STAN-IKA, Opatija, 108 m²

MODERAN dvoetažni stan u novogradnji – idealan prostor za ugodan život

Predstavljamo vam ekskluzivni A+ energetski certificiran dvoetažni stan u novogradnji, površine 108,51 m² (uključujući terase), smješten u Iki, mirnom mjestu u blizini Opatije, pješačke udaljenosti od plaža i centra Ike.
Ovaj stan nudi vrhunski komfort uz pametnu tehnologiju i energetsku učinkovitost.

Ključne karakteristike:

✔ A+++ dizalica topline – podno grijanje i hlađenje s kontrolom putem aplikacije
✔ Ulazna brava s daljinskim upravljanjem, internet i kabelska TV
✔ Krovna terasa (60 m²) – opremljena s dovodom i odvodom vode te strujom
✔ Panoramski pogled – prekrasan ambijent s obiljem svjetlosti
✔ Ugodna temperatura tijekom cijele godine

DETALJI STANA:

1. KAT | 56,19 m² (46,66 m² + terasa 9,53 m²)

2 prostrane spavaće sobe – svijetle i udobne s izlazom na tersu od 9,53 m²
2 moderna kupatila – visokokvalitetna oprema
Terasa (9,53 m²) – idealna za jutarnju kavu ili večernje opuštanje

2. KAT | 52,32 m² (42,79 m² + terasa 9,53 m²)

Otvoreni dnevni boravak s kuhinjom – savršen za druženje
Dodatni WC – praktično rješenje
Terasa (9,53 m²) – dodatna vanjska zona s pogledom

DODATNE POGODNOSTI:

✔ 2 parking mjesta (uključujući EV punjač)
✔ Namješteno i opremljeno – ključ u ruke
✔ Unutarnje stepenište – elegantno i funkcionalno

ZAŠTO OVAJ STAN ?

Lokacija: Mirno mjesto Ika, blizina plaža i Opatije
Tehnologija: Pametno upravljanje energijom i sigurnošću
Komfort: Podno grijanje/hlađenje, terase

*** Kontaktirajte nas za razgledavanje!

*** 098-286-734

*** Karin Štimac | Licencirani agent

Vaš ključ za moderan, pametan i lagodan život čeka vas!

Interni broj: 1211502 REC - ID13596

REC ID: 1211502

Flat Ika, Opatija - Okolica, 108,51m2

MODERN Two-Story Apartment in New Construction – The Ideal Space for Comfortable Living

We present an exclusive A+ energy-rated two-story apartment in a new building, with an area of 108.51 m² (including terraces), located in Ika, a peaceful place near Opatija, within walking distance of the beaches and the center of Ika.
This apartment offers top-tier comfort with smart technology and energy efficiency.

Key Features:

✔ A+++ Heat Pump – Underfloor heating and cooling controlled via an app
✔ Entrance lock with remote control, internet, and cable TV
✔ Rooftop terrace (60 m²) – equipped with water supply and drainage, and electricity
✔ Panoramic View – Beautiful ambiance with an abundance of light
✔ Pleasant temperature year-round

APARTMENT DETAILS:

1st FLOOR | 56.19 m² (46.66 m² + 9.53 m² terrace)

2 spacious bedrooms – bright and comfortable with access to a 9.53 m² terrace
2 modern bathrooms – high-quality fixtures
Terrace (9.53 m²) – ideal for morning coffee or evening relaxation

2nd FLOOR | 52.32 m² (42.79 m² + 9.53 m² terrace)

Open-plan living room with kitchen – perfect for socializing
Additional WC – practical solution
Terrace (9.53 m²) – additional outdoor area with a view

ADDITIONAL BENEFITS:

✔ 2 parking spaces (including EV charger)
✔ Furnished and equipped – move-in ready
✔ Internal staircase – elegant and functional

WHY THIS APARTMENT?

Location: Peaceful Ika, close to beaches and Opatija
Technology: Smart energy and security management
Comfort: Underfloor heating/cooling, terraces

*** Contact us for a viewing!

*** +385 (0)98-286-734

*** Karin Štimac | Licensed Agent

Your key to a modern, smart, and comfortable life awaits you!

Intrnal number: ID13596

REC ID: 1211502

Wohnung Ika, Opatija - Okolica, 108,51m2

MODERNE Maisonette-Wohnung im Neubau – Idealer Raum für ein komfortables Leben

Wir präsentieren eine exklusive A+ energiezertifizierte Maisonette-Wohnung im Neubau, mit einer Fläche von 108,51 m² (inkl. Terrassen), gelegen in Ika, einem ruhigen Ort in der Nähe von Opatija, in Gehweite zu den Stränden und dem Zentrum von Ika.
Diese Wohnung bietet höchsten Komfort mit Smart-Home-Technologie und Energieeffizienz.

Schlüsselmerkmale:

✔ A+++ Wärmepumpe – Fußbodenheizung und -kühlung per App steuerbar
✔ Eingangsschloss mit Fernbedienung, Internet und Kabel-TV
✔ Dachterrasse (60 m²) – ausgestattet mit Wasseranschluss, Abfluss und Strom
✔ Panoramablick – Wunderbare Atmosphäre mit viel Licht
✔ Angenehme Temperatur das ganze Jahr über

WOHNUNGSDETAILS:

STOCK | 56,19 m² (46,66 m² + Terrasse 9,53 m²)
2 geräumige Schlafzimmer – hell und gemütlich mit Zugang zu einer 9,53 m² Terrasse
2 moderne Badezimmer – hochwertige Ausstattung
Terrasse (9,53 m²) – ideal für den Morgenkaffee oder zum Entspannen am Abend

STOCK | 52,32 m² (42,79 m² + Terrasse 9,53 m²)
Offenes Wohnzimmer mit Küche – perfekt für Geselligkeit
Zusätzliches Gäste-WC – praktische Lösung
Terrasse (9,53 m²) – zusätzlicher Außenbereich mit Aussicht

ZUSÄTZLICHE VORTEILE:

✔ 2 Parkplätze (inkl. E-Auto-Ladestation)
✔ Möbliert und ausgestattet – bezugsfertig
✔ Innentreppe – elegant und funktional

WARUM DIESE WOHNUNG?

Lage: Ruhiges Ika, Nähe zu Stränden und Opatija
Technologie: Intelligentes Energie- und Sicherheitsmanagement
Komfort: Fußbodenheizung/-kühlung, Terrassen

*** Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung!

*** +385 (0)98-286-734

*** Karin Štimac | Lizenzierte Immobilienmaklerin

Ihr Schlüssel zu einem modernen, smarten und komfortablen Leben erwartet Sie!

Interne Nummer: ID13596

REC ID: 1211502

Allogio Ika, Opatija - Okolica, 108,51m2

APPARTAMENTO MODERNO a due piani in nuova costruzione – Lo spazio ideale per una vita confortevole

Vi presentiamo un esclusivo appartamento a due piani in nuova costruzione con certificazione energetica A+, superficie di 108,51 m² (compresi terrazzi), situato a Ika, località tranquilla vicino ad Abbazia, a pochi passi dalle spiagge e dal centro di Ika.
Questo appartamento offre comfort di alto livello con tecnologia intelligente ed efficienza energetica.

Caratteristiche Principali:

✔ Pompa di calore A+++ – Riscaldamento e raffrescamento a pavimento controllati via app
✔ Serratura d'ingresso con comando a distanza, internet e TV via cavo
✔ Terrazza sul tetto (60 m²) – dotata di allacciamento idrico, scarico e elettricità
✔ Vista panoramica – Atmosfera incantevole e piena di luce
✔ Temperatura piacevole tutto l'anno

DETTAGLI DELL'APPARTAMENTO:

1° PIANO | 56,19 m² (46,66 m² + terrazza 9,53 m²)

2 camere da letto spaziose – luminose e confortevoli con accesso a terrazza di 9,53 m²
2 bagni moderni – dotazioni di alta qualità
Terrazza (9,53 m²) – ideale per la colazione mattutina o per rilassarsi la sera

2° PIANO | 52,32 m² (42,79 m² + terrazza 9,53 m²)

Soggiorno open space con cucina – perfetto per la vita sociale
WC aggiuntivo – soluzione pratica
Terrazza (9,53 m²) – zona esterna aggiuntiva con vista

VANTAGGI AGGIUNTIVI:

✔ 2 posti auto (inclusa colonnina di ricarica per veicoli elettrici)
✔ Arredato e equipaggiato – pronto per essere abitato
✔ Scala interna – elegante e funzionale

PERCHÉ QUESTO APPARTAMENTO?

Posizione: Tranquilla Ika, vicino alle spiagge e ad Abbazia
Tecnologia: Gestione intelligente dell'energia e della sicurezza
Comfort: Riscaldamento/raffrescamento a pavimento, terrazze

*** Contattateci per una visita!

*** +385 (0)98-286-734

*** Karin Štimac | Agente Immobiliare Autorizzata

La vostra chiave per una vita moderna, intelligente e comoda vi aspetta!

Numero interno: ID13596

REC ID: 1211502

Квартира Ika, Opatija - Okolica, 108,51m2

СОВРЕМЕННЫЙ двухуровневая квартира в новостройке – идеальное пространство для комфортной жизни

Мы представляем эксклюзивную двухуровневую квартиру в новостройке с энергетическим сертификатом А+, площадью 108,51 м² (включая террасы), расположенную в Ике, тихом месте недалеко от Опатии, в пешей доступности от пляжей и центра Ики.
Эта квартира предлагает высочайший комфорт с умными технологиями и энергоэффективностью.

Ключевые особенности:

✔ Тепловой насос A+++ – напольное отопление и охлаждение с управлением через приложение
✔ Входной замок с дистанционным управлением, интернет и кабельное TV
✔ Терраса на крыше (60 м²) – оборудована подводом и отводом воды, а также электричеством
✔ Панорамный вид – прекрасная атмосфера с обилием света
✔ Приятная температура круглый год

ДЕТАЛИ КВАРТИРЫ:

1-Й ЭТАЖ | 56,19 м² (46,66 м² + терраса 9,53 м²)

2 просторные спальни – светлые и уютные с выходом на террасу 9,53 м²
2 современных санузла – высококачественная сантехника
Терраса (9,53 м²) – идеальна для утреннего кофе или вечернего отдыха

2-Й ЭТАЖ | 52,32 м² (42,79 м² + терраса 9,53 м²)

Гостиная-кухня открытой планировки – идеальна для общения
Дополнительный гостевой санузел – практичное решение
Терраса (9,53 м²) – дополнительная открытая зона с видом

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:

✔ 2 парковочных места (включая зарядное устройство для электромобилей)
✔ С мебелью и оборудованием – готовность к въезду
✔ Внутренняя лестница – элегантная и функциональная

ПОЧЕМУ ЭТА КВАРТИРА?

Местоположение: Тихая Ика, близко к пляжам и Опатии
Технологии: Умное управление энергопотреблением и безопасностью
Комфорт: Напольное отопление/охлаждение, террасы

*** Свяжитесь с нами для просмотра!

*** +385 (0)98-286-734

*** Карин Штимац | Лицензированный агент

Ваш ключ к современной, умной и комфортной жизни ждет вас!

Внутренний номер: ID13596

REC ID: 1211502