Pula Galižana. Renovirana kuća sa fantastičnim vrtom.

U Galižani, Istra.

Malo mjesto Galižana nalazi se u neposrednoj blizini grada Vodnjana, svega desetak kilometara od centra Pule.

Osnovne informacije o nekretnini:

Površina kuće: 69 m²
Dvorište: 231 m²
Veća kuća:
Kuća je u potpunosti renovirana, kategorizirana i prilagođena za ugodan obiteljski život ili turistički najam.

Prizemlje: opremljena kuhinja, dnevni boravak, WC i stepenište.
Kat: kupaonica i spavaća soba.
Potkrovlje: idealno za dodatni spavaći prostor.

Manja kamena ruševina na okućnici.
Nekadašnja pekara s krušnom peći, potrebna renovacija. Savršena prilika za preuređenje u dodatni stambeni prostor.

Dvorište:
Dvorište površine 231 m² opremljeno je voćkama, roštiljem, solarnim tušem, natkrivenim montažnim bazenom, ostavom/alatnicom te vanjskim pristupom za bicikle i motocikle. Nova, popločena i natkrivena terasa (25 m²) pruža privatnost i udobnost.

Dodatni detalji o renovaciji:

Novi krov (2023.) s crijepom i konstrukcijom.
Očišćeni i ručno fugirani kamen.
Nova struja, voda i kanalizacija.

Lokacija:
Kuća je smještena na odličnoj lokaciji, s pješačkom udaljenošću do svih važnih sadržaja (škola, vrtić, trgovine, autobusna stanica). Za samo 10 minuta vožnje dolazite do Arene u Puli ili prekrasnih plaža u Fažani.

Parking:
Besplatan parking dostupan je na javnoj površini u neposrednoj blizini.

Ova nekretnina je savršen izbor za obiteljski život ili investiciju u turizam!

Za više informacija kontaktirajte:
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com

Interni broj: 1212426 REC - 24030

REC ID: 1212426

Pula, Galižana. Renovated.

For Sale: Renovated Stone House in Galižana, Istria

The small village of Galižana is located near Vodnjan, just about 10 kilometers from the center of Pula.

Property details:

House size: 69 m²
Yard: 231 m²


Main house:
Fully renovated and categorized, ideal for family living or rental.

Ground floor: equipped kitchen, living room, WC, and staircase.
First floor: bathroom and bedroom.
Attic: perfect for additional sleeping space.

Smaller house:
Former bakery with a bread oven, requires renovation. It can be transformed into additional living space.

Yard:
The 231 m² yard features fruit trees, a barbecue, a solar shower, a covered pool, a storage/tool shed, and outdoor access for bicycles and motorcycles. A newly paved, covered terrace (25 m²) offers privacy and comfort.

Renovation details:

New roof (2023) with tiles and construction.
Cleaned and hand-grouted stonework.
New electricity, water, and sewage systems.

Location:
Located in an excellent spot, within walking distance of essential amenities (school, kindergarten, shops, and bus stop). Just 10 minutes by car to the Arena in Pula or the beautiful beaches in Fažana.

Parking:
Free parking is available on a public area nearby.

This property is perfect for family life or a tourism investment!

For more information, contact:
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com

Intrnal number: 24030

REC ID: 1212426

Pula, Galižana. Renoviert,

Zum Verkauf: Renoviertes Steinhaus in Galižana, Istrien

Das kleine Dorf Galižana liegt in der Nähe von Vodnjan, nur etwa 10 Kilometer vom Zentrum von Pula entfernt.

Objektdetails:

Hausfläche: 69 m²
Hof: 231 m²


Größeres Haus:
Komplett renoviert und kategorisiert, ideal für Familien oder zur Vermietung.

Erdgeschoss: ausgestattete Küche, Wohnzimmer, WC und Treppenhaus.
Obergeschoss: Badezimmer und Schlafzimmer.
Dachgeschoss: perfekt für zusätzlichen Schlafraum.

Kleineres Haus:
Ehemalige Bäckerei mit Brotbackofen, renovierungsbedürftig. Kann in zusätzlichen Wohnraum umgewandelt werden.

Hof:
Der 231 m² große Hof bietet Obstbäume, einen Grill, eine Solardusche, einen überdachten Pool, einen Abstellraum/Werkzeugschuppen und Zugang für Fahrräder und Motorräder. Eine neu gepflasterte, überdachte Terrasse (25 m²) sorgt für Privatsphäre und Komfort.

Renovierungsdetails:

Neues Dach (2023) mit Ziegeln und Konstruktion.
Gereinigter und von Hand verfugter Stein.
Neue Strom-, Wasser- und Abwassersysteme.

Lage:
Hervorragende Lage, fußläufig zu allen wichtigen Einrichtungen (Schule, Kindergarten, Geschäfte, Bushaltestelle). Nur 10 Minuten mit dem Auto zur Arena in Pula oder zu den Stränden in Fažana.

Parken:
Kostenloses Parken auf einer nahegelegenen öffentlichen Fläche verfügbar.

Diese Immobilie ist perfekt für Familien oder als Tourismus-Investition!

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen:
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com

Interne Nummer: 24030

REC ID: 1212426

Pola, Galižana. Ristrutturate,

In vendita: Casa in pietra ristrutturata a Galižana, Istria

Il piccolo villaggio di Galižana si trova vicino a Vodnjan, a circa 10 chilometri dal centro di Pola.

Dettagli della proprietà:

Superficie della casa: 69 m²
Cortile: 231 m²


Casa principale:
Completamente ristrutturata e categorizzata, ideale per la vita familiare o per affitti.

Piano terra: cucina attrezzata, soggiorno, WC e scala.
Primo piano: bagno e camera da letto.
Sottotetto: perfetto per uno spazio notte aggiuntivo.

Casa più piccola:
Ex panetteria con forno a legna, da ristrutturare. Può essere trasformata in ulteriore spazio abitativo.

Cortile:
Il cortile di 231 m² dispone di alberi da frutto, barbecue, doccia solare, piscina coperta, ripostiglio e accesso esterno per biciclette e motocicli. Una nuova terrazza pavimentata e coperta (25 m²) offre privacy e comfort.

Dettagli della ristrutturazione:

Tetto nuovo (2023) con tegole e struttura.
Pietra pulita e stuccata a mano.
Nuovi impianti elettrici, idrici e fognari.

Posizione:
Ottima posizione, a pochi passi dai servizi principali (scuola, asilo, negozi, fermata dell'autobus). A soli 10 minuti di macchina dall'Arena di Pola o dalle bellissime spiagge di Fasana.

Parcheggio:
Parcheggio gratuito disponibile in un'area pubblica vicina.

Questa proprietà è perfetta per una famiglia o come investimento turistico!

Per ulteriori informazioni, contattate:
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com

Numero interno: 24030

REC ID: 1212426

Пула, Гализана. Отремонтированы,

Продается: Отремонтированный каменный дом в Гализане, Истрия

Маленькая деревня Гализана находится рядом с Водняном, всего в 10 километрах от центра Пулы.

Детали недвижимости:

Площадь дома: 69 м²
Двор: 231 м²


Большой дом:
Полностью отремонтирован, категоризирован, идеально подходит для семьи или аренды.

Первый этаж: оборудованная кухня, гостиная, туалет и лестница.
Второй этаж: ванная комната и спальня.
Мансарда: идеально подходит для дополнительного спального места.

Маленький дом:
Бывшая пекарня с печью для выпечки хлеба, требует ремонта. Может быть переделан в жилое пространство.

Двор:
Двор площадью 231 м² с фруктовыми деревьями, барбекю, солнечным душем, крытым бассейном, кладовой и доступом для велосипедов и мотоциклов. Новая мощеная крытая терраса (25 м²) обеспечивает приватность и комфорт.

Детали ремонта:

Новая крыша (2023) с черепицей и конструкцией.
Очищенный и вручную обработанный камень.
Новая электро-, водо- и канализационная системы.

Расположение:
Отличное расположение, в пешей доступности от всех необходимых объектов (школа, детский сад, магазины, автобусная остановка). Всего 10 минут езды до арены в Пуле или пляжей в Фажане.

Парковка:
Бесплатная парковка на общественной территории рядом.

Этот объект идеально подходит для семьи или инвестиций в туризм!

Для получения дополнительной информации:
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com

Внутренний номер: 24030

REC ID: 1212426