Mukalba, Medulin – moderan stan 88,44 m², novogradnja uz more

Mukalba, Medulin – moderan stan 88,44 m², novogradnja uz more

Vrhunska lokacija u jednom od najljepših mjesta u Istri!
Planirani završetak izgradnje: proljeće 2026.
Vlasništvo uredno, 1/1.

Stan se nalazi na prvomom katu manje stambene zgrade s ukupno tri stana, u prvom građevinskom redu do mora. Ispred zgrade nalazi se zelena zona u kojoj nije dopuštena izgradnja, što osigurava trajan otvoren pogled na more.

Raspored stana:

master spavaća soba s vlastitom kupaonicom,

dodatna spavaća soba,

kupaonica,

open space dnevni boravak s kuhinjom,

balkon s loggiom i panoramskim pogledom.

Površina:

stan: 82,66 m² neto,

garaža: 36,83 m² (obračunski 22,10 m²),

ukupna neto korisna površina: 104,76 m².

Oprema i kvaliteta gradnje:

visokokvalitetna PVC stolarija s troslojnim 4S staklom Saint-Gobain,

podno grijanje na vodu,

električne rolete,

lakirana unutarnja vrata,

protuprovalna ulazna vrata u svaki stan,

aluminijska ulazna vrata zgrade visoke kvalitete,

izvrsna toplinska izolacija fasade i krova.

U cijenu je uključeno idejno rješenje interijera s knjižicom uređenja i renderima. Zgrada je već u poodmakloj fazi izgradnje – ugrađena je stolarija. Završetak radova predviđen je za proljeće 2026.

Kontakt za više informacija:
Azra Valjevac
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com

Interni broj: 1209980 REC - 23835

REC ID: 1209980

Mukalba, Medulin – modern apartment 88.44 m², new construction by the sea

Mukalba, Medulin – modern apartment 88.44 m², new construction by the sea

Prime location in one of the most beautiful places in Istria!
Planned completion of construction: Spring 2026.
Ownership is clear, 1/1.

The apartment is located on the first floor of a smaller residential building with a total of three apartments, in the first construction line to the sea. In front of the building, there is a green zone where construction is not permitted, ensuring a permanent unobstructed view of the sea.

Apartment layout:

- Master bedroom with en-suite bathroom,
- Additional bedroom,
- Bathroom,
- Open space living room with kitchen,
- Balcony with loggia and panoramic view.

Area:

- Apartment: 82.66 m² net,
- Garage: 36.83 m² (accounted as 22.10 m²),
- Total net usable area: 104.76 m².

Equipment and construction quality:

- High-quality PVC joinery with triple-layer 4S glass from Saint-Gobain,
- Water underfloor heating,
- Electric blinds,
- Lacquered internal doors,
- Security entrance door to each apartment,
- High-quality aluminum entrance door to the building,
- Excellent thermal insulation of the facade and roof.

The price includes a conceptual design of the interior with a decoration booklet and renderings. The building is already in an advanced stage of construction – the joinery has been installed. Completion of works is expected in Spring 2026.

Contact for more information:
Azra Valjevac
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com

Intrnal number: 23835

REC ID: 1209980

Mukalba, Medulin – moderne Wohnung 88,44 m², Neubau am Meer

Mukalba, Medulin – moderne Wohnung 88,44 m², Neubau am Meer

Erstklassige Lage in einem der schönsten Orte in Istrien!
Geplanter Bauabschluss: Frühling 2026.
Eigentum in Ordnung, 1/1.

Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines kleinen Wohngebäudes mit insgesamt drei Wohnungen, in erster Reihe zum Meer. Vor dem Gebäude befindet sich eine Grünzone, in der kein Bau erlaubt ist, was einen dauerhaften, unverbauten Blick auf das Meer sichert.

Aufteilung der Wohnung:

Master-Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer,

zusätzliches Schlafzimmer,

Badezimmer,

offener Wohnbereich mit Küche,

Balkon mit Loggia und Panoramablick.

Fläche:

Wohnung: 82,66 m² netto,

Garage: 36,83 m² (berechnet 22,10 m²),

gesamt netto Nutzfläche: 104,76 m².

Ausstattung und Bauqualität:

hochwertige PVC-Fenster mit dreifach verglastem 4S-Glas von Saint-Gobain,

Fußbodenheizung mit Wasser,

elektrische Rollläden,

lackierte Innentüren,

einbruchhemmende Eingangstüren zu jeder Wohnung,

hochwertige Aluminium-Haustüren des Gebäudes,

ausgezeichnete Wärmedämmung der Fassade und des Dachs.

Im Preis ist ein Gestaltungskonzept für das Innere mit einem Gestaltungshandbuch und Renderings enthalten. Das Gebäude befindet sich bereits in einem fortgeschrittenen Bauzustand – die Fenster sind eingebaut. Der Abschluss der Arbeiten ist für den Frühling 2026 vorgesehen.

Kontakt für weitere Informationen:
Azra Valjevac
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com

Interne Nummer: 23835

REC ID: 1209980

Mukalba, Medulin – appartamento moderno di 88,44 m², nuova costruzione vicino al mare

Mukalba, Medulin – appartamento moderno di 88,44 m², nuova costruzione vicino al mare

Posizione eccellente in uno dei luoghi più belli dell'Istria!
Fine dei lavori previsto: primavera 2026.
Proprietà regolare, 1/1.

L'appartamento si trova al primo piano di un piccolo edificio residenziale con un totale di tre appartamenti, nel primo fronte mare. Davanti all'edificio c'è una zona verde in cui non è consentita la costruzione, il che garantisce una vista aperta e duratura sul mare.

Distribuzione dell'appartamento:

camera da letto principale con bagno privato,

camera da letto aggiuntiva,

bagno,

soggiorno open space con cucina,

balcone con loggia e vista panoramica.

Superficie:

appartamento: 82,66 m² netti,

garage: 36,83 m² (calcolabili 22,10 m²),

superficie netta totale: 104,76 m².

Dotazioni e qualità della costruzione:

serramenti in PVC di alta qualità con vetro stratificato 4S Saint-Gobain,

riscaldamento a pavimento ad acqua,

persiane elettriche,

porte interne verniciate,

porta d'ingresso anti-effrazione per ogni appartamento,

porta d'ingresso in alluminio di alta qualità per l'edificio,

ottima isolamento termico della facciata e del tetto.

Nel prezzo è inclusa la progettazione degli interni con un opuscolo di arredamento e rendering. L'edificio è già in fase avanzata di costruzione - i serramenti sono stati installati. Il completamento dei lavori è previsto per la primavera 2026.

Contatto per ulteriori informazioni:
Azra Valjevac
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com

Numero interno: 23835

REC ID: 1209980

Мукалба, Медулин – современная квартира 88,44 м², новостройка у моря

Мукалба, Медулин – современная квартира 88,44 м², новостройка у моря

Отличное месторасположение в одном из самых красивых мест в Истрии!
Запланированное завершение строительства: весна 2026 года.
Собственность оформлена, 1/1.

Квартира находится на первом этаже небольшого жилого дома с тремя квартирами, в первом строительном ряду к морю. Перед зданием расположена зеленая зона, где строительство не допускается, что обеспечивает постоянный открытый вид на море.

Планировка квартиры:

мастер-спальня с собственной ванной комнатой,

дополнительная спальня,

ванная комната,

гостиная в открытом пространстве с кухней,

балкон с лоджией и панорамным видом.

Площадь:

квартира: 82,66 м² чистой,

гараж: 36,83 м² (расчетная 22,10 м²),

общая чистая полезная площадь: 104,76 м².

Оборудование и качество строительства:

высококачественные ПВХ окна с трехслойным 4S стеклом Saint-Gobain,

водяное полы с подогревом,

электрические ролеты,

лакированные внутренние двери,

защищенные входные двери в каждую квартиру,

входные двери здания высокого качества из алюминия,

отличная теплоизоляция фасада и крыши.

В стоимость включен проект интерьера с буклетом по оформлению и рендерами. Здание уже на продвинутой стадии строительства – установлены окна. Завершение работ запланировано на весну 2026 года.

Контакт для получения дополнительной информации:
Азра Вальевац
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com

Внутренний номер: 23835

REC ID: 1209980