Istra, Sovinjak, ekskluzivna kuća s bazenom u Sovinjaku

SOVINJAK, ISTRA – vaš kutak mira s pogledom koji oduzima dah

Na slikovitom brežuljku iznad Sovinjaka, s panoramom koja seže sve do slovenskih brda, smjestila se ova predivna obiteljska kuća – savršeno utočište za bijeg od svakodnevnog stresa i punjenje baterija u istarskoj idili.

Nekretnina dolazi od provjerenog investitora s bogatim iskustvom i uspješnim projektima iza sebe, što vam jamči sigurnost pri kupnji. Položaj kuće osigurava obilje sunca tijekom cijelog dana, a okućnica pruža dovoljno prostora za dječju igru, obiteljska druženja i uživanje uz bazen od 32 m2.

Raspored prostorija:

Prizemlje: otvoreni dnevni koncept – kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak s izlazom na terasu. Tu su i spavaća soba s vlastitom kupaonicom, gostinjski WC, hodnik te spremište.

Kat: dvije prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, natkrivena terasa idealna za opuštanje te praktičan vešeraj (6,15 m2).

Cijeli prostor osmišljen je maksimalno funkcionalno i udobno, a zahvaljujući modernom dizajnu i pažljivom odabiru materijala, kuća nudi savršen balans topline doma i suvremene elegancije.

Lokacija:
Sovinjaki i obližnji Buzet poznati su po tartufima i vrhunskoj gastronomiji, a svake godine privlače sve više turista i zaljubljenika u autentičnu Istru. Ova kuća zato nije samo idealan dom, već i izvrsna investicija.



Razgled nekretnine moguć je uz potpis ugovora o posredovanju koji je temelj za sve daljnje radnje vezane za kupoprodaju, sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.Agencijska provizija iznosi 3%+ PDV i naplativa je nakon sklapanja kupoprodajnog ugovora.
*Molimo vas da imate razumijevanja da će se odgovoriti samo na upite s punim imenom i prezimenom, telefonskim brojem/e-mail adresom.

Interni broj: 1213399 REC - D6414

REC ID: 1213399

Istria, Sovinjak, exclusive house with a swimming pool in Sovinjak

SOVINJAK, ISTRIA – your peaceful retreat with breathtaking views

Perched on a picturesque hilltop above Sovinjak, overlooking rolling hills that stretch all the way to Slovenia, this beautiful family home is the perfect escape from the everyday hustle – a place to recharge your batteries and enjoy the Istrian lifestyle.

Developed by a trusted investor with several successful projects already completed, the property guarantees peace of mind when buying. Thanks to its ideal position, the house is bathed in sunlight all day long, while the landscaped garden offers plenty of space for children's play, family gatherings, and relaxation by the 32 m2 swimming pool.

Layout:

Ground floor: open-concept living – kitchen, dining room, and living area with direct access to the terrace. A bedroom with en-suite bathroom, guest WC, hallway, and storage room complete this level.

First floor: two spacious bedrooms, each with its own bathroom, a covered terrace perfect for relaxing, and a convenient laundry room (6.15 m2).

The entire home has been thoughtfully designed for maximum comfort and functionality. With modern lines, high-quality finishes, and carefully chosen details, it perfectly blends contemporary elegance with the warmth of a family home.

Location:
Sovinjak and nearby Buzet are world-renowned for truffles and outstanding gastronomy, attracting more and more visitors every year. This makes the property not only a wonderful family residence but also an excellent investment opportunity.



Viewing the property is possible with the signing of the brokerage contract, which is the basis for further actions related to the purchase and sale, all in accordance with the Act on Brokerage in Real Estate Transactions.
The agency commission is determined by the brokerage contract, and is payable after the conclusion of the sales contract.
*Please understand that only inquiries with full name and telephone number/email address will be answered.

Intrnal number: D6414

REC ID: 1213399

Istrien, Sovinjak, exklusives Haus mit Pool in Sovinjak

SOVINJAK, ISTRIEN – Ihr Rückzugsort der Ruhe mit atemberaubendem Ausblick

Auf einem malerischen Hügel oberhalb von Sovinjak, mit Panoramablicken bis zu den slowenischen Hügeln, befindet sich dieses wunderschöne Familienhaus – der perfekte Ort, um dem Alltag zu entfliehen, neue Energie zu tanken und den istrischen Lebensstil zu genießen.

Die Immobilie stammt von einem zuverlässigen Investor mit mehreren erfolgreich realisierten Projekten, was Ihnen Sicherheit beim Kauf garantiert. Dank der idealen Lage ist das Haus den ganzen Tag über von Sonnenlicht durchflutet. Das Grundstück bietet reichlich Platz für Kinderspiele, Familientreffen und entspannte Stunden am Pool mit 32 m2.

Raumaufteilung:

Erdgeschoss: offenes Wohnkonzept – Küche, Essbereich und Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse. Zudem ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, Gäste-WC, Flur und Abstellraum.

Obergeschoss: zwei großzügige Schlafzimmer jeweils mit eigenem Bad, eine überdachte Terrasse zum Entspannen sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum (6,15 m2).

Das gesamte Haus ist funktional und komfortabel gestaltet. Mit moderner Architektur, hochwertigen Materialien und liebevoll ausgewählten Details verbindet es zeitlose Eleganz mit der Behaglichkeit eines Familienheims.

Lage:
Sovinjak und das nahegelegene Buzet sind international bekannt für ihre Trüffel und erstklassige Gastronomie und ziehen jedes Jahr mehr Besucher an. Dadurch eignet sich diese Immobilie nicht nur als idyllisches Zuhause, sondern auch als ausgezeichnete Investition.



Die Besichtigung der Immobilie ist mit der Unterzeichnung des Vermittlungsvertrags möglich, der die Grundlage für alle weiteren Schritte im Zusammenhang mit dem Verkauf bildet, alles in Übereinstimmung mit dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen.
Die Maklerprovision wird durch den Vermittlungsvertrag bestimmt und ist nach Abschluss des Kaufvertrages zahlbar.
*Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen mit vollen Namensangaben und Telefonnummer/ E-Mail adresse beantwortet werden.

Interne Nummer: D6414

REC ID: 1213399

Istria, Sovinjak, casa esclusiva con piscina a Sovinjak

SOVINJAK, ISTRIA – il vostro rifugio di pace con vista mozzafiato

Situata su una pittoresca collina sopra Sovinjak, con panorami che si estendono fino alle colline slovene, questa splendida casa familiare è il luogo ideale per fuggire dalla routine quotidiana, ricaricare le energie e vivere l'autentico stile di vita istriano.

L'immobile è realizzato da un investitore affidabile, con diversi progetti già completati con successo, garanzia di sicurezza nell'acquisto. Grazie alla posizione privilegiata, la casa è baciata dal sole per tutto il giorno, mentre il giardino offre ampi spazi per il gioco dei bambini, incontri familiari e momenti di relax accanto alla piscina di 32 m2.

Distribuzione degli spazi:

Piano terra: zona giorno open space – cucina, sala da pranzo e soggiorno con accesso diretto alla terrazza. Inoltre, una camera da letto con bagno privato, WC per ospiti, corridoio e ripostiglio.

Primo piano: due spaziose camere da letto, ciascuna con il proprio bagno, una terrazza coperta perfetta per rilassarsi e una comoda lavanderia (6,15 m2).

L'intera abitazione è stata progettata per offrire il massimo comfort e funzionalità. Con linee moderne, materiali di alta qualità e dettagli curati, la casa combina l'eleganza contemporanea con il calore di un vero focolare familiare.

Posizione:
Sovinjak e la vicina Buzet sono famose a livello internazionale per i tartufi e la loro eccellente gastronomia, attirando ogni anno sempre più visitatori. Questo rende la proprietà non solo una splendida residenza, ma anche un investimento di grande valore.



La visione dell'immobile è possibile con la firma del contratto di intermediazione, che è la base per ulteriori azioni relative all'acquisto e alla vendita, il tutto in conformità con la legge sull'intermediazione nelle transazioni immobiliari.
La commissione di agenzia è determinata dall'accordo di mediazione ed è pagabile dopo la conclusione del contratto di vendita.

Numero interno: D6414

REC ID: 1213399

Истра, Совиняк, эксклюзивный дом с бассейном в Совиняке

Внутренний номер: D6414

REC ID: 1213399