CRIKVENICA - Prostrana kuća s predivnim pogledom na more, 500 m od plaže

CRIKVENICA - Prostrana kuća s predivnim pogledom na more, 500 m od plaže.

Prodaje se prostrana kuća stambene površine 400 m², smještena na atraktivnoj lokaciji, svega 500 metara od mora i najljepših crikveničkih plaža. Ova nekretnina nudi izniman potencijal – savršena je za obiteljski život, ali i kao investicija s mogućnošću prenamjene u stambenu zgradu s pet privatnih stanova, uključujući dva stana po etaži i luksuzni penthouse na vrhu.

Kuća se sastoji od tri etaže. Prizemlje površine 112 m² obuhvaća ulazni hodnik, kuhinju s blagovaonicom, prostrani dnevni boravak s odvojenim radnim prostorom, vinski podrum, kupaonicu te prostranu garažu koja omogućuje sigurno parkiranje i dodatni skladišni prostor.

Unutarnje stepenište vodi na prvi kat, gdje se nalaze tri prostrane spavaće sobe s prekrasnim pogledom na more, od kojih dvije imaju izlaz na balkon. Uz to, na ovom katu nalazi se još jedna soba preuređena u garderobu, kao i tri kupaonice – svaka soba ima vlastitu.

Potkrovlje kuće osmišljeno je kao otvoreni prostor koji uključuje dnevni boravak s blagovaonicom i kuhinjom, a tu su i dvije spavaće sobe s pripadajućim kupaonicama. Cijelom dužinom druge kata proteže se balkon, kojem se može pristupiti iz spavaće sobe i dnevnog boravka, pružajući spektakularan panoramski pogled na more i otoke.

Uz kuću dolazi i lijepo uređeno dvorište površine 536 m², koje pruža dodatni prostor za opuštanje i uživanje u mediteranskom okruženju.

Ova nekretnina pruža iznimne mogućnosti za investitore – zbog svoje veličine i rasporeda lako se može prenamijeniti u stambenu zgradu s pet stanova, što je idealna prilika za turistički ili dugoročni najam.

Za više informacija i dogovor o razgledavanju, slobodno me kontaktirajte.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1211570 REC - 41618

REC ID: 1211570

CRIKVENICA - Spacious house with beautiful sea view, 500 m from the beach

CRIKVENICA - Spacious house with a beautiful sea view, 500 m from the beach

A spacious house with a living area of 400 m² is for sale, located in an attractive location, only 500 meters from the sea and the most beautiful beaches of Crikvenica. This property offers exceptional potential - it is perfect for family life, but also as an investment with the possibility of conversion into a residential building with five private apartments, including two apartments per floor and a luxurious penthouse on the top. The house consists of three floors. The ground floor of 112 m² includes an entrance hall, kitchen with dining room, spacious living room with separate work area, wine cellar, bathroom and a spacious garage that provides safe parking and additional storage space. An internal staircase leads to the first floor, where there are three spacious bedrooms with a beautiful sea view, two of which have access to a balcony. In addition, on this floor there is another room converted into a dressing room, as well as three bathrooms - each room has its own. The attic of the house is designed as an open space that includes a living room with a dining room and a kitchen, and there are two bedrooms with attached bathrooms. A balcony runs the entire length of the second floor, which can be accessed from the bedroom and living room, offering a spectacular panoramic view of the sea and islands. The house also comes with a beautifully landscaped yard of 536 m², which provides additional space for relaxation and enjoyment of the Mediterranean environment. This property offers exceptional opportunities for investors - due to its size and layout, it can easily be converted into a residential building with five apartments, which is an ideal opportunity for tourist or long-term rental. For more information and to arrange a viewing, please feel free to contact me.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 41618

REC ID: 1211570

CRIKVENICA - Geräumiges Haus mit wunderschönem Meerblick, 500 m vom Strand entfernt

CRIKVENICA – Geräumiges Haus mit wunderschönem Meerblick, 500 m vom Strand entfernt

Zum Verkauf steht ein geräumiges Haus mit einer Wohnfläche von 400 m², gelegen in attraktiver Lage, nur 500 Meter vom Meer und den schönsten Stränden von Crikvenica entfernt. Diese Immobilie bietet außergewöhnliches Potenzial – sie eignet sich perfekt für das Familienleben, aber auch als Investition mit der Möglichkeit der Umwandlung in ein Wohngebäude mit fünf privaten Wohnungen, darunter zwei Wohnungen pro Etage und einem luxuriösen Penthouse darüber. Das Haus besteht aus drei Etagen. Das 112 m² große Erdgeschoss umfasst eine Eingangshalle, eine Küche mit Esszimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit separatem Arbeitsbereich, einen Weinkeller, ein Badezimmer und eine geräumige Garage, die sicheres Parken und zusätzlichen Lagerraum bietet. Über eine Innentreppe gelangt man in den ersten Stock, wo sich drei geräumige Schlafzimmer mit wunderschönem Meerblick befinden, zwei davon haben Zugang zu einem Balkon. Darüber hinaus gibt es auf dieser Etage ein weiteres Zimmer, das als Ankleidezimmer umgebaut wurde, sowie drei Badezimmer – jedes Zimmer hat sein eigenes. Das Dachgeschoss des Hauses ist als offener Raum konzipiert und umfasst ein Wohnzimmer mit Essbereich und Küche, außerdem gibt es zwei Schlafzimmer mit angeschlossenen Badezimmern. Die gesamte Länge der zweiten Etage erstreckt sich bis zum Balkon, der vom Schlafzimmer und vom Wohnzimmer aus zugänglich ist und einen spektakulären Panoramablick auf das Meer und die Inseln bietet. Zum Haus gehört außerdem ein wunderschön angelegter Garten von 536 m², der zusätzlichen Platz zum Entspannen und Genießen der mediterranen Umgebung bietet. Dieses Objekt bietet außergewöhnliche Möglichkeiten für Investoren – aufgrund seiner Größe und Aufteilung kann es problemlos in ein Wohngebäude mit fünf Wohnungen umgewandelt werden, was eine ideale Möglichkeit für die touristische oder langfristige Vermietung darstellt. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie mich bitte.

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 41618

REC ID: 1211570

CRIKVENICA - Spaziosa casa con splendida vista sul mare, a 500 m dalla spiaggia

CRIKVENICA - Spaziosa casa con splendida vista sul mare, a 500 m dalla spiaggia

È in vendita una spaziosa casa con una superficie abitabile di 400 m², situata in una posizione attraente, a soli 500 metri dal mare e dalle spiagge più belle di Crikvenica. Questa proprietà offre un potenziale eccezionale: è perfetta per la vita familiare, ma anche come investimento, con la possibilità di trasformarla in un edificio residenziale con cinque appartamenti privati, di cui due appartamenti per piano e un lussuoso attico all'ultimo piano. La casa è composta da tre piani. Il piano terra, di 112 m², comprende un ingresso, una cucina con sala da pranzo, un ampio soggiorno con zona studio separata, una cantina, un bagno e un ampio garage che offre un parcheggio sicuro e ulteriore spazio di stoccaggio. Una scala interna conduce al primo piano, dove si trovano tre spaziose camere da letto con splendida vista mare, due delle quali hanno accesso a un balcone. Inoltre, su questo piano si trova un'altra stanza adibita a spogliatoio, nonché tre bagni, ognuno dei quali ha il proprio bagno. La soffitta della casa è progettata come uno spazio aperto che comprende un soggiorno con zona pranzo e una cucina, e ci sono anche due camere da letto con bagni annessi. L'intera lunghezza del secondo piano si estende fino al balcone, al quale si può accedere dalla camera da letto e dal soggiorno, e che offre una spettacolare vista panoramica sul mare e sulle isole. La casa è dotata anche di un meraviglioso giardino paesaggistico di 536 m², che offre ulteriore spazio per rilassarsi e godersi l'ambiente mediterraneo. Questa proprietà offre eccezionali opportunità per gli investitori: grazie alle sue dimensioni e alla sua disposizione, può essere facilmente trasformata in un edificio residenziale con cinque appartamenti, il che la rende un'opportunità ideale per l'affitto turistico o a lungo termine. Per maggiori informazioni e per fissare una visita, non esitate a contattarmi.

Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni Generali di Contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 41618

REC ID: 1211570

CRIKVENICA - Просторный дом с прекрасным видом на море, в 500 м от пляжа

CRIKVENICA - Просторный дом с прекрасным видом на море, в 500 м от пляжа

Продается просторный дом жилой площадью 400 м², расположенный в привлекательном месте, всего в 500 метрах от моря и красивейших пляжей Цриквеницы. Эта недвижимость обладает исключительным потенциалом — она идеально подходит как для семейной жизни, так и в качестве инвестиции с возможностью переоборудования в жилой дом с пятью отдельными квартирами, по две квартиры на этаже и роскошным пентхаусом на верхнем этаже. Дом состоит из трех этажей. На первом этаже площадью 112 м² находятся прихожая, кухня со столовой, просторная гостиная с отдельной рабочей зоной, винный погреб, ванная комната и просторный гараж, который обеспечивает безопасную парковку и дополнительное место для хранения вещей. Внутренняя лестница ведет на второй этаж, где расположены три просторные спальни с прекрасным видом на море, две из которых имеют выход на балкон. Кроме того, на этом этаже есть еще одна комната, переоборудованная в гардеробную, а также три санузла — в каждой комнате свой. Мансарда дома спроектирована как открытое пространство, включающее гостиную со столовой и кухней, а также две спальни с прилегающими ванными комнатами. По всей длине второго этажа простирается балкон, на который можно выйти из спальни и гостиной, откуда открывается потрясающий панорамный вид на море и острова. Дом также располагает прекрасно благоустроенным двором площадью 536 м², что обеспечивает дополнительное пространство для отдыха и наслаждения средиземноморскими окрестностями. Эта недвижимость предлагает исключительные возможности для инвесторов — благодаря своим размерам и планировке ее можно легко переоборудовать в жилой дом с пятью квартирами, что является идеальным вариантом для туристической или долгосрочной аренды. Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь со мной.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 41618

REC ID: 1211570