ROVINJ-LUKSUZNI STAN SA KROVNOM TERASOM 237,75m2

PRODAJA-ROVINJ NOVOGRADNJA STAN SA VELIKOM KROVNOM NEPROHODNOM TERASOM 237,75m2-175,78m2 neto
Na prodaju luksuzan stan u manjoj stambenoj građevini sa ukupno četiri komforna stana,dva stana u prizemlju i dva stana na katu.
Stanovi u prizemlju imaju svoje velike vrtove i bazene,
dok stanovi na katu imaju velike krovne terase sa toaletom,vanjskom kuhinjom ,jacuzi te sunčalištem.
Udaljen od mora i prekrasnih plaža 1400m
Stan S3-smješten na prvom katu sastoji se od ulaznog hodnika-garderobe,open space dnevni boravak sa kuhinjom i blagovaonicom,tri spavaće sobe sa svojim
kupaonicama,toaleta,spremišta,velike natkrivene terase koja se proteže uz cijeli stan i na koju imaju izlaz sve spavaće sobe i dnevni boravak.
Stambena površina iznosi 156m2 od čega je zatvorenog prostora 104,33m2 i natkrivene terase 51,60m2.
Posebnost ovog stana je krovna terasa 82m2 koja sadrži zatvoreni dio toalet 2,36m2 i prostorije 22m2 koja može da služi kao soba za fitness,kuhinja,jacuzzi i slično
ovisno o želji vlasnika nekretnine,natkrivana terasa14,94m2,nenatkrivena terasa 36,05m2
Stanovi su izrađeni visokokvalitetnim materijalima kao i vrhunske aluminijske stolarije sa velikim stijenama koje prostoru pružaju dovoljno svjetla i prozračnosti.
Demit fasada 10cm,podno električno grijanje u svim prostorijama,keramika,klima uređaji,protuprovalna ulazna vrata.
Stanu pripadaju dva parkirna mjesta.
Očekivani završetak radova ljeto 2026
Dinamika plaćanja
✅ *20% pri potpisivanju ugovora*
✅ *30% pri početku gradnje*
✅ *20% po završetku grubih građevinskih radova (roh bau)*
✅ *20% nakon završetka fasade i završnih radova*
✅ *10% prilikom primopredaje ključeva i useljenja*

Za sve informacije nazvati na broj +385 91 1509059 (Viber / WhatsApp)
ili na mail:
aida.kudic@bagi-international.hr
Karakteristike

Interni broj: 1213907 REC - 4482

REC ID: 1213907

ROVINJ-LUXURY APARTMENT WITH ROOF TERRACE 237.75m2

FOR SALE-ROVINJ NEWLY BUILT APARTMENT WITH LARGE ROOFTOP UNPASSABLE TERRACE 237.75m2-175.78m2 net
For sale a luxurious apartment in a smaller residential building with a total of four comfortable apartments, two apartments on the ground floor and two apartments on the first floor.
The apartments on the ground floor have their own large gardens and swimming pools,
while the apartments on the first floor have large roof terraces with a toilet, outdoor kitchen, jacuzzi and sunbathing area.
1400m away from the sea and beautiful beaches
Apartment S3-located on the first floor consists of an entrance hall-wardrobe, open space living room with kitchen and dining room, three bedrooms with their own
bathrooms, toilets, storage rooms, a large covered terrace that extends along the entire apartment and to which all bedrooms and the living room have access.
The living area is 156m2, of which 104.33m2 is closed space and 51.60m2 is covered terrace.
The special feature of this apartment is the 82m2 roof terrace, which contains a closed toilet area of ​​2.36m2 and a 22m2 room that can be used as a fitness room, kitchen, jacuzzi, etc.
depending on the property owner's wishes, covered terrace 14.94m2, uncovered terrace 36.05m2
The apartments are made of high-quality materials as well as top-quality aluminum joinery with large windows that provide the space with enough light and airiness.
Demit facade 10cm, electric underfloor heating in all rooms, ceramics, air conditioning, burglar-proof entrance door.
The apartment has two parking spaces.
Expected completion summer 2026
Payment dynamics
✅ *20% upon signing the contract*
✅ *30% upon start of construction*
✅ *20% upon completion of rough construction works (roh bau)*
✅ *20% upon completion of the facade and finishing works*
✅ *10% upon handover of keys and move-in*

For all information, call +385 91 1509059 (Viber / WhatsApp)
or email:
aida.kudic@bagi-international.hr
Characteristics

Intrnal number: 4482

REC ID: 1213907

ROVINJ-LUXUSWOHNUNG MIT DACHTERRASSE 237,75 m2

ZU VERKAUFEN – ROVINJ: NEUBAUWOHNUNG MIT GROSSER, UNPASSIERBARER DACHTERRASSE (237,75 m² – 175,78 m² Nettofläche)
Zum Verkauf steht eine luxuriöse Wohnung in einem kleineren Wohngebäude mit insgesamt vier komfortablen Wohnungen, zwei im Erdgeschoss und zwei im ersten Stock.
Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über eigene große Gärten und Swimmingpools,
während die Wohnungen im ersten Stock über große Dachterrassen mit WC, Außenküche, Whirlpool und Liegewiese verfügen.
1400 m vom Meer und wunderschönen Stränden entfernt
Wohnung S3 im ersten Stock besteht aus einem Eingangsbereich mit Ankleideraum, einem offenen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, drei Schlafzimmern mit jeweils eigenen
Bädern, Toiletten, Abstellräumen und einer großen überdachten Terrasse, die sich über die gesamte Wohnung erstreckt und zu der alle Schlafzimmer und das Wohnzimmer Zugang haben.
Die Wohnfläche beträgt 156 m², davon 104,33 m² überdachte Fläche und 51,60 m² überdachte Terrasse.
Das Besondere an dieser Wohnung ist die 82 m² große Dachterrasse mit einem geschlossenen Toilettenbereich von 2,36 m² und einem 22 m² großen Raum, der als Fitnessraum, Küche, Whirlpool usw. genutzt werden kann.
Je nach Wunsch des Eigentümers: überdachte Terrasse 14,94 m², nicht überdachte Terrasse 36,05 m².
Die Wohnungen sind aus hochwertigen Materialien gefertigt und verfügen über hochwertige Aluminiumfenster mit großen Fenstern, die für ausreichend Licht und Luftigkeit sorgen.
Demit-Fassade 10 cm, elektrische Fußbodenheizung in allen Räumen, Keramik, Klimaanlage, einbruchsichere Eingangstür.
Zur Wohnung gehören zwei Parkplätze.
Voraussichtliche Fertigstellung Sommer 2026
Zahlungsmodalitäten
✅ *20 % bei Vertragsunterzeichnung*
✅ *30 % bei Baubeginn*
✅ *20 % nach Abschluss der Rohbauarbeiten*
✅ *20 % nach Fertigstellung der Fassaden- und Ausbauarbeiten*
✅ *10 % bei Schlüsselübergabe und Einzug*

Für weitere Informationen rufen Sie uns an unter +385 91 1509059 (Viber / WhatsApp)
oder schreiben Sie uns eine E-Mail an:
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Merkmale

Interne Nummer: 4482

REC ID: 1213907

ROVIGNO - APPARTAMENTO DI LUSSO CON TERRAZZA SUL TETTO 237,75 m2

VENDESI - ROVIGNO - APPARTAMENTO DI NUOVA COSTRUZIONE CON AMPIA TERRAZZA SUL TETTO IMPERMEABILE 237,75 m2 - 175,78 m2 netti
In vendita un lussuoso appartamento in un piccolo edificio residenziale con un totale di quattro confortevoli appartamenti, due al piano terra e due al primo piano.
Gli appartamenti al piano terra dispongono di ampi giardini e piscine privati,
mentre gli appartamenti al primo piano dispongono di ampie terrazze sul tetto con servizi igienici, cucina esterna, jacuzzi e zona prendisole.
A 1400 m dal mare e dalle splendide spiagge
L'appartamento S3, situato al primo piano, è composto da ingresso-guardaroba, soggiorno open space con cucina e sala da pranzo, tre camere da letto con rispettivi
bagni, servizi igienici, ripostigli, un'ampia terrazza coperta che si estende lungo tutto l'appartamento e a cui hanno accesso tutte le camere da letto e il soggiorno.
La superficie abitabile è di 156 m², di cui 104,33 m² di spazio chiuso e 51,60 m² di terrazza coperta.
La particolarità di questo appartamento è la terrazza sul tetto di 82 m², che ospita un bagno chiuso di 2,36 m² e una stanza di 22 m² che può essere utilizzata come palestra, cucina, jacuzzi, ecc.
A seconda delle esigenze del proprietario, terrazza coperta di 14,94 m², terrazza scoperta di 36,05 m².
Gli appartamenti sono realizzati con materiali di alta qualità, tra cui infissi in alluminio di alta qualità, e presentano ampie finestre che garantiscono luminosità e ariosità.
Spessore facciata di 10 cm, riscaldamento a pavimento elettrico in tutte le stanze, ceramiche, aria condizionata, porta d'ingresso antieffrazione.
L'appartamento dispone di due posti auto.
Completamento previsto per l'estate 2026
Dinamica di pagamento
✅ *20% alla firma del contratto*
✅ *30% all'inizio dei lavori*
✅ *20% al completamento dei lavori di costruzione grezzi (roh bau)*
✅ *20% al completamento della facciata e delle finiture*
✅ *10% alla consegna delle chiavi e al trasloco*

Per qualsiasi informazione, chiamare il numero +385 91 1509059 (Viber / WhatsApp)
o inviare un'e-mail a:
aida.kudic@bagi-international.hr
Caratteristiche

Numero interno: 4482

REC ID: 1213907

Внутренний номер: 4482

REC ID: 1213907