Eigentumsübertragung, während die Agentur STAN GRAD Immobilien den Käufer während des gesamten Prozesses umfassend unterstützt und die einfache Umschreibung der Versorgungsanschlüsse und Rechnungen auf den Namen des Käufers übernimmt.

Wenn Sie ein günstiges und qualitativ hochwertiges Studioapartment in hervorragender Lage in Malinska suchen, ist dies eine Gelegenheit, die es sich zu prüfen lohnt. Kontaktieren Sie uns mit Vertrauen, und wir sorgen dafür, dass Ihr Kauf sicher und reibungslos verläuft.

Interne Nummer: 103463

REC ID: 1209227

Malinska, monolocale con spaziosa terrazza verde!

Dall'offerta dell'agenzia STAN GRAD Immobilien nell'attraente area adriatica dell'isola di Krk si distingue un monolocale a prezzo conveniente, situato in una posizione molto ricercata a Malinska. L'immobile si trova nelle immediate vicinanze del mare e a pochi passi dal centro del paese e da tutti i servizi essenziali.

Si tratta di una tipologia di appartamento raramente disponibile, collocato in un edificio di buona costruzione. La superficie complessiva del monolocale è di 35 m² e comprende una cucina con zona pranzo, un ambiente unico adibito a soggiorno e zona notte, un bagno e un'ampia terrazza circondata dal verde che regala una particolare sensazione di tranquillità e riservatezza. Gli interni sono arredati con mobili di buona qualità e dotati di elettrodomestici funzionali, rendendo l'appartamento immediatamente abitabile o adatto all'uso turistico.

Il proprietario ha diritto all'utilizzo di tutte le parti comuni dell'edificio, mentre il parcheggio dell'auto è disponibile nelle vicinanze su area pubblica con tessera a tariffa agevolata. Un ulteriore pregio di questo monolocale è rappresentato dalla sua esposizione e dalla piacevole vista sul verde e sulla natura circostante.

L'immobile è in regolare proprietà privata e, al momento del trasferimento, l'acquirente è tenuto a pagare l'imposta di registro sugli immobili pari al 3%. Il venditore garantisce la documentazione in regola e un passaggio di proprietà sicuro, mentre l'agenzia STAN GRAD Immobilien offrirà pieno supporto durante l'intero processo e si occuperà del trasferimento delle utenze e dei contratti a nome dell'acquirente.

Se desiderate un monolocale conveniente e di qualità in un'ottima posizione a Malinska, questa è un'occasione da prendere in considerazione. Contattateci con fiducia e ci assicureremo che l'acquisto si svolga in modo sicuro e piacevole.

Numero interno: 103463

REC ID: 1209227

Внутренний номер: 103463

REC ID: 1209227