ŽABORIĆ, novo, luksuzno namještena vila, panoramski pogled, 150 m od mora, bazen, garaža

ŽABORIĆ - Prodaje se luksuzno namještena samostojeća vila s bazenom i garažom smještena na uzvisini, pružajući spektakularan pogled na more i okolicu mjesta!

Prekrasna moderna vila nalazi se na izuzetno atraktivnoj lokaciji, udaljena svega 150 m od plaže. Nesmetan panoramski pogled na more trajno je osiguran zahvaljujući položaju terena. Vila se prostire na velikoj površini pružajući dovoljno prostora za privatnost i uživanje. Idealna nekretnina za ugodan boravak preko cijele godine ili samo za odmor.

U tijeku je izgradnja vile atraktivnog i jedinstvenog dizajna. Za gradnju se koriste kvalitetni materijali i oprema. Od opreme izdvajamo: stiropor fasada, ALU protuprovalna ulazna vrata, ALU SCHUCO stolariju s toniranim izo staklom, električne rolete sa skrivenim sustavom i komarnicima, vodeno podno grijanje kroz cijelu kuću (dizalica topline), kanalni klima uređaji Midea integrirani u strop (grijanje i hlađenje), sobna vrata bijela mat, vrhunska keramika velikih dimenzija, kvalitetan parket u spavaćim sobama, moderne kupaonske sanitarije, staklene ograde na terasama, video nadzor, moderna vanjska rasvjeta, garaža s sekcijskim vratima za dva automobila, grijani bazen s mlaznicama. Okućnica će biti uređena prema projektu. Kuća posjeduje tri vanjska parking mjesta i dva parking mjesta u garaži. Predviđen završetak radova je kraj 2025. godine.

Namještena vila ukupne neto korisne površine 304,1 m2 + bazen 32 m2 + garaža 35 m2 + parking + dvorište izgrađena je na zemljištu površine 720 m2 i ima dvije etaže: prizemlje + kat. U prizemlju stambene površine 127 m2 nalazi se prostrani dnevni dio otvorenog koncepta koji se sastoji od kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka s izlazom na veliku natkrivenu terasu površine 28,01 m2 i grijani bazen površine 32 m2, sunčalište te ljetna kuhinja. Na istoj etaži smješteni su hodnik, jedna spavaća soba, dodatna prostorija koja može služiti kao radna soba ili gostinjska soba, ovisno o potrebama budućih vlasnika te kupaonica. Unutarnje stubište vodi na kat stambene površine 128,60 m2 s tri moderno uređene spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom. Dvije sobe imaju izlaz na natkrivenu terasu površine 23,01 m2 s koje se pruža panoramskim pogledom na more i otoke, dok treća soba ima balkonom površine 6,29 m2 s kojeg se također pruža lijepi pogled na more. Na katu se nalazi i praonica.

Vila se prodaje potpuno namještena.
Cijena iznosi 1.600.000 €.

Žaborić je malo simpatično prigradsko naselje vila i privatnih kuća pogodno za obiteljski odmor i kupanje na slikovitim kamenim i pješčanim plažama, smješteno 11 km južno od Šibenika. Nudi oazu mira daleko od gradske vreve, stvarajući savršeno okruženje za opuštanje i obiteljski odmor. Čak i tijekom špice sezone, nema gužve. Grad bogate povijesti i kulture, Šibenik, smješten je na dohvat ruke.

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Interni broj: 1213609 REC - H-208-B

REC ID: 1213609

ŽABORIĆ, new, luxuriously furnished villa, panoramic view, 150 m from the sea, swimming pool, garage

ŽABORIĆ - Luxuriously furnished detached villa with swimming pool and garage for sale, situated on a hill, offering spectacular views of the sea and the surrounding area!

A beautiful modern villa is located in an extremely attractive location, only 150 m from the beach. An unobstructed panoramic view of the sea is permanently ensured thanks to the position of the terrain. The villa spreads over a large area, providing enough space for privacy and enjoyment. An ideal property for a pleasant stay throughout the year or just for a vacation.

The construction of a villa with an attractive and unique design is underway. Quality materials and equipment are used for construction. Among the equipment we highlight: polystyrene facade, ALU security entrance door, ALU SCHUCO joinery with tinted insulated glass, electric shutters with a hidden system and mosquito nets, water underfloor heating throughout the house (heat pump), Midea ducted air conditioners integrated into the ceiling (heating and cooling), white matt interior doors, top-quality large-sized ceramics, quality parquet in the bedrooms, modern bathroom fixtures, glass railings on the terraces, video surveillance, modern outdoor lighting, garage with sectional doors for two cars, heated swimming pool with jets. The yard will be decorated according to the project. The house has three outdoor parking spaces and two parking spaces in the garage. The expected completion of the works is the end of 2025.

The furnished villa with a total net usable area of ​​304.1 m2 + swimming pool 32 m2 + garage 35 m2 + parking + yard is built on a plot of land of 720 m2 and has two floors: ground floor + first floor. On the ground floor of 127 m2, there is a spacious open-concept living area consisting of a kitchen, dining room and living room with access to a large covered terrace of 28.01 m2 and a heated pool of 32 m2, a sundeck and a summer kitchen. On the same floor there is a hallway, one bedroom, an additional room that can be used as a study or guest room, depending on the needs of the future owners, and bathrooms. An internal staircase leads to the first floor of 128.60 m2 with three modernly decorated bedrooms, each with its own bathroom. Two bedrooms have access to a covered terrace of 23.01 m2 with panoramic views of the sea and islands, while the third bedroom has a balcony of 6.29 m2 with a beautiful view of the sea. There is also a laundry room on the first floor.

The villa is being sold fully furnished.
The price is €1,600,000.

Žaborić is a small, charming suburban settlement of villas and private houses, suitable for family holidays and swimming on picturesque rocky and sandy beaches, located 11 km south of Šibenik. It offers an oasis of peace away from the city bustle, creating the perfect environment for relaxation and family vacations. Even during the peak season, there are no crowds. The city of rich history and culture, Šibenik, is located within easy reach.

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Intrnal number: H-208-B

REC ID: 1213609

ŽABORIĆ, Neubau, luxuriös eingerichtete Villa, Panoramablick, 150 m vom Meer, Swimmingpool, Garage

ŽABORIĆ – Luxuriös eingerichtete, freistehende Villa mit Pool und Garage zu verkaufen. Auf einem Hügel gelegen, bietet sie einen spektakulären Blick auf das Meer und die Umgebung!

Diese wunderschöne, moderne Villa befindet sich in äußerst attraktiver Lage, nur 150 m vom Strand entfernt. Dank der Lage des Grundstücks ist ein unverbauter Panoramablick auf das Meer garantiert. Die Villa erstreckt sich über ein großes Grundstück und bietet ausreichend Platz für Privatsphäre und Genuss. Eine ideale Immobilie für einen angenehmen Aufenthalt das ganze Jahr über oder einfach nur für den Urlaub.

Der Bau einer Villa mit attraktivem und einzigartigem Design ist im Gange. Für den Bau wurden hochwertige Materialien und Ausstattung verwendet. Zur Ausstattung gehören: Styroporfassade, ALU-Sicherheitseingangstür, ALU-Schuco-Tischlerei mit getöntem Isolierglas, elektrische Rollläden mit verstecktem System und Moskitonetzen, Wasser-Fußbodenheizung im gesamten Haus (Wärmepumpe), in die Decke integrierte Midea-Kanalklimageräte (Heizen und Kühlen), mattweiße Innentüren, hochwertige großformatige Keramik, Qualitätsparkett in den Schlafzimmern, moderne Badezimmerausstattung, Glasgeländer auf den Terrassen, Videoüberwachung, moderne Außenbeleuchtung, Garage mit Sektionaltoren für zwei Autos, beheizter Swimmingpool mit Massagedüsen. Der Hof wird projektbezogen gestaltet. Das Haus verfügt über drei Außenstellplätze und zwei Stellplätze in der Garage. Die voraussichtliche Fertigstellung der Arbeiten ist Ende 2025.

Die möblierte Villa mit einer Gesamtnettonutzfläche von 304,1 m² + Swimmingpool 32 m² + Garage 35 m² + Stellplatz + Hof steht auf einem 720 m² großen Grundstück und hat zwei Etagen: Erdgeschoss + Obergeschoss. Im Erdgeschoss (127 m²) befindet sich ein großzügiger, offener Wohnbereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer. Von hier aus gelangt man auf eine 28,01 m² große, überdachte Terrasse, einen 32 m² großen, beheizten Pool, ein Sonnendeck und eine Sommerküche. Auf derselben Etage befinden sich ein Flur, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, das je nach Bedarf der zukünftigen Eigentümer als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann, sowie Badezimmer. Eine Innentreppe führt in den 128,60 m² großen ersten Stock mit drei modern eingerichteten Schlafzimmern, jedes mit eigenem Bad. Zwei Schlafzimmer haben Zugang zu einer 23,01 m² großen, überdachten Terrasse mit Panoramablick auf das Meer und die Inseln, während das dritte Schlafzimmer über einen 6,29 m² großen Balkon mit herrlichem Meerblick verfügt. Im ersten Stock befindet sich außerdem eine Waschküche.

Die Villa wird komplett möbliert verkauft.
Der Preis beträgt 1.600.000 €.

Žaborić ist eine kleine, charmante Vorstadtsiedlung mit Villen und Privathäusern, die sich für Familienurlaube und zum Baden an malerischen Fels- und Sandstränden eignet. Sie liegt 11 km südlich von Šibenik. Sie bietet eine Oase der Ruhe abseits des Stadttrubels und die perfekte Umgebung für Entspannung und Familienurlaub. Selbst in der Hochsaison herrscht hier kein Gedränge. Die geschichtsträchtige und kulturreiche Stadt Šibenik ist leicht zu erreichen.

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Interne Nummer: H-208-B

REC ID: 1213609

Numero interno: H-208-B

REC ID: 1213609

Внутренний номер: H-208-B

REC ID: 1213609