Villa sa predivnim pogledom na more i otok Cres, Plomin, Istra

Vila se prostire na dvije etaže – prizemlje i kat – s ukupnom neto površinom od 245,95 m². U prizemlju se nalazi prostrani open-space dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom, ulazni hodnik, toalet te wellness prostorija. Iz dnevnog dijela izlazi se na natkrivenu terasu, savršenu za boravak na otvorenom, s koje se pruža očaravajući panoramski pogled na more i otok Cres. Terasa vodi do sunčališta i velikog bazena površine 39,10 m², također s prekrasnim pogledom na more.

Unutarnje stepenice vode na kat gdje se nalazi hodnik, praonica i četiri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom. Sve sobe imaju izlaz na prostranu terasu s jedinstvenim pogledom koji ostavlja bez daha.

Vila je na prodaju u potpunosti opremljena i namještena. Opremljena je podnim grijanjem na dizalicu topline koje se proteže kroz cijeli objekt, a za dodatnu udobnost tu su i klima uređaji. Moderan arhitektonski stil, luksuzni detalji i velike staklene stijene koje omogućuju obilje prirodnog svjetla daju ovoj vili poseban šarm.

Smještena je na lijepo uređenoj parceli od 1.281 m², u potpunosti ograđenoj i osmišljenoj za mir i privatnost. Dio okućnice krasi njegovana zelena površina, a na raspolaganju je natkriveni parking za više vozila. Uz parkiralište se nalaze tehnička prostorija i strojarnica za bazen.

Lokacija vile je mirna i privatna, svega 700 m udaljena od mora te nekoliko minuta vožnje od Labina. U neposrednoj blizini nalaze se lijepe plaže, šetnice, restorani, kafići i razni drugi sadržaji.

Zahvaljujući atraktivnoj lokaciji i besprijekornoj arhitekturi, ova vila predstavlja rijetkost na tržištu i idealan je izbor za sve koji traže luksuz, privatnost i nezaboravan pogled na more.

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Interni broj: 1212136 REC - 40228

REC ID: 1212136

Villa with a beautiful view of the sea and the island of Cres, Plomin, Istria

The villa is spread over two floors – ground floor and first floor – with a total net area of ​​245.95 m². On the ground floor there is a spacious open-space living room connected to the kitchen and dining room, an entrance hall, a toilet and a wellness room. The living area opens onto a covered terrace, perfect for outdoor living, which offers a breathtaking panoramic view of the sea and the island of Cres. The terrace leads to a sunbathing area and a large swimming pool measuring 39.10 m², also with a beautiful view of the sea.

Internal stairs lead to the first floor where there is a hallway, a laundry room and four bedrooms, each with its own bathroom. All rooms have access to a spacious terrace with a unique, breathtaking view.

The villa is for sale fully equipped and furnished. It is equipped with underfloor heating with a heat pump that extends throughout the property, and for additional comfort there are air conditioners. The modern architectural style, luxurious details and large glass walls that allow plenty of natural light give this villa a special charm.

It is located on a beautifully landscaped plot of 1,281 m², completely fenced and designed for peace and privacy. Part of the garden is adorned with a well-kept green area, and there is a covered parking lot for several vehicles. Next to the parking lot are a technical room and a machine room for the swimming pool.

The location of the villa is quiet and private, only 700 m from the sea and a few minutes' drive from Labin. In the immediate vicinity there are beautiful beaches, promenades, restaurants, cafes and various other amenities.

Thanks to its attractive location and impeccable architecture, this villa is a rarity on the market and is an ideal choice for anyone looking for luxury, privacy and an unforgettable sea view.

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Intrnal number: 40228

REC ID: 1212136

Villa mit wunderschönem Blick auf das Meer und die Insel Cres, Plomin, Istrien

Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen – Erdgeschoss und Obergeschoss – mit einer Gesamtnettofläche von 245,95 m². Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges, offenes Wohnzimmer mit angeschlossener Küche und Esszimmer, eine Eingangshalle, ein WC und ein Wellnessraum. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf eine überdachte Terrasse, die sich ideal zum Leben im Freien eignet und einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer und die Insel Cres bietet. Von der Terrasse aus gelangt man zu einer Liegewiese und einem 39,10 m² großen Pool, ebenfalls mit herrlichem Meerblick.

Eine Innentreppe führt in das Obergeschoss, wo sich ein Flur, eine Waschküche und vier Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad befinden. Alle Zimmer haben Zugang zu einer geräumigen Terrasse mit einem einzigartigen, atemberaubenden Ausblick.

Die Villa wird komplett ausgestattet und möbliert verkauft. Sie verfügt über eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, die sich im gesamten Gebäude erstreckt. Für zusätzlichen Komfort sorgen Klimaanlagen. Der moderne Baustil, die luxuriösen Details und die großen Glaswände, die viel Tageslicht hereinlassen, verleihen dieser Villa einen besonderen Charme.

Die Villa befindet sich auf einem wunderschön angelegten, 1.281 m² großen Grundstück, das komplett eingezäunt und auf Ruhe und Privatsphäre ausgelegt ist. Ein Teil des Gartens ist mit einer gepflegten Grünfläche ausgestattet, und es gibt einen überdachten Parkplatz für mehrere Fahrzeuge. Neben dem Parkplatz befinden sich ein Technikraum und ein Maschinenraum für den Swimmingpool.

Die Villa liegt ruhig und privat, nur 700 m vom Meer und wenige Autominuten von Labin entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich wunderschöne Strände, Promenaden, Restaurants, Cafés und verschiedene andere Annehmlichkeiten.

Dank ihrer attraktiven Lage und der makellosen Architektur ist diese Villa eine Rarität auf dem Markt und die ideale Wahl für alle, die Luxus, Privatsphäre und einen unvergesslichen Meerblick suchen.

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Interne Nummer: 40228

REC ID: 1212136

Villa con una splendida vista sul mare e sull'isola di Cherso, Plomin, Istria

La villa si sviluppa su due piani – piano terra e primo piano – per una superficie netta totale di 245,95 m². Al piano terra si trovano un ampio soggiorno open space collegato alla cucina e alla sala da pranzo, un ingresso, un bagno di servizio e una zona benessere. La zona giorno si apre su una terrazza coperta, perfetta per la vita all'aperto, che offre una vista panoramica mozzafiato sul mare e sull'isola di Cherso. La terrazza conduce a una zona solarium e a una grande piscina di 39,10 m², anch'essa con una splendida vista sul mare.

Una scala interna conduce al primo piano, dove si trovano un disimpegno, una lavanderia e quattro camere da letto, ciascuna con il proprio bagno. Tutte le camere hanno accesso a un'ampia terrazza con una vista unica e mozzafiato.

La villa è in vendita completamente attrezzata e arredata. È dotata di riscaldamento a pavimento con pompa di calore che si estende in tutta la proprietà e, per un maggiore comfort, sono presenti condizionatori d'aria. Lo stile architettonico moderno, i dettagli di lusso e le ampie vetrate che lasciano entrare molta luce naturale conferiscono a questa villa un fascino speciale.

Si trova su un terreno splendidamente curato di 1.281 m², completamente recintato e progettato per garantire tranquillità e privacy. Una parte del giardino è ornata da un'area verde ben curata e dispone di un parcheggio coperto per diversi veicoli. Accanto al parcheggio si trovano un locale tecnico e una sala macchine per la piscina.

La posizione della villa è tranquilla e riservata, a soli 700 m dal mare e a pochi minuti di auto da Albona. Nelle immediate vicinanze si trovano splendide spiagge, lungomare, ristoranti, bar e vari altri servizi.

Grazie alla sua posizione privilegiata e all'architettura impeccabile, questa villa è una rarità sul mercato ed è la scelta ideale per chi cerca lusso, privacy e una vista mare indimenticabile.

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Numero interno: 40228

REC ID: 1212136

Внутренний номер: 40228

REC ID: 1212136