Umag, okolica, kamena kuća s velikom okućnicom!

Istra, Umag, okolica, kuća s velikom okućnicom!

Na zemljištu površine preko 550 m² smjestila se šarmantna istarska kamena kuća ukupne površine 90 m², idealna za obiteljski život, odmor ili turistički najam. Ova autentična dvojna kuća nudi funkcionalan raspored prostorija – dvije udobne spavaće sobe, dva potpuno opremljena kupatila, kuhinju te dnevni boravak s direktnim izlazom u ograđeno dvorište koje pruža mir, privatnost i osjećaj doma.

Poseban ugođaj pruža natkrivena terasa od 25 m², savršena za opuštanje, druženje ili uživanje u obrocima na otvorenom tijekom toplijih mjeseci. U sklopu dvorišta nalazi se i velika alatnica s priključcima za struju i vodu, koja može poslužiti kao radionica, spremište ili se lako prenamijeniti u dodatni prostor prema potrebi.
Kuća se grije pomoću centralne peći na drva, što osigurava ugodnu toplinu tijekom cijele godine, a debeli kameni zidovi dodatno doprinose energetskoj učinkovitosti i autentičnom istarskom ugođaju. Nekretnina je potpuno namještena, održavana i odmah useljiva, bez potrebe za velikim ulaganjima a uz odgovarajuću prilagodbu novim vlasnicima može postati savršen dom za konforan život na selu.

Smještena u mirnoj okolici Umaga, ova kuća nudi savršen balans između ruralnog mira i blizine svih važnih sadržaja – mora, trgovina, restorana i prometnih poveznica. Idealna je za one koji traže gotovu, kvalitetnu nekretninu na atraktivnoj lokaciji u srcu Istre. Prvi dućan se nalazi na 3 km udaljenosti, a najbljiža plaža je plaža Lovrečica na 4 km udaljenosti.

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Interni broj: 1213408 REC - 1020-492

REC ID: 1213408

Umag, surroundings, stonehouse with a large garden!

Istria, Umag, surroundings, house with a large garden!

On a plot of over 550 m² there is a charming Istrian stone house with a total area of 90 m², ideal for family life, vacation or tourist rental. This authentic semi-detached house offers a functional layout of rooms - two comfortable bedrooms, two fully equipped bathrooms, a kitchen and a living room with direct access to a fenced yard that provides peace, privacy and a sense of home. A special atmosphere is provided by a covered terrace of 25 m², perfect for relaxing, socializing or enjoying meals outdoors during the warmer months. In the yard there is also a large tool shed with electricity and water connections, which can be used as a workshop, storage or can easily be converted into additional space if needed. The house is heated by a central wood-burning stove, which ensures pleasant warmth throughout the year, and the thick stone walls further contribute to energy efficiency and an authentic Istrian atmosphere. The property is fully furnished, maintained and ready to move in immediately, without the need for large investments and with appropriate adaptation to the new owners it can become the perfect home for a comfortable life in the countryside. Located in the peaceful surroundings of Umag, this house offers the perfect balance between rural peace and proximity to all important amenities - the sea, shops, restaurants and transport links.

It is ideal for those looking for a ready-made, quality property in an attractive location in the heart of Istria. The first shop is 3 km away, and the nearest beach is Lovrečica beach 4 km away. Arrange a tour of this exceptional property today! We look forward to a joint tour!

Intrnal number: 1020-492

REC ID: 1213408

Umag, Umgebung, Steinhaus mit großem Garten!

Istrien, Umag, Umgebung, Haus mit großem Garten!

Auf einem Grundstück von über 550 m² befindet sich ein charmantes istrisches Steinhaus mit einer Gesamtfläche von 90 m², ideal für das Familienleben, den Urlaub oder die touristische Vermietung. Dieses authentische Doppelhaus bietet eine funktionale Raumaufteilung – zwei komfortable Schlafzimmer, zwei voll ausgestattete Badezimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einem umzäunten Hof, der Ruhe, Privatsphäre und ein Gefühl von Zuhause bietet. Für eine besondere Atmosphäre sorgt eine überdachte Terrasse von 25 m², die sich perfekt zum Entspannen, für geselliges Beisammensein oder zum Genießen von Mahlzeiten im Freien in den wärmeren Monaten eignet. Im Hof befindet sich auch ein großer Geräteschuppen mit Strom- und Wasseranschlüssen, der als Werkstatt, Lager genutzt oder bei Bedarf leicht in zusätzlichen Raum umgewandelt werden kann. Das Haus wird von einem zentralen Holzofen beheizt, der das ganze Jahr über für angenehme Wärme sorgt, und die dicken Steinmauern tragen zusätzlich zur Energieeffizienz und einer authentischen istrischen Atmosphäre bei. Das Anwesen ist komplett möbliert, gepflegt und sofort bezugsfertig, ohne dass große Investitionen erforderlich sind. Mit entsprechender Anpassung an die neuen Eigentümer kann es zum perfekten Zuhause für ein komfortables Leben auf dem Land werden.

In der ruhigen Umgebung von Umag gelegen, bietet dieses Haus die perfekte Balance zwischen ländlicher Ruhe und der Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten – dem Meer, Geschäften, Restaurants und Verkehrsanbindungen. Es ist ideal für alle, die eine fertige, hochwertige Immobilie in attraktiver Lage im Herzen Istriens suchen. Das erste Geschäft ist 3 km entfernt und der nächste Strand ist der 4 km entfernte Strand Lovrečica.

Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung dieser außergewöhnlichen Immobilie! Wir freuen uns auf eine gemeinsame Besichtigung!

Interne Nummer: 1020-492

REC ID: 1213408

Umago, dintorni, casa istriana con ampio giardino!

Istria, Umago, dintorni, casa con ampio giardino!

Su un terreno di oltre 550 m² si trova un'affascinante casa in pietra istriana con una superficie totale di 90 m², ideale per la vita familiare, le vacanze o l'affitto turistico. Questa autentica casa bifamiliare offre una disposizione funzionale degli spazi: due comode camere da letto, due bagni completamente attrezzati, una cucina e un soggiorno con accesso diretto a un cortile recintato che offre tranquillità, privacy e un senso di casa. Un'atmosfera speciale è creata da una terrazza coperta di 25 m², perfetta per rilassarsi, socializzare o gustare i pasti all'aperto durante i mesi più caldi. Nel cortile si trova anche un ampio capanno per gli attrezzi con allacciamenti elettrici e idrici, che può essere utilizzato come officina, deposito o può essere facilmente convertito in spazio aggiuntivo se necessario. La casa è riscaldata da una stufa a legna centralizzata, che garantisce un piacevole calore durante tutto l'anno, e gli spessi muri in pietra contribuiscono ulteriormente all'efficienza energetica e all'autentica atmosfera istriana. La proprietà è completamente arredata, ben tenuta e pronta per essere abitata immediatamente, senza la necessità di grandi investimenti e con opportuni adattamenti ai nuovi proprietari può diventare la casa perfetta per una vita confortevole in campagna.

Situata nella tranquilla zona di Umago, questa casa offre il perfetto equilibrio tra la pace rurale e la vicinanza a tutti i servizi principali: mare, negozi, ristoranti e collegamenti di trasporto. È ideale per chi cerca una proprietà pronta all'uso e di qualità in una posizione attraente nel cuore dell'Istria. Il primo negozio si trova a 3 km di distanza e la spiaggia più vicina è Lovrečica a 4 km. Prenotate oggi stesso una visita di questa eccezionale proprietà!

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Numero interno: 1020-492

REC ID: 1213408

Внутренний номер: 1020-492

REC ID: 1213408