Istra, Poreč, zemljište 5.716 m2

Prodaje se atraktivno zemljište površine 5.716 m2, od čega je 3.317 m2 građevinsko. Parcela se nalazi svega četiri kilometra od mora, s prekrasnim pogledom na more i šumu koji se posebno otvara s budućeg prvog kata.
Na terenu se već nalaze priključci za vodu i kanalizaciju, dok su asfaltna cesta i struja udaljene svega 20 metara , a ova nekretnina predstavlja izvrsnu investicijsku priliku za gradnju vila s bazenima – predviđena je mogućnost izgradnje 5 luksuznih vila, svaka sa svojim dvorištem i bazenom. Također, s obzirom na opseg zgrade od oko 150 m, postoji mogućnost izgradnje objekta P+1, ukupne površine od 300 m2, ili 5 kuća s ukupno 10 stanova, pri čemu bi svaki kat bio zaseban stan od približno 150 m2, s vlastitim dvorištem i bazenom.
Zahvaljujući veličini, pogledu na more, postojećoj infrastrukturi i odličnom položaju, ovo zemljište nudi jedinstvenu priliku za investiciju u jednom od najtraženijih dijelova Poreča.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

Interni broj: 1214501 REC - T1423

REC ID: 1214501

Land Poreč, 5.716m2

An attractive plot of land with a total area of 5,716 m² is for sale, of which 3,317 m² is building land. The plot is located only four kilometres from the sea, offering a beautiful view of the sea and the forest, which becomes especially striking from the future first floor.
Connections for water and sewage are already on the plot, while the asphalt road and electricity are only 20 metres away. This property represents an excellent investment opportunity for the construction of villas with swimming pools – with the possibility of building 5 luxury villas, each with its own garden and pool. In addition, given the building perimeter of about 150 m, there is the option of constructing a P+1 building with a total surface of 300 m², or 5 houses with a total of 10 apartments, where each floor would be a separate apartment of approximately 150 m², with its own garden and swimming pool.
Thanks to its size, sea view, existing infrastructure, and excellent location, this land offers a unique investment opportunity in one of the most sought-after areas of Poreč.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.

Intrnal number: T1423

REC ID: 1214501

Grundstück Poreč, 5.716m2

Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück mit einer Gesamtfläche von 5.716 m², davon sind 3.317 m² Bauland. Das Grundstück liegt nur vier Kilometer vom Meer entfernt und bietet einen wunderschönen Blick auf das Meer und den Wald, der vom zukünftigen ersten Stock besonders eindrucksvoll sein wird.
Anschlüsse für Wasser und Abwasser befinden sich bereits auf dem Grundstück, während die asphaltierte Straße und der Stromanschluss nur 20 Meter entfernt sind. Dieses Grundstück stellt eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit für den Bau von Villen mit Swimmingpools dar – mit der Option, 5 luxuriöse Villen zu errichten, jede mit eigenem Garten und Pool. Darüber hinaus besteht bei einem Gebäudeumfang von ca. 150 m die Möglichkeit, ein Gebäude P+1 mit einer Gesamtfläche von 300 m² zu errichten oder 5 Häuser mit insgesamt 10 Wohnungen zu bauen, wobei jede Etage eine separate Wohnung von etwa 150 m² mit eigenem Garten und Pool wäre.
Dank seiner Größe, dem Meerblick, der vorhandenen Infrastruktur und der hervorragenden Lage bietet dieses Grundstück eine einzigartige Investitionsmöglichkeit in einer der gefragtesten Gegenden von Poreč.

Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.

Interne Nummer: T1423

REC ID: 1214501

Poreč, 5.716m2

In vendita un terreno attraente di 5.716 m², di cui 3.317 m² edificabili. Il lotto si trova a soli quattro chilometri dal mare, con una splendida vista sul mare e sulla foresta, particolarmente suggestiva dal futuro primo piano.
Sul terreno sono già presenti gli allacci per acqua e fognatura, mentre la strada asfaltata e l'elettricità si trovano a soli 20 metri. Questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità di investimento per la costruzione di ville con piscina – è prevista la possibilità di edificare 5 ville di lusso, ciascuna con il proprio giardino e piscina. Inoltre, con un perimetro edificabile di circa 150 m, vi è la possibilità di realizzare un edificio P+1 con una superficie totale di 300 m², oppure 5 case con un totale di 10 appartamenti, ognuno di circa 150 m² per piano, ciascuno con il proprio giardino e piscina.
Grazie alle dimensioni, alla vista mare, all'infrastruttura già esistente e all'ottima posizione, questo terreno offre un'opportunità unica di investimento in una delle zone più richieste di Parenzo.

Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto.

Numero interno: T1423

REC ID: 1214501

Внутренний номер: T1423

REC ID: 1214501