ISTRA, MARČANA - Obnovljena kuća s bazenom

ISTRA, MARČANA - Obnovljena kuća s bazenom

Marčana je općina na jugoistoku istarskog poluotoka. Nalazi se oko 12 km sjeveroistočno od Pule, najvećeg grada u Istri. Poznata je kao destinacija mora, odmora, vina i maslinova ulja. Marčana je idealna destinacija za sve koji traže odmor daleko od ljetne vreve i prenapučenih turističkih središta - njenih 36 kilometara obale najmanje je urbanizirana obalna zona u Istri s kristalno bistrim morem i raskošnim zelenilom u zaleđu.

U mirnom naselju, okružena obiteljskim kućama, na prodaju je adaptirana dvojna kuća. U prizemlju su smještene kuhinja s blagovaonicom i izlazom na terasu, kupaonica i spavaća soba dok je se na katu nalazi prostrani dnevni boravak s izlazom na balkon, ured, kupaonica i spavaća soba.
Potkrovlje objekta nije stajaće visine, ali služi kao spavaonica.

Grijanje u kući je uz pomoć peći na drva te klima uređaja.

Na potpuno ograđenoj okućnici površine 664 m2, smjestila se garaža s nadstrešnicom, sunčalište s bazenom površine 28 m2, pomoćni objekt predviđen za ljetnu kuhinju, roštilj te spremište.

S nekretnine se pruža lijepi pogled na okolicu, što je uz mirnu lokaciju i blizinu mora, čini idealnom za turističke svrhe ili miran obiteljski život.

Ukoliko bi budući vlasnik želio povećati okućnicu, postoji mogućnost kupovine dodatnog građevinskog zemljišta.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1213116 REC - 41725

REC ID: 1213116

ISTRIA, MARČANA - Renovated stone house with swimming pool

ISTRIA, MARČANA - Renovated stone house with swimming pool

Marčana is a municipality in the southeast of the Istrian peninsula. It is located about 12 km northeast of Pula, the largest city in Istria. It is known as a destination for the sea, holidays, wine and olive oil. Marčana is an ideal destination for anyone looking for a vacation away from the summer bustle and overcrowded tourist centers - its 36 kilometers of coastline is the least urbanized coastal zone in Istria with crystal clear sea and lush greenery in the hinterland. In a quiet neighborhood, surrounded by family houses, there is an adapted semi-detached house for sale. On the ground floor there is a kitchen with a dining room and access to the terrace, a bathroom and a bedroom, while on the first floor there is a spacious living room with access to the balcony, an office, a bathroom and a bedroom. The attic of the building is not of standing height, but serves as a bedroom. Heating in the house is with the help of a wood stove and air conditioning. On a completely fenced plot of 664 m2, there is a garage with a canopy, a sundeck with a swimming pool of 28 m2, an auxiliary building intended for a summer kitchen, a barbecue and a storage room. The property offers a beautiful view of the surroundings, which, in addition to its quiet location and proximity to the sea, makes it ideal for tourist purposes or peaceful family life. If the future owner would like to enlarge the garden, there is the possibility of purchasing additional building land.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 41725

REC ID: 1213116

ISTRIEN, MARČANA - Renoviertes Steinhaus mit Swimmingpool

ISTRIEN, MARČANA – Renoviertes Steinhaus mit Schwimmbad

Marčana ist eine Gemeinde im Südosten der Halbinsel Istrien. Sie liegt etwa 12 km nordöstlich von Pula, der größten Stadt Istriens. Es ist als Reiseziel für Meer, Urlaub, Wein und Olivenöl bekannt. Marčana ist ein ideales Reiseziel für alle, die einen Urlaub abseits des sommerlichen Trubels und der überfüllten Touristenzentren suchen. Die 36 Kilometer lange Küste ist die am wenigsten urbanisierte Küstenzone Istriens mit kristallklarem Meer und üppigem Grün im Hinterland. In einer ruhigen Gegend, umgeben von Einfamilienhäusern, steht eine adaptierte Doppelhaushälfte zum Verkauf. Im Erdgeschoss gibt es eine Küche mit Esszimmer und Zugang zur Terrasse, ein Badezimmer und ein Schlafzimmer, während sich im ersten Stock ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Büro, ein Badezimmer und ein Schlafzimmer befinden. Das Dachgeschoss des Gebäudes hat keine Stehhöhe, sondern dient als Schlafzimmer. Die Beheizung des Hauses erfolgt mit Hilfe eines Holzofens und einer Klimaanlage. Auf einem komplett eingezäunten Grundstück von 664 m2 gibt es eine Garage mit Überdachung, eine Sonnenterrasse mit einem 28 m2 großen Swimmingpool, ein Nebengebäude für eine Sommerküche, einen Grill und einen Abstellraum. Das Anwesen bietet einen schönen Blick auf die Umgebung, was es neben der ruhigen Lage und der Nähe zum Meer ideal für touristische Zwecke oder ein ruhiges Familienleben macht. Möchte der zukünftige Eigentümer den Garten vergrößern, besteht die Möglichkeit, weiteres Bauland zu erwerben.

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 41725

REC ID: 1213116

ISTRIA, MARČANA - Casa in pietra ristrutturata con piscina

ISTRIA, MARČANA - Casa in pietra ristrutturata con piscina

Marčana è un comune nel sud-est della penisola istriana. Si trova a circa 12 km a nord-est di Pola, la città più grande dell'Istria. È conosciuta come meta di mare, vacanze, vino e olio. Marčana è una destinazione ideale per chi cerca una vacanza lontano dal caos estivo e dai centri turistici sovraffollati: i suoi 36 chilometri di costa sono la zona costiera meno urbanizzata dell'Istria con un mare cristallino e una vegetazione lussureggiante nell'entroterra. In un quartiere tranquillo, circondato da case unifamiliari, è in vendita una casa bifamiliare adattata. Al piano terra si trova la cucina con sala da pranzo e accesso al terrazzo, un bagno e una camera da letto, mentre al primo piano si trova un ampio soggiorno con accesso al balcone, uno studio, un bagno e una camera da letto. Il sottotetto dell'edificio non è alto, ma funge da camera da letto. Il riscaldamento in casa è con l'ausilio di una stufa a legna e aria condizionata. Su un terreno di 664 mq completamente recintato si trovano un garage con tettoia, una terrazza solarium con piscina di 28 mq, un edificio ausiliario destinato a cucina estiva, un barbecue e un ripostiglio. La proprietà offre una bellissima vista sui dintorni, che, oltre alla sua posizione tranquilla e alla vicinanza al mare, la rende ideale per scopi turistici o per una tranquilla vita familiare. Se il futuro proprietario volesse ampliare il giardino c'è la possibilità di acquistare ulteriore terreno edificabile.

Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 41725

REC ID: 1213116

ИСТРИЯ, МАРЧАНА - Отремонтированный каменный дом с бассейном

ИСТРИЯ, МАРЧАНА - Отремонтированный каменный дом с бассейном

Марчана - муниципалитет на юго-востоке полуострова Истрия. Он расположен примерно в 12 км к северо-востоку от Пулы, крупнейшего города Истрии. Он известен как место моря, отдыха, вина и оливкового масла. Марчана является идеальным местом для тех, кто ищет отдых вдали от летней суеты и перенаселенных туристических центров: ее 36-километровая береговая линия представляет собой наименее урбанизированную прибрежную зону Истрии с кристально чистым морем и пышной зеленью во внутренних районах. В тихом районе, в окружении семейных домов, продается адаптированный двухквартирный дом. На первом этаже расположена кухня со столовой и выходом на террасу, санузел и спальня, а на втором этаже просторная гостиная с выходом на балкон, кабинет, санузел и спальня. Мансарда здания не высотой стоя, а служит спальней. Отопление в доме осуществляется с помощью дровяной печи и кондиционера. На полностью огороженном участке площадью 664 м2 расположены гараж с навесом, терраса с бассейном 28 м2, вспомогательная постройка, предназначенная для летней кухни, барбекю и кладовая. С объекта открывается прекрасный вид на окрестности, что, помимо тихого расположения и близости к морю, делает его идеальным для туристических целей или спокойной семейной жизни. Если будущий владелец захочет расширить сад, есть возможность приобрести дополнительную землю под застройку.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 41725

REC ID: 1213116