ISTRA - POREČ, KUĆA – NOVOGRADNJA, BLIZINA PLAŽE

Moderna kuća u Poreču – 950m od mora s pogledom na more

U jednom od najtraženijih naselja u Poreču, u mirnom i atraktivnom okruženju blizu svih sadržaja, prodaje se moderna kuća vrhunske kvalitete. Ova nekretnina predstavlja idealan dom za obitelj ili izvrsnu investicijsku priliku za turistički najam.

Lokacija i udaljenost
Smještena svega 950 metara od mora i uređenih plaža, kuća pruža savršenu ravnotežu između mirnog života i blizine centra Poreča.
Površina i raspored
Ukupna površina kuće iznosi 104 m², raspoređena na dvije etaže + podrum

Prizemlje
• Prostrani dnevni boravak s izlazom na vrt (cca 100 m²) – idealan za opuštanje i uživanje tokom cijelog dana
• Moderna kuhinja i blagovaonica
• Gostinjski WC
Kat
• Dvije spavaće sobe (jedna s bračnim, druga s dva odvojena kreveta)
• Kupaonica
Podrum
• Uređena i multifunkcionalna prostorija

Oprema i namještaj
• Podno grijanje u prizemlju
• Klima uređaji za grijanje i hlađenje u spavaćim sobama
• Prodaje se potpuno namještena, s kvalitetnim namještajem po mjeri – spremna za useljenje

Dodatne pogodnosti
Pogled na more
Dva parkirna mjesta

Kupac ne plaća porez na promet nekretnina

Cijena
490.000 €

Za više informacija i razgledavanje, kontaktirajte Višnju:
+385 91 2848 310,

091 2848 310 (Hrvatska)

Ne propustite priliku da postanete vlasnik ove moderne kuće u Poreču, idealne za život ili investiciju!

Interni broj: 1209330 REC - 2055

REC ID: 1209330

ISTRIA – POREČ, HOUSE – NEW BUILD, NEAR THE BEACH

Modern House in Poreč – 950m from the Sea with Sea View

In one of the most sought-after neighborhoods in Poreč, in a peaceful and attractive setting close to all amenities, a modern high-quality house is for sale. This property represents an ideal family home or an excellent investment opportunity for tourist rental.

Location & Distance
Situated only 950 meters from the sea and well-maintained beaches, the house offers the perfect balance between tranquility and proximity to the center of Poreč.

Surface & Layout
Total living area: 104 m², spread over two floors + basement.

Ground Floor

Spacious living room with access to the garden (approx. 100 m²) – ideal for relaxation and enjoyment throughout the day

Modern kitchen and dining area

Guest toilet

First Floor

Two bedrooms (one with a double bed, one with two single beds)

Bathroom

Basement

Renovated multifunctional room

Equipment & Furniture

Underfloor heating on the ground floor

Air conditioning units for heating and cooling in bedrooms

Sold fully furnished with custom-made, high-quality furniture – ready to move in

Additional Features

Sea view

Two parking spaces

Buyer does not pay real estate transfer tax

Price
€490,000

For more information and viewing, contact Višnja:
+385 91 2848 310

Don't miss the opportunity to own this modern house in Poreč – perfect for living or investment!

Intrnal number: 2055

REC ID: 1209330

ISTRIA – POREČ, HAUS – NEUBAU, IN MEERESNÄHE

Modernes Haus in Poreč – 950m vom Meer mit Meerblick

In einem der gefragtesten Wohnviertel von Poreč, in ruhiger und attraktiver Lage nahe aller Annehmlichkeiten, steht ein modernes, hochwertiges Haus zum Verkauf. Diese Immobilie eignet sich perfekt als Familienhaus oder als hervorragende Investitionsmöglichkeit für die touristische Vermietung.

Lage & Entfernung
Nur 950 Meter vom Meer und gepflegten Stränden entfernt, bietet das Haus die ideale Balance zwischen Ruhe und der Nähe zum Zentrum von Poreč.

Fläche & Aufteilung
Gesamtfläche: 104 m², verteilt auf zwei Etagen + Keller.

Erdgeschoss

Geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Garten (ca. 100 m²) – ideal zum Entspannen und Genießen den ganzen Tag

Moderne Küche mit Essbereich

Gäste-WC

Obergeschoss

Zwei Schlafzimmer (eines mit Doppelbett, eines mit zwei Einzelbetten)

Badezimmer

Keller

Renovierter Multifunktionsraum

Ausstattung & Möbel

Fußbodenheizung im Erdgeschoss

Klimaanlagen zum Heizen und Kühlen in den Schlafzimmern

Vollständig möbliert mit maßgefertigten, hochwertigen Möbeln – bezugsfertig

Zusätzliche Vorteile

Meerblick

Zwei Parkplätze

Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer

Preis
490.000 €

Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie Višnja:
+385 91 2848 310

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses moderne Haus in Poreč zu besitzen – ideal zum Wohnen oder Investieren!

Interne Nummer: 2055

REC ID: 1209330

ISTRIA – PARENZO, CASA – NUOVA COSTRUZIONE, VICINO ALLA SPIAGGIA

Casa moderna a Parenzo – 950m dal mare con vista mare

In uno dei quartieri più ricercati di Parenzo, in un ambiente tranquillo e attraente vicino a tutti i servizi, è in vendita una moderna casa di alta qualità. Questa proprietà rappresenta una casa ideale per famiglie o un'eccellente opportunità di investimento per l'affitto turistico.

Posizione e distanza
Situata a soli 950 metri dal mare e dalle spiagge attrezzate, la casa offre il perfetto equilibrio tra tranquillità e vicinanza al centro di Parenzo.

Superficie e disposizione
Superficie totale: 104 m², distribuiti su due piani + seminterrato.

Piano terra

Soggiorno spazioso con accesso al giardino (ca. 100 m²) – ideale per rilassarsi e godersi la giornata

Cucina moderna con zona pranzo

Servizio per ospiti

Primo piano

Due camere da letto (una matrimoniale, una con due letti singoli)

Bagno

Seminterrato

Locale ristrutturato e multifunzionale

Attrezzature e arredamento

Riscaldamento a pavimento al piano terra

Climatizzatori per riscaldamento e raffrescamento nelle camere da letto

Venduta completamente arredata con mobili su misura di alta qualità – pronta per abitare

Ulteriori vantaggi

Vista mare

Due posti auto

L'acquirente non paga l'imposta di trasferimento immobiliare

Prezzo
€490.000

Per maggiori informazioni e visite, contattare Višnja:
+385 91 2848 310

Non perdere l'occasione di diventare proprietario di questa moderna casa a Parenzo – ideale per vivere o investire!

Numero interno: 2055

REC ID: 1209330

Внутренний номер: 2055

REC ID: 1209330