MALI LOŠINJ - Dva stana s vrtom, terasom na samo 130 metara od mora

MALI LOŠINJ - Dva stana s vrtom, terasom na samo 130 metara od mora

Na prodaju je atraktivna nekretnina koja se sastoji od dvije potpuno odvojene stambene jedinice, smještena u mirnom i zelenilom okruženom dijelu, idealna za ugodan život ili unosnu turističku djelatnost. Objekt se prostire na tri etaže i okružen je lijepo uređenim vrtom koji pruža dodatnu privatnost i mir.

Stan u prizemlju – 37 m²

U prizemlju se nalazi simpatičan jednosoban stan s vlastitim ulazom, idealan za turistički najam, samostalno stanovanje ili kao gostinjski apartman.
Sastoji se od dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, spavaće sobe, kupaonice te natkrivene terase koja vodi direktno u njegovani vrt. Stan je klimatiziran i potpuno opremljen, a već dugi niz godina uspješno posluje kao apartman, donoseći stabilan godišnji prihod.

Dvoetažni stan s pogledom na more

Druga stambena jedinica prostire se na dvije etaže i ima zaseban ulaz, čime je idealna za udobno višegeneracijsko stanovanje ili dugoročni najam.
U suterenu se nalazi spremište i unutarnje stubište koje vodi na prvi kat, gdje se smjestio prostrani dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom, kupaonica, te izlaz na balkon s pogledom na more.
Na gornjoj etaži nalaze se dvije udobne spavaće sobe, hodnik s ugradbenim ormarom te dodatna kupaonica. Stan obiluje prirodnim svjetlom, a iz gornjih prostorija pruža se pogled koji ostavlja bez daha.

Eksterijer i dodatne pogodnosti

Privatno parkirno mjesto

Uređen vrt idealan za opuštanje, dječju igru ili vrtlarenje

Terasa s prostorom za blagovanje na otvorenom

Lokacija u blizini svih važnih sadržaja i mora

Oba stana imaju zaseban ulaz, što pruža maksimalnu privatnost i fleksibilnost

Ova nekretnina je izvrsna prilika za sve koji traže kombinaciju ugodnog stanovanja i investicije. Bilo da želite živjeti u jednoj jedinici i iznajmljivati drugu, koristiti obje kao smještaj za turizam ili ih prilagoditi vlastitim potrebama – mogućnosti su brojne.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1211008 REC - 41580

REC ID: 1211008

MALI LOŠINJ - Two apartments with garden, terrace just 130 meters from the sea

MALI LOŠINJ - Two apartments with a garden, a terrace just 130 meters from the sea

For sale is an attractive property consisting of two completely separate residential units, located in a quiet and green area, ideal for a pleasant life or a profitable tourist activity. The property is spread over three floors and is surrounded by a beautifully landscaped garden that provides additional privacy and peace. Ground floor apartment - 37 m² On the ground floor there is a nice one-bedroom apartment with its own entrance, ideal for tourist rental, independent living or as a guest apartment. It consists of a living room with kitchen and dining room, bedroom, bathroom and a covered terrace that leads directly to the well-kept garden. The apartment is air-conditioned and fully equipped, and has been successfully operating as an apartment for many years, bringing a stable annual income. Duplex apartment with sea view The second residential unit is spread over two floors and has a separate entrance, making it ideal for comfortable multi-generational living or long-term rental. In the basement there is a storage room and an internal staircase leading to the first floor, where there is a spacious living room connected to the kitchen and dining room, a bathroom, and an exit to a balcony with a sea view. On the upper floor there are two comfortable bedrooms, a hallway with a built-in wardrobe and an additional bathroom. The apartment is full of natural light, and the upper rooms offer a breathtaking view. Exterior and additional amenities Private parking space Landscaped garden ideal for relaxing, children's play or gardening Terrace with outdoor dining area Location close to all important amenities and the sea Both apartments have a separate entrance, which provides maximum privacy and flexibility This property is an excellent opportunity for anyone looking for a combination of comfortable living and investment. Whether you want to live in one unit and rent the other, use both as accommodation for tourism or adapt them to your own needs - the possibilities are numerous.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 41580

REC ID: 1211008

MALI LOŠINJ - Zwei Wohnungen mit Garten, Terrasse nur 130 Meter vom Meer entfernt

MALI LOŠINJ – Zwei Wohnungen mit Garten, Terrasse nur 130 Meter vom Meer entfernt

Zum Verkauf steht eine attraktive Immobilie, bestehend aus zwei völlig separaten Wohneinheiten, gelegen in einer ruhigen und grünen Gegend, ideal für ein angenehmes Leben oder eine gewinnbringende touristische Aktivität. Das Anwesen erstreckt sich über drei Etagen und ist von einem wunderschön angelegten Garten umgeben, der zusätzliche Privatsphäre und Ruhe bietet. Erdgeschosswohnung – 37 m² Im Erdgeschoss befindet sich eine schöne Einzimmerwohnung mit separatem Eingang, ideal zur touristischen Vermietung, zum unabhängigen Wohnen oder als Gästeapartment. Sie besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einer überdachten Terrasse, die direkt zum gepflegten Garten führt. Die Wohnung ist klimatisiert und voll ausgestattet und wird seit vielen Jahren erfolgreich als Apartment betrieben, was ein stabiles Jahreseinkommen bringt. Maisonette-Wohnung mit Meerblick Die zweite Wohneinheit erstreckt sich über zwei Etagen und hat einen separaten Eingang, was sie ideal für komfortables Mehrgenerationenwohnen oder zur Langzeitmiete macht. Im Untergeschoss befinden sich ein Abstellraum und eine Innentreppe, die in den ersten Stock führt. Dort befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer mit angeschlossener Küche und Esszimmer, ein Badezimmer und ein Ausgang zu einem Balkon mit Meerblick. Im Obergeschoss befinden sich zwei komfortable Schlafzimmer, ein Flur mit Einbauschrank und ein weiteres Badezimmer. Die Wohnung ist lichtdurchflutet, und die oberen Zimmer bieten eine atemberaubende Aussicht. Außenbereich und zusätzliche Annehmlichkeiten Privater Parkplatz Landschaftsgarten, ideal zum Entspannen, Spielen für Kinder oder Gärtnern Terrasse mit Essbereich im Freien Lage in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten und des Meeres Beide Wohnungen haben einen separaten Eingang, was maximale Privatsphäre und Flexibilität bietet. Diese Immobilie ist eine hervorragende Gelegenheit für alle, die eine Kombination aus komfortablem Wohnen und Investition suchen. Ob Sie eine Einheit bewohnen und die andere vermieten, beide als Unterkunft für den Tourismus nutzen oder sie an Ihre eigenen Bedürfnisse anpassen möchten – die Möglichkeiten sind vielfältig.

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 41580

REC ID: 1211008

MALI LOŠINJ - Due appartamenti con giardino, terrazza a soli 130 metri dal mare

MALI LOŠINJ - Due appartamenti con giardino e terrazza a soli 130 metri dal mare

In vendita un'attraente proprietà composta da due unità abitative completamente separate, situate in una zona tranquilla e verde, ideale per una vita piacevole o un'attività turistica redditizia. La proprietà si sviluppa su tre piani ed è circondata da un bellissimo giardino paesaggistico che garantisce ulteriore privacy e tranquillità. Appartamento al piano terra - 37 m² Al piano terra si trova un grazioso bilocale con ingresso indipendente, ideale per affitto turistico, vita indipendente o come appartamento per gli ospiti. È composto da un soggiorno con cucina e sala da pranzo, camera da letto, bagno e una terrazza coperta che conduce direttamente al giardino ben curato. L'appartamento è climatizzato e completamente attrezzato, e opera con successo come appartamento da molti anni, generando un reddito annuo stabile. Appartamento duplex con vista mare La seconda unità abitativa si sviluppa su due piani e ha un ingresso separato, il che la rende ideale per una confortevole vita multigenerazionale o per l'affitto a lungo termine. Al piano seminterrato si trovano un ripostiglio e una scala interna che conduce al primo piano, dove si trovano un ampio soggiorno collegato alla cucina e alla sala da pranzo, un bagno e un'uscita su un balcone con vista mare. Al piano superiore si trovano due comode camere da letto, un corridoio con armadio a muro e un ulteriore bagno. L'appartamento è inondato di luce naturale e le stanze superiori offrono una vista mozzafiato. Esterni e servizi aggiuntivi Parcheggio privato Giardino paesaggistico ideale per rilassarsi, giocare con i bambini o fare giardinaggio Terrazza con zona pranzo all'aperto Posizione vicina a tutti i servizi importanti e al mare Entrambi gli appartamenti hanno un ingresso separato, che offre la massima privacy e flessibilità Questa proprietà è un'eccellente opportunità per chiunque cerchi una combinazione di vita confortevole e investimento. Che si desideri vivere in un'unità e affittare l'altra, utilizzare entrambe come alloggio per il turismo o adattarle alle proprie esigenze, le possibilità sono molteplici.

Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 41580

REC ID: 1211008

МАЛИ ЛОШИНЬ - Две квартиры с садом, террасой всего в 130 метрах от моря

MALI LOŠINJ - Две квартиры с садом, террасой всего в 130 метрах от моря

Продается привлекательная недвижимость, состоящая из двух полностью отдельных жилых единиц, расположенная в тихом и зеленом районе, идеально подходящем для приятной жизни или прибыльного туристического бизнеса. Недвижимость занимает три этажа и окружена красивым ландшафтным садом, который обеспечивает дополнительное уединение и покой. Квартира на первом этаже - 37 м² На первом этаже находится хорошая двухкомнатная квартира с отдельным входом, идеально подходящая для сдачи в туристическую аренду, самостоятельного проживания или в качестве гостевой квартиры. Она состоит из гостиной с кухней и столовой, спальни, ванной комнаты и крытой террасы, которая ведет прямо в ухоженный сад. Квартира оснащена кондиционером и полностью оборудована, и уже много лет успешно используется как квартира, принося стабильный годовой доход. Двухуровневая квартира с видом на море Вторая жилая единица занимает два этажа и имеет отдельный вход, что делает ее идеальной для комфортного проживания нескольких поколений или долгосрочной аренды. В подвале есть кладовая и внутренняя лестница, ведущая на второй этаж, где расположена просторная гостиная, соединенная с кухней и столовой, ванная комната и выход на балкон с видом на море. На верхнем этаже расположены две комфортабельные спальни, прихожая со встроенным шкафом и дополнительная ванная комната. Квартира наполнена естественным светом, а из верхних комнат открывается захватывающий вид. Экстерьер и дополнительные удобства: Собственное парковочное место, Благоустроенный сад, идеально подходящий для отдыха, игр с детьми или садоводства, Терраса с обеденной зоной на открытом воздухе. Расположение рядом со всеми необходимыми удобствами и морем. Обе квартиры имеют отдельный вход, что обеспечивает максимальную приватность и гибкость. Эта недвижимость — отличная возможность для тех, кто ищет сочетание комфортного проживания и инвестиций. Хотите ли вы жить в одной квартире и сдавать другую в аренду, использовать обе в качестве туристического жилья или адаптировать их под свои нужды — возможностей множество.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 41580

REC ID: 1211008