Poreč, okolica, turističko zemljište uz samo more (T2, T3)

Istra – Poreč, okolica

Zemljište u turističkoj zoni uz samo more (T2, T3)

Na zapadnoj obali Istre, u neposrednoj blizini Poreča, prodaje se iznimno atraktivno građevinsko zemljište površine 18.098 m², smješteno u prvom redu do mora. Riječ je o jedinstvenoj lokaciji u mirnoj i zaštićenoj uvali, doslovno na plaži, okruženoj netaknutom prirodom i kristalno čistim morem – savršenoj kulisi za razvoj prestižnog turističkog kompleksa.

Zemljište se nalazi unutar građevinske zone turističke namjene, dijelom T2 (turističko naselje) i dijelom T3 (turističko–ugostiteljski sadržaji), što omogućuje izgradnju hotela, luksuznih vila, ekskluzivnih kampova, glamping naselja ili ugostiteljskog objekta. Urbanistički plan uređenja za područje je već donesen i na snazi, čime se dodatno potvrđuje vrijednost i sigurnost ove investicije.

Kombinacija vrhunske lokacije, velike površine, pravne jasnoće i razvojnog potencijala čini ovo zemljište rijetkom prilikom na tržištu. Riječ je o investiciji s izvrsnim izgledima za visoki povrat, na jednoj od najtraženijih destinacija Jadrana.

Interni broj: 1209840 REC - 1032-143

REC ID: 1209840

Poreč, surroundings, Land, tourist zone, right by the sea (T2, T3)

Istria – Poreč, surroundings

Land in a tourist zone by the sea (T2, T3)

On the west coast of Istria, in the immediate vicinity of Poreč, an extremely attractive building plot of 18,098 m² is for sale, located in the first row to the sea. This is a unique location in a quiet and protected bay, literally on the beach, surrounded by untouched nature and crystal clear sea - the perfect backdrop for the development of a prestigious tourist complex. The land is located within the construction zone for tourist purposes, partly T2 (tourist settlement) and partly T3 (tourist and catering facilities), which allows for the construction of hotels, luxury villas, exclusive camps, glamping settlements or catering facilities. The urban development plan for the area has already been adopted and is in force, which further confirms the value and security of this investment. The combination of a prime location, large area, legal clarity and development potential makes this land a rare opportunity on the market. This is an investment with excellent prospects for a high return, in one of the most sought-after destinations in the Adriatic.

Intrnal number: 1032-143

REC ID: 1209840

Poreč, Umgebung, Grundstück am Meer, in der Touristenzone, (T2, T3)

Istrien – Poreč, Umgebung

Grundstück in einer Touristenzone am Meer (T2, T3)

An der Westküste Istriens, in unmittelbarer Nähe von Poreč, steht ein äußerst attraktives Baugrundstück mit 18.098 m² zum Verkauf, das in der ersten Reihe zum Meer liegt. Dies ist eine einzigartige Lage in einer ruhigen und geschützten Bucht, buchstäblich am Strand, umgeben von unberührter Natur und kristallklarem Meer – die perfekte Kulisse für die Entwicklung eines prestigeträchtigen Touristenkomplexes. Das Grundstück befindet sich innerhalb der Bauzone für touristische Zwecke, teilweise T2 (Touristensiedlung) und teilweise T3 (Touristen- und Gastronomieeinrichtungen), was den Bau von Hotels, Luxusvillen, exklusiven Campingplätzen, Glamping-Siedlungen oder Gastronomieeinrichtungen ermöglicht. Der Stadtentwicklungsplan für das Gebiet wurde bereits verabschiedet und ist in Kraft, was den Wert und die Sicherheit dieser Investition weiter bestätigt. Die Kombination aus erstklassiger Lage, großer Fläche, rechtlicher Klarheit und Entwicklungspotenzial macht dieses Grundstück zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Markt. Dies ist eine Investition mit hervorragenden Aussichten auf eine hohe Rendite in einem der begehrtesten Reiseziele an der Adria.

Interne Nummer: 1032-143

REC ID: 1209840

Parenzo, dintorni, Terreno sul mare, zona turistica (T2, T3)

Istria - Parenzo, dintorni

Terreno in zona turistica sul mare (T2, T3)

Sulla costa occidentale dell'Istria, nelle immediate vicinanze di Parenzo, è in vendita un terreno edificabile estremamente attraente di 18.098 m², situato in prima fila sul mare. Si tratta di una posizione unica in una baia tranquilla e protetta, letteralmente sulla spiaggia, circondata da una natura incontaminata e da un mare cristallino: lo sfondo perfetto per lo sviluppo di un prestigioso complesso turistico. Il terreno si trova all'interno della zona edificabile a scopo turistico, in parte T2 (insediamento turistico) e in parte T3 (strutture turistiche e di ristorazione), che consente la costruzione di hotel, ville di lusso, campeggi esclusivi, villaggi glamping o strutture di ristorazione. Il piano di sviluppo urbano per l'area è già stato adottato ed è in vigore, il che conferma ulteriormente il valore e la sicurezza di questo investimento. La combinazione di posizione privilegiata, ampia superficie, chiarezza giuridica e potenziale di sviluppo rende questo terreno una rara opportunità sul mercato. Si tratta di un investimento con ottime prospettive di elevato rendimento, in una delle destinazioni più ambite dell'Adriatico.

Numero interno: 1032-143

REC ID: 1209840

Внутренний номер: 1032-143

REC ID: 1209840