Stan SA4 – Penthouse 121,82 m² s krovnom terasom

Ova promišljeno dizajnirana zgrada s devet rezidencija spaja arhitektonsku jasnoću s prirodnim šarmom obalnog okruženja Zatona. Definirana toplim teksturama, prirodnim svjetlom i suzdržanom paletom materijala, zgrada pruža osjećaj smirene povezanosti krajolika i interijera.

Prizemne rezidencije otvaraju se prema privatnim zelenim površinama – idealnima za polagane jutarnje trenutke, hladovinu i opušteni boravak na otvorenom. Stanovi na gornjim katovima protežu se do privatnih krovnih terasa, gdje pogledi na more i otvoreno nebo uokviruju svakodnevicu u elegantnoj jednostavnosti.

Bilo da se nalaze gore ili dolje, svaki dom predstavlja tihu kompoziciju udobnosti, dizajnerske dosljednosti i trajne povezanosti s obalom.

Penthouse SA4, neto površine 121,82 m², doista je poseban. Prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom (33,80 m²) povezuje se s loggiom (5,17 m²) i balkonom (10,16 m²), a dvije spavaće sobe (9,70 m² i 10,70 m²) pružaju mir i privatnost. Tu su i dvije kupaonice, hodnik te spremište unutar stana.

Ono što ovaj stan izdvaja jest impresivna krovna terasa od 79,90 m² – privatna oaza za sunčanje, druženja pod vedrim nebom ili večernje trenutke s pogledom na more. Dodatno, stan ima vlastito spremište u podrumu (4,82 m²), natkriveni prolaz, jedno parkirno mjesto (12,50 m²) te garažno mjesto (19,00 m²) – savršen spoj funkcionalnosti i komfora.

Ukupna bruto površina stana iznosi 204,88 m². Zgrada je već izgrađena, a završni radovi su u tijeku. Dostupna je i opcija potpuno opremljenog interijera.

Izvođač zadržava pravo izmjene planova, materijala i značajki bez obveze ili prethodne obavijesti. Sve dimenzije, dizajni i materijali su približni i podložni promjenama prema odluci izvođača.

Za sve informacije i dogovor oko razgledavanja, stojim na raspolaganju.
Aurelija Kaniški
00385995472989
aurelija.kaniski@dogma-nekretnine.com

Interni broj: 1209449 REC - DA100065618

REC ID: 1209449

Apartment SA4 – Penthouse 121.82 m² with 79.90 m² Rooftop Terrace

This thoughtfully designed residence of nine homes blends architectural clarity with the natural charm of Zaton's coastal setting. Defined by warm textures, natural light, and a restrained palette of materials, the building offers a serene sense of connection between the landscape and the interior.

Ground-floor residences open onto private gardens – perfect for slow mornings, shaded afternoons, and relaxed outdoor living. Upper-floor apartments extend to private rooftop terraces, where sea views and open skies frame everyday life in elegant simplicity.

Whether on the ground floor or higher up, each home represents a quiet composition of comfort, design consistency, and lasting connection with the coast.

Penthouse SA4, with a net living area of 121.82 m², stands out as a true gem. The spacious living room with kitchen and dining area (33.80 m²) connects to the loggia (5.17 m²) and balcony (10.16 m²), while the two bedrooms (9.70 m² and 10.70 m²) offer peace and privacy. There are also two bathrooms, a hallway, and a storage room within the apartment.

What makes this home truly special is the impressive rooftop terrace of 79.90 m² – a private oasis for sunbathing, gatherings under the open sky, or evening moments overlooking the sea. Additionally, the apartment includes a basement storage (4.82 m²), a covered passage, one outdoor parking space (12.50 m²), and a garage space (19.00 m²) – the perfect blend of functionality and comfort.

The total gross area is 204.88 m². The building is completed, with finishing works in progress. A fully furnished interior option is also available.

The developer reserves the right to modify plans, materials, and features without prior notice. All dimensions and materials are approximate and subject to change.

For all information and to arrange a viewing, I am at your disposal.
Aurelija Kaniški
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aurelija.kaniski@dogma-nekretnine.com

Intrnal number: DA100065618

REC ID: 1209449

Wohnung SA4 – Penthouse 121,82 m² mit 79,90 m² Dachterrasse

Dieses durchdacht gestaltete Gebäude mit neun Wohneinheiten verbindet architektonische Klarheit mit dem natürlichen Charme der Küste von Zaton. Warme Texturen, natürliches Licht und eine zurückhaltende Materialpalette schaffen eine ruhige Verbindung zwischen Landschaft und Interieur.

Die Wohnungen im Erdgeschoss öffnen sich zu privaten Gärten – perfekt für entspannte Morgenstunden, Schattenplätze und ruhiges Leben im Freien. Die oberen Etagen bieten private Dachterrassen, wo Meerblick und offener Himmel den Alltag in eleganter Schlichtheit rahmen.

Ob unten oder oben – jedes Zuhause ist eine stille Komposition aus Komfort, Designkonsequenz und bleibender Verbundenheit mit der Küste.

Penthouse SA4 mit einer Nettofläche von 121,82 m² ist ein echtes Highlight. Das großzügige Wohnzimmer mit Küche und Essbereich (33,80 m²) öffnet sich zur Loggia (5,17 m²) und zum Balkon (10,16 m²). Zwei Schlafzimmer (9,70 m² und 10,70 m²), zwei Badezimmer, ein Flur sowie ein Abstellraum ergänzen die Wohnung.

Das Besondere ist die beeindruckende Dachterrasse von 79,90 m² – eine private Oase zum Sonnenbaden, für gesellige Runden oder stille Abendstunden mit Blick aufs Meer. Zusätzlich gehören ein Kellerabteil (4,82 m²), ein überdachter Durchgang, ein Außenstellplatz (12,50 m²) sowie ein Garagenplatz (19,00 m²) dazu – die perfekte Kombination aus Komfort und Funktionalität.

Die gesamte Bruttofläche beträgt 204,88 m². Das Gebäude ist fertiggestellt, derzeit laufen die letzten Bauarbeiten. Optional ist auch ein komplett ausgestattetes Interieur erhältlich.

Der Bauträger behält sich Änderungen von Plänen, Materialien und Spezifikationen ohne vorherige Ankündigung vor. Alle Maße sind ungefähre Angaben.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Aurelija Kaniški
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aurelija.kaniski@dogma-nekretnine.com

Interne Nummer: DA100065618

REC ID: 1209449

Appartamento SA4 – Attico 121,82 m² con terrazza sul tetto di 79,90 m²

Questo edificio, accuratamente progettato con nove residenze, unisce la chiarezza architettonica al fascino naturale della costa di Zaton. Definito da texture calde, luce naturale e una palette di materiali essenziale, offre un senso di armoniosa connessione tra paesaggio e interni.

Gli appartamenti al piano terra si aprono su giardini privati – ideali per mattine lente, ombra pomeridiana e momenti di relax all'aperto. Quelli ai piani superiori si estendono su terrazze sul tetto, dove il mare e il cielo diventano parte integrante della vita quotidiana.

Che siano al piano terra o ai piani alti, ogni abitazione è una composizione silenziosa di comfort, coerenza nel design e legame duraturo con la costa.

L'attico SA4, con una superficie netta di 121,82 m², è davvero unico. L'ampio soggiorno con cucina e zona pranzo (33,80 m²) si apre su una loggia (5,17 m²) e un balcone (10,16 m²). Le due camere da letto (9,70 m² e 10,70 m²) garantiscono privacy e tranquillità. Completano lo spazio due bagni, un corridoio e un ripostiglio.

Il vero valore aggiunto è l'imponente terrazza sul tetto di 79,90 m² – un'oasi privata per prendere il sole, ricevere ospiti o godersi la sera con vista mare. Inoltre, l'appartamento dispone di una cantina (4,82 m²), un passaggio coperto, un posto auto esterno (12,50 m²) e un garage (19,00 m²) – un connubio perfetto di funzionalità e comfort.

La superficie lorda totale è di 204,88 m². L'edificio è già completato e i lavori finali sono in corso. È disponibile anche un'opzione con interni completamente arredati.

Il costruttore si riserva il diritto di modificare piani, materiali e specifiche senza preavviso. Tutte le dimensioni sono indicative e soggette a variazioni.

Per tutte le informazioni e per fissare una visita, resto a vostra disposizione.
Aurelija Kaniški
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Numero interno: DA100065618

REC ID: 1209449

Квартира Zaton, Nin, 121,82m2

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Внутренний номер: DA100065618

REC ID: 1209449