Kuća odličnog rasporeda u roch bau fazi korisne stambene površine 181,61 m2

Prodaje se prekrasna kuća u roch bau fazi nedaleko Marčane

Na atraktivnoj lokaciji nedaleko mjesta Marčana, prodaje se prostrana kuća smještena na zemljištu površine 394 m², s korisnom stambenom površinom od 181,61 m² raspoređenom na prizemlje i prvi kat.

Prizemlje uključuje:
Garažu za 2 automobila (25,20 m²)
Ulazni prostor (3,84 m²)
Open space kuhinju i dnevni boravak (42,88 m²)
Spremište u kuhinji (1,53 m²)
Hodnik i stubište (12,58 m²)
Spremište ispod stepenica (4,94 m²)
Terasu oblika L dostupnu iz dnevnog boravka (14,92 m²), na kojoj je osiguran prostor za vanjski kamin

Na prvom katu nalaze se:
Tri prostrane sobe
Prva soba (15,30 m²) s vlastitom kupaonicom (3,91 m²)
Druga soba (13,38 m²) s izlazom na terasu (3,07 m²)
Treća soba (12,46 m²) s vlastitom terasom (1,35 m²)
Velika zajednička kupaonica (7,10 m²)
U dvorištu se nalazi prostor za sakupljanje kišnice i bazen površine cca 25 m².

Ova nekretnina predstavlja pravo platno za kreativne vlasnike koji žele udahnuti život prostoru koji je već sada izvrsno osmišljenog rasporeda. Kvalitetna gradnja vidi se već na prvi pogled, a kuća je pogodna za brojniju obitelj ili kao investicija za turistički najam.

Lokacija je iznimno praktična:
15 minuta od kristalno bistrog mora i čistih plaža Duge Uvale i Raklja (13 km)
20 minuta od Pule (18 km)
Ponekad ne treba biti vidovit, već samo gledati u pravom smjeru. Upravo Vi možete odrediti sudbinu ove nekretnine koja već sada nudi ogroman potencijal da zasja u punom sjaju. Nemojte propustiti da prilika života prođe mimo Vas, jer ponekad prava prilika nema reprizu. Nazovite i započnimo zajedno stvarati Vaš dom iz snova.

Lea Išić, Asistent u posredovanju
+385 98 665 639
lea.isic@dogma-nekretnine.com

Interni broj: 1214084 REC - IS1518256

REC ID: 1214084

Beautiful house in the roch bau phase, usable living area 181.61 m2

A beautiful house in the roch bau phase for sale near Marčana. In an attractive location near the town of Marčana, a spacious house is for sale located on a plot of land measuring 394 m², with a useful living area of 181.61 m² distributed over the ground floor and first floor. The ground floor includes: Garage for 2 cars (25.20 m²) Entrance area (3.84 m²) Open space kitchen and living room (42.88 m²) Storage room in the kitchen (1.53 m²) Hallway and staircase (12.58 m²) Storage room under the stairs (4.94 m²) L-shaped terrace accessible from the living room (14.92 m²), on which there is space for an outdoor fireplace On the first floor there are: Three spacious bedrooms First bedroom (15.30 m²) with en-suite bathroom (3.91 m²) Second bedroom (13.38 m²) with access to the terrace (3.07 m²) Third bedroom (12.46 m²) with en-suite terrace (1.35 m²) Large shared bathroom (7.10 m²) In the courtyard there is a rainwater collection area and a swimming pool of approximately 25 m². This property is a real canvas for creative owners who want to breathe life into the space that is already well-designed. The quality of construction is evident at first glance, and the house is suitable for a large family or as an investment for tourist rental. The location is extremely practical: 15 minutes from the crystal clear sea and clean beaches of Duga Uvala and Rakalj (13 km) 20 minutes from Pula (18 km) Sometimes you don't need to be clairvoyant, just look in the right direction. You can determine the fate of this property, which already offers enormous potential to shine in full glory. Don't let the opportunity of a lifetime pass you by, because sometimes the right opportunity doesn't come again. Call and let's start creating your dream home together. Lea Išić, Brokerage Assistant +385 98 665 639 lea.isic@dogma-nekretnine.com

Intrnal number: IS1518256

REC ID: 1214084

Schönes Haus in der Roch-Bau-Phase, Wohnnutzfläche 181,61 m2

Ein schönes Haus in der Roch-Bau-Phase zum Verkauf in der Nähe von Marčana. In attraktiver Lage in der Nähe der Stadt Marčana steht ein geräumiges Haus auf einem 394 m² großen Grundstück zum Verkauf, mit einer Nutzfläche von 181,61 m², verteilt auf das Erdgeschoss und den ersten Stock. Das Erdgeschoss umfasst: Garage für 2 Autos (25,20 m²) Eingangsbereich (3,84 m²) Offene Küche und Wohnzimmer (42,88 m²) Abstellraum in der Küche (1,53 m²) Flur und Treppenhaus (12,58 m²) Abstellraum unter der Treppe (4,94 m²) L-förmige Terrasse, zugänglich vom Wohnzimmer (14,92 m²), auf der Platz für einen Außenkamin ist Im ersten Stock gibt es: Drei geräumige Schlafzimmer Erstes Schlafzimmer (15,30 m²) mit en-suite Badezimmer (3,91 m²) Zweites Schlafzimmer (13,38 m²) mit Zugang zur Terrasse (3,07 m²) Drittes Schlafzimmer (12,46 m²) mit en-suite Terrasse (1,35 m²) Großes Gemeinschaftsbad (7,10 m²) Im Hof gibt es einen Regenwassersammelbereich und einen Swimmingpool von ca. 25 m². Diese Immobilie ist eine wahre Leinwand für kreative Eigentümer, die einem bereits gut gestalteten Raum neues Leben einhauchen möchten. Die hochwertige Bauweise ist auf den ersten Blick erkennbar und das Haus eignet sich für eine große Familie oder als Investition zur touristischen Vermietung. Die Lage ist äußerst praktisch: 15 Minuten vom kristallklaren Meer und den sauberen Stränden von Duga Uvala und Rakalj (13 km) und 20 Minuten von Pula (18 km) entfernt. Manchmal muss man keine Hellseher sein, sondern nur in die richtige Richtung schauen. Sie können das Schicksal dieser Immobilie bestimmen, die bereits jetzt ein enormes Potenzial bietet, in vollem Glanz zu erstrahlen. Lassen Sie sich die Chance Ihres Lebens nicht entgehen, denn manchmal kommt die richtige Gelegenheit nicht wieder. Rufen Sie an und lassen Sie uns gemeinsam Ihr Traumhaus gestalten. Lea Išić, Maklerassistentin +385 98 665 639 lea.isic@dogma-nekretnine.com

Interne Nummer: IS1518256

REC ID: 1214084

Bella casa nella fase Roch Bau, superficie abitabile utilizzabile 181,61 m2

Bellissima casa in fase di costruzione "Roch Bau" in vendita nei pressi di Marčana. In una posizione privilegiata nei pressi di Marčana, è in vendita una spaziosa casa su un terreno di 394 m², con una superficie abitabile utile di 181,61 m², distribuita tra piano terra e primo piano. Il piano terra comprende: Garage per 2 auto (25,20 m²) Zona d'ingresso (3,84 m²) Cucina e soggiorno open space (42,88 m²) Ripostiglio in cucina (1,53 m²) Corridoio e scala (12,58 m²) Ripostiglio sotto le scale (4,94 m²) Terrazza a L accessibile dal soggiorno (14,92 m²), sulla quale c'è spazio per un camino esterno Al primo piano ci sono: Tre ampie camere da letto Prima camera da letto (15,30 m²) con bagno en-suite (3,91 m²) Seconda camera da letto (13,38 m²) con accesso alla terrazza (3,07 m²) Terza camera da letto (12,46 m²) con terrazza en-suite (1,35 m²) Ampio bagno in comune (7,10 m²) Nel cortile si trova una zona di raccolta dell'acqua piovana e una piscina di circa 25 m². Questa proprietà è una vera tela per proprietari creativi che desiderano dare vita a uno spazio già ben progettato. La qualità della costruzione è evidente a prima vista e la casa è adatta per una famiglia numerosa o come investimento per l'affitto turistico. La posizione è estremamente pratica: a 15 minuti dal mare cristallino e dalle spiagge pulite di Duga Uvala e Rakalj (13 km) e a 20 minuti da Pola (18 km). A volte non serve essere chiaroveggenti, basta guardare nella giusta direzione. Potete determinare il destino di questa proprietà, che offre già un enorme potenziale per brillare in tutto il suo splendore. Non lasciatevi sfuggire l'occasione della vita, perché a volte l'occasione giusta non si presenta più. Chiamateci e iniziamo a creare insieme la casa dei vostri sogni. Lea Išić, Assistente di Brokeraggio +385 98 665 639 lea.isic@dogma-nekretnine.com

Numero interno: IS1518256

REC ID: 1214084

Красивый дом в стадии строительства, полезная жилая площадь 181,61 м2.

Продаётся красивый дом в стадии строительства недалеко от Марчаны. В привлекательном месте, недалеко от города Марчана, продаётся просторный дом, расположенный на участке площадью 394 м², с полезной жилой площадью 181,61 м², распределенной между первым и вторым этажами. На первом этаже расположены: Гараж на 2 машины (25,20 м²) Входная зона (3,84 м²) Открытое пространство кухни и гостиной (42,88 м²) Кладовая на кухне (1,53 м²) Коридор и лестница (12,58 м²) Кладовая под лестницей (4,94 м²) Г-образная терраса, на которую можно попасть из гостиной (14,92 м²), на которой есть место для наружного камина На втором этаже находятся: Три просторные спальни Первая спальня (15,30 м²) со смежной ванной комнатой (3,91 м²) Вторая спальня (13,38 м²) с выходом на террасу (3,07 м²) Третья спальня (12,46 м²) со смежной террасой (1,35 м²) Большая общая ванная комната (7,10 м²) Во дворе есть зона сбора дождевой воды и бассейн площадью около 25 м². Эта недвижимость – настоящий холст для творческих хозяев, которые хотят вдохнуть жизнь в уже хорошо спроектированное пространство. Качество строительства видно с первого взгляда, и дом подходит для большой семьи или в качестве инвестиции для сдачи в туристическую аренду. Расположение исключительно удобное: 15 минут до кристально чистого моря и чистых пляжей Дуга Увала и Ракаль (13 км), 20 минут до Пулы (18 км). Иногда не нужно быть ясновидящим, достаточно просто посмотреть в нужном направлении. Вы можете определить судьбу этой недвижимости, которая уже обладает огромным потенциалом засиять во всей красе. Не упустите шанс всей жизни, ведь иногда такой шанс больше не представляется. Позвоните, и мы вместе начнём создавать дом вашей мечты. Леа Ишич, помощник брокера +385 98 665 639 lea.isic@dogma-nekretnine.com

Внутренний номер: IS1518256

REC ID: 1214084