Stan, Umag, Prodaja, 98.05m²

Istra, Umag – Moderan stan u prvom redu do mora na prestižnoj lokaciji u centruIz naše ponude izdvajamo stan na atraktivnoj lokaciji u samom centru Umaga, smješten u prvom redu do mora, na prvom katu moderne zgrade visoke kvalitete gradnje. Stan ukupne površine 98,05 m² sastoji se od dvije spavaće sobe, suvremeno uređene 2 kupaonice te prozračnog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, a južna orijentacija osigurava obilje dnevne svjetlosti.Zgrada je opremljena Schindler dizalom velikih dimenzija a naglasak je stavljen na kvalitetu završne obrade i energetsku učinkovitost. Stan ima električno podno grijanje na 12V koje omogućuje ekonomično grijanje tijekom zimskih mjeseci. Klima uređaji su riješeni putem multi split sustava – u ovom stanu ugrađena su dva unutarnja uređaja povezana na jednu vanjsku jedinicu, što omogućuje efikasnu regulaciju temperature u svim prostorijama.Podne obloge uključuju keramiku velikog formata i visokokvalitetni parket, dok je vanjska stolarija izrađena od aluminija (Wicona Wicslide 160) s troslojnim staklom, UV zaštitom i plinskim punjenjem, što osigurava vrhunsku izolaciju i dugotrajnost.Uz stan je moguće kupiti parkirno mjesto u garaži po cijeni od 25.000 € + PDV, a dostupna je i opcija godišnjeg najma garažnog mjesta (1.500 € + PDV) ili javne parkirne karte za svega 100 € godišnje.Ova nekretnina nudi idealan spoj vrhunske lokacije, moderne tehnologije i funkcionalnog rasporeda, čineći je izvrsnim izborom za stalno stanovanje, odmor ili investiciju u turistički najam.I32987Umag

Interni broj: 1209852 REC - I32987

REC ID: 1209852

Istria, Umag – Modern apartment in the first row to the sea at a prestigious city center locationFrom our offer, we highlight this apartment in an attractive location in the very center of Umag, situated in the first row to the sea, on the first floor of a modern building of high construction quality. The apartment, with a total area of 98.05 m², consists of two bedrooms, two stylishly designed bathrooms, and a spacious, bright living room with kitchen and dining area. Its southern orientation ensures plenty of daylight.The building is equipped with a large Schindler elevator, and particular attention has been paid to quality finishes and energy efficiency. The apartment is fitted with 12V electric underfloor heating, providing economical warmth during the winter months. Air conditioning is provided via a multi-split system – this apartment has two indoor units connected to one outdoor unit, allowing efficient temperature regulation throughout the space.Floor coverings include large-format ceramic tiles and high-quality parquet, while the external joinery is made of aluminum (Wicona Wicslide 160) with triple glazing, UV protection, and gas filling, ensuring top-notch insulation and durability.A garage parking space can be purchased for €25,000 + VAT. Alternatively, there is the option of renting a garage space annually for €1,500 + VAT or purchasing a public parking permit for just €100 per year.This property offers the perfect combination of a premium location, modern technology, and a functional layout – making it an excellent choice for permanent living, vacations, or investment in tourist rentals.I32987Umag

Intrnal number: I32987

REC ID: 1209852

Wohnung - Verkauf - ISTARSKA - UMAG - UMAG

Beschreibung leider nicht auf Deutsch. Bitte wählen Sie andere Sprachen.

Interne Nummer: I32987

REC ID: 1209852

Numero interno: I32987

REC ID: 1209852

Внутренний номер: I32987

REC ID: 1209852