ISTRA, POREČ - Kuća s bazenom u izgradnji

ISTRA, POREČ - Kuća s bazenom u izgradnji.

Okupan ugodnom mediteranskom klimom, smješten u srcu zapadne istarske obale, antički gradić Poreč i njegovo priobalje sačuvanih prirodnih ljepota, uređenih parkova, borovih i hrastovih šumaraka koji sežu do samoga mora, duž kojeg se izmjenjuju čisto more, plaže, zaljevi i otoci rasprostire se na području od 139 km² a sastoji se od 58 naselja. S identitetom urbanog primorskog grada, Poreč je grad kulture, sporta, zabave, grad turizma i istinske gostoljubivost. Jedan od najatraktivnijih gradova hrvatskog turizma koji na jedinstven način spaja prirodne ljepote Istre, bogato kulturno-povijesno naslijeđe i najmodernjie pogodnosti vrhunske turističke destinacije. Sklad starogradske jezgre koja je spomenik kulture s jednim od najpoznatijih istarskih kulturnih spomenika, Eufrazijevom bazilikom koja se nalazi na UNESCO-voj listi svjetske baštine i najuređenijih i najbolje opremljenih turističkih naselja na Jadranu formira mozaik nezaboravnih iskustava.
Poreč je i grad koji je mnogo više od ljetne destinacije sunca i mora. Poreč je grad po mjeri čovjeka. Grad u kojem postoji stalni impuls da uvjeti života budu bolji, a napredak u raznim sferama veći. Grad koji je ugodno, sigurno i kvalitetno uređeno mjesto za život gdje svatko može pronaći svoje mjesto, grad bez prireza s visokom socijalnom osjetljivošću za sve generacije.

U okolici grada Poreča, na prodaju je kuća s bazenom u izgradnji.
Nalazi se u pitomom susjedstvu, okružena obiteljskim kućama i kućama za odmor nudeći pritom savršenu ravnotežu blizine mora i urbanih sadržaja.
Mediteranska kuća bezvremenskog šarma i arhitekture se oblikovno i koloristički uklopa u naselje i krajolik. Koncipirana je kao jedna stambena jedinica koja se proteže kroz dvije etaže; prizemlje i kat.
Prizemlje se sastoji od prostora otvorenog koncepta koji ujedinjuje dnevni boravak, kuhinju i blagovaonicu s izlazom na natkrivenu terasu, spavaće sobe s vlastitom kupaonicom i garderobom, gostinjskog toaleta, praonice rublja i strojarnice.
Kat se sastoji od predsoblja, dvije spavaće sobe s vlastitim kupaonicama i lođama.

Navedena cijena odnosi se na rohbau izvedbu stambenog objekta do faze grubih radova, što obuhvaća pripremne radove, iskop i postavljanje temelja, izgradnju vanjskih i pregradnih zidova i krovopokrivačke i limarske radove.
U cijenu nisu uključeni završni radovi, stolarija kao ni uređenje okućnice i gradnja bazena.
Mogućnost kupnje nekretnine u konačnom stupnju izvedenosti bez namještaja s izgrađenim bazenom i uređenom okućnicom uz korekciju cijene.

Odlična lokacija te prostorna organizacija interijera i eksterijera ove nekretnine pruža priliku za komforan obiteljski život ili investicijsko ulaganje u turistički posao u iznajmljivanju.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1210676 REC - 41552

REC ID: 1210676

ISTRIA, POREČ - House with swimming pool under construction

ISTRIA, POREČ - House with a swimming pool under construction

Bathed in a pleasant Mediterranean climate, located in the heart of the western Istrian coast, the ancient town of Poreč and its coastline of preserved natural beauty, landscaped parks, pine and oak groves that reach the sea itself, along which the clear sea, beaches, bays and islands alternate, spreads over an area of 139 km² and consists of 58 settlements. With the identity of an urban coastal city, Poreč is a city of culture, sports, entertainment, a city of tourism and true hospitality. One of the most attractive cities of Croatian tourism that uniquely combines the natural beauty of Istria, a rich cultural and historical heritage and the most modern amenities of a top tourist destination. The harmony of the old town core, which is a cultural monument, with one of the most famous Istrian cultural monuments, the Euphrasian Basilica, which is on the UNESCO World Heritage List, and the most well-maintained and best-equipped tourist settlements on the Adriatic, forms a mosaic of unforgettable experiences. Poreč is also a city that is much more than a summer destination of sun and sea. Poreč is a city tailored to the needs of humans. A city in which there is a constant impulse to improve living conditions and make progress in various spheres greater. A city that is a pleasant, safe and well-maintained place to live where everyone can find their place, a city without surtaxes with high social sensitivity for all generations. In the vicinity of the city of Poreč, a house with a swimming pool is for sale under construction. It is located in a quiet neighborhood, surrounded by family houses and holiday homes, offering the perfect balance of proximity to the sea and urban amenities. The Mediterranean house of timeless charm and architecture blends into the settlement and landscape in terms of form and color. It is designed as one residential unit that extends over two floors; ground floor and first floor. The ground floor consists of an open-concept space that unites the living room, kitchen and dining room with access to a covered terrace, a bedroom with its own bathroom and wardrobe, a guest toilet, a laundry room and a machine room. The first floor consists of an entrance hall, two bedrooms with their own bathrooms and loggias. The stated price refers to the rohbau construction of a residential building up to the rough works phase, which includes preparatory work, excavation and laying of foundations, construction of external and partition walls, and roofing and sheet metal work. The price does not include finishing work, carpentry, landscaping of the garden and construction of a swimming pool. Possibility of purchasing the property in the final stage of construction without furniture with a built swimming pool and landscaped garden with a price adjustment. The excellent location and spatial organization of the interior and exterior of this property provide an opportunity for a comfortable family life or investment in a tourist rental business.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 41552

REC ID: 1210676

ISTRIEN, POREČ - Haus mit Swimmingpool im Bau

ISTRIEN, POREČ – Haus mit Swimmingpool im Bau

Eingebettet in ein angenehmes mediterranes Klima, im Herzen der westlichen Küste Istriens gelegen, erstreckt sich die antike Stadt Poreč mit ihrer Küste voller unberührter Naturschönheiten, Landschaftsparks, Pinien- und Eichenhainen, die bis ans Meer reichen und an denen sich klares Meer, Strände, Buchten und Inseln abwechseln, über eine Fläche von 139 km² und besteht aus 58 Siedlungen. Mit der Identität einer urbanen Küstenstadt ist Poreč eine Stadt der Kultur, des Sports, der Unterhaltung, des Tourismus und der wahren Gastfreundschaft. Eine der attraktivsten Städte des kroatischen Tourismus, die auf einzigartige Weise die natürliche Schönheit Istriens, ein reiches kulturelles und historisches Erbe und die modernsten Annehmlichkeiten eines Top-Reiseziels vereint. Die Harmonie des alten Stadtkerns, der ein Kulturdenkmal ist, mit einem der berühmtesten Kulturdenkmäler Istriens, der Euphrasius-Basilika, die auf der UNESCO-Liste des Weltkulturerbes steht, und den am besten erhaltenen und ausgestatteten Touristensiedlungen an der Adria bildet ein Mosaik unvergesslicher Erlebnisse. Poreč ist auch eine Stadt, die viel mehr ist als ein Sommerziel mit Sonne und Meer. Poreč ist eine Stadt, die auf die Bedürfnisse der Menschen zugeschnitten ist. Eine Stadt, in der es einen ständigen Impuls gibt, die Lebensbedingungen zu verbessern und den Fortschritt in verschiedenen Bereichen voranzutreiben. Eine Stadt, die ein angenehmer, sicherer und gepflegter Ort zum Leben ist, wo jeder seinen Platz finden kann, eine Stadt ohne Zuschläge mit hoher sozialer Sensibilität für alle Generationen. In der Nähe der Stadt Poreč steht ein im Bau befindliches Haus mit Swimmingpool zum Verkauf. Es liegt in einer ruhigen Nachbarschaft, umgeben von Einfamilienhäusern und Ferienhäusern und bietet die perfekte Balance zwischen der Nähe zum Meer und städtischen Annehmlichkeiten. Das mediterrane Haus mit zeitlosem Charme und Architektur fügt sich in Form und Farbe in die Siedlung und Landschaft ein. Es ist als eine Wohneinheit konzipiert, die sich über zwei Etagen erstreckt; Erdgeschoss und erster Stock. Das Erdgeschoss besteht aus einem offen gestalteten Raum, der Wohnzimmer, Küche und Esszimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse vereint, einem Schlafzimmer mit eigenem Bad und Kleiderschrank, einer Gästetoilette, einer Waschküche und einem Maschinenraum. Der erste Stock besteht aus einer Eingangshalle, zwei Schlafzimmern mit eigenen Bädern und Loggien. Der angegebene Preis bezieht sich auf den Rohbau eines Wohngebäudes bis zur Rohbauphase, die Vorarbeiten, Aushub und Fundamentlegung, Bau von Außen- und Trennwänden sowie Dach- und Blechnerarbeiten umfasst. Der Preis beinhaltet nicht Ausbauarbeiten, Zimmererarbeiten, Gartengestaltung und Bau eines Swimmingpools. Es besteht die Möglichkeit, die Immobilie in der Endbauphase unmöbliert mit eingebautem Swimmingpool und angelegtem Garten gegen Preisanpassung zu erwerben. Die hervorragende Lage und die räumliche Aufteilung des Innen- und Außenbereichs dieser Immobilie bieten die Möglichkeit für ein komfortables Familienleben oder eine Investition in ein touristisches Vermietungsgeschäft.

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 41552

REC ID: 1210676

ISTRIA, PARENZO - Casa con piscina in costruzione

ISTRIA, PARENZO - Casa con piscina in costruzione

Immersa in un piacevole clima mediterraneo, situata nel cuore della costa occidentale dell'Istria, l'antica città di Parenzo e il suo litorale di incontaminata bellezza naturale, parchi paesaggistici, pinete e querceti che arrivano fino al mare, lungo il quale si alternano mare limpido, spiagge, baie e isole, si estende su una superficie di 139 km² e comprende 58 insediamenti. Con l'identità di una città costiera urbana, Parenzo è una città di cultura, sport, divertimento, una città di turismo e vera ospitalità. Una delle città più attraenti del turismo croato, che combina in modo unico le bellezze naturali dell'Istria, un ricco patrimonio culturale e storico e i comfort più moderni di una destinazione turistica di prim'ordine. L'armonia del centro storico, che è un monumento culturale, con uno dei monumenti culturali istriani più famosi, la Basilica Eufrasiana, inserita nella Lista del Patrimonio Mondiale dell'UNESCO, e i villaggi turistici più curati e meglio attrezzati dell'Adriatico, forma un mosaico di esperienze indimenticabili. Parenzo è una città che è molto più di una semplice meta estiva di sole e mare. Parenzo è una città a misura d'uomo. Una città in cui si percepisce un costante impulso al miglioramento delle condizioni di vita e al progresso in vari ambiti. Una città che è un luogo piacevole, sicuro e ben curato in cui vivere, dove tutti possono trovare il proprio posto, una città senza sovrapprezzi con un'elevata sensibilità sociale per tutte le generazioni. Nelle vicinanze di Parenzo, è in vendita una casa con piscina in fase di costruzione. Si trova in un quartiere tranquillo, circondato da case unifamiliari e case vacanze, offrendo il perfetto equilibrio tra la vicinanza al mare e i servizi urbani. La casa mediterranea, dal fascino e dall'architettura senza tempo, si fonde con l'insediamento e il paesaggio in termini di forma e colore. È progettata come un'unica unità abitativa che si estende su due piani: piano terra e primo piano. Il piano terra è costituito da uno spazio open space che unisce soggiorno, cucina e sala da pranzo con accesso a una terrazza coperta, una camera da letto con bagno e guardaroba privati, un bagno per gli ospiti, una lavanderia e una sala macchine. Il primo piano è composto da un ingresso, due camere da letto con bagno privato e logge. Il prezzo indicato si riferisce alla costruzione di un edificio residenziale fino alla fase di grezza, che include lavori preparatori, scavi e posa delle fondamenta, costruzione di pareti esterne e divisorie, copertura e lavori in lamiera. Il prezzo non include lavori di finitura, falegnameria, sistemazione del giardino e costruzione di una piscina. Possibilità di acquistare l'immobile nella fase finale di costruzione senza mobili con piscina e giardino paesaggistico previo adeguamento del prezzo. L'eccellente posizione e l'organizzazione degli spazi interni ed esterni di questo immobile offrono l'opportunità di una confortevole vita familiare o di un investimento in un'attività di locazione turistica.

Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 41552

REC ID: 1210676

ИСТРИЯ, ПОРЕЧ - Дом с бассейном в стадии строительства

ИСТРИЯ, ПОРЕЧ – Строящийся дом с бассейном

Древний город Пореч, расположенный в самом сердце западного побережья Истрии, окруженный приятным средиземноморским климатом, с его береговой линией, сохранившей природную красоту, благоустроенными парками, сосновыми и дубовыми рощами, доходящими до самого моря, вдоль которого чередуются чистые воды, пляжи, заливы и острова, простирается на площади 139 км² и состоит из 58 населённых пунктов. Обладая идентичностью городского прибрежного города, Пореч – это город культуры, спорта, развлечений, туризма и настоящего гостеприимства. Один из самых привлекательных городов Хорватии для туристов, который уникальным образом сочетает в себе природную красоту Истрии, богатое культурное и историческое наследие и самые современные удобства популярного туристического направления. Гармония исторического центра города, являющегося памятником культуры, с одним из самых известных памятников культуры Истрии – Евфразиевой базиликой, входящей в список Всемирного наследия ЮНЕСКО, и самыми благоустроенными и оборудованными туристическими поселениями на Адриатике – создает мозаику незабываемых впечатлений. Пореч – это не просто летний курорт, наполненный солнцем и морем. Пореч – это город, созданный для удовлетворения потребностей человека. Город, в котором постоянно царит стремление к улучшению условий жизни и развитию в различных сферах. Город, где каждый может найти свое место, безопасный и благоустроенный, где каждый может найти свое место, город без дополнительных налогов с высокой социальной чувствительностью для всех поколений. Неподалеку от Пореча продается строящийся дом с бассейном. Он расположен в тихом районе, окруженном частными домами и домами отдыха, предлагая идеальный баланс близости к морю и городской инфраструктуры. Средиземноморский дом, обладающий непреходящим очарованием и архитектурой, гармонично вписывается в окружающую среду и окружающий ландшафт своей формой и цветом. Он спроектирован как единое жилое помещение, занимающее два этажа: первый и второй. Первый этаж представляет собой открытое пространство, объединяющее гостиную, кухню и столовую с выходом на крытую террасу, спальню с собственной ванной комнатой и гардеробной, гостевой туалет, прачечную и техническое помещение. Второй этаж состоит из прихожей, двух спален с собственными ванными комнатами и лоджиями. Указанная цена относится к строительству жилого дома по технологии Rohbau до этапа черновых работ, который включает в себя подготовительные работы, земляные работы и закладку фундамента, возведение наружных стен и перегородок, а также кровельные работы и работы с листовым металлом. Цена не включает отделочные работы, плотницкие работы, благоустройство сада и строительство бассейна. Возможность приобретения недвижимости на завершающем этапе строительства без мебели, с уже построенным бассейном и благоустроенным садом с корректировкой цены. Превосходное расположение и пространственная организация интерьера и экстерьера этого объекта недвижимости создают возможности для комфортной семейной жизни или инвестиций в туристический арендный бизнес.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 41552

REC ID: 1210676