ISTRA, RABAC - Moderna vila s panoramskim pogledom na more

ISTRA, RABAC - Moderna vila s panoramskim pogledom na more

Na jugoistočnoj obali Istre na mjestu gdje se zeleni brežuljci sastaju s morem, tamo gdje se sjedinjuju priroda i baština, na samo četiri kilometara udaljenosti nalaze se dva gradića slične veličine s različitim ali međusobno nadopunjujućim karakterom - Labin i Rabac.
Rabac, zbog bijelih šljunčanih plaža, bogatog mediteranskog raslinja i kristalno čistog i bistrog mora, nazvan je biserom Kvarnera. Nekad malo ribarsko mjesto, danas je Rabac atraktivno turističko odredište koje u mreži živopisnih uličica krije obilje kulturnih događanja. Zeleno okruženje Rapca i pitoreskno zaleđe poziva na avanturu, istraživanje i rekreaciju tijekom cijele godine.

Nedaleko Rapca i Labina u malom naselju kraj mora, na prodaju je moderna vila s panoramskim pogledom na more.
Nalazi se u mirnom naselju s kojega se pruža pogled koji obuhvaća Učku, grad Rijeku, Kvarnerske otoke i kristalno čisto Jadransko more, a pozicija ove nekretnine nudi upravo taj očaravajući i jedinstven pogled.
Odlikuje se modernim dizajnom a u izgradnji su korišteni vrhunski građevinski materijali.
Oblikovanje se temeljilo na kaskadnoj konfiguraciji terena zbog kojeg je djelomično ukopana u teren, orijentiranosti prema vizurama morskog plavetnila i šarmantnog krajolika kojim je okružena te interakciji eksterijera i interijera.
Koncept interijera funkcionalnog rasporeda koji se proteže na dvije etaže se temelji na praktičnosti, otvorenom tlocrtu i prozračnosti. Ističe se velikim brojem staklenih stijena, vrhunskom opremom i pažljivo biranim elementima modernog namještaja stvarajući elegantan i estetski privlačan ambijent ispunjen ugodom.
Donja etaža kuće otvara se staklenim stijenama prema vanjskom prostoru i bazenu. Sastoji se od prostora otvorenog koncepta koji ujedinjuje dnevni boravak, blagovaonicu i kuhinju s izlazom na natkrivenu terasu, teretane s fitness opremom, gostinjskog toaleta i spremišta.
Glavni ulaz u kuću nalazi se na gornjoj etaži. Etaža se sastoji od četiri spavaće sobe s vlastitim kupaonicama i izlazima na natkrivenu terasu. U razini s gornjom etažom, pomno osmišljen i pažljivo uređen prilaz nudi natkrivena parkirna mjesta kao i pristup vanjskim stepeništem donjoj etaži i dvorištu kojeg krasi preljevni grijani bazen.
Okućnica je ograđena, uređena travnatom površinom i autohtonim biljem i raslinjem te pruža privatnost i mir.

Ova savršeno ukomponirana nekretnina je izuzetna prilika za komforan obiteljski život kao i za investicijsko ulaganje u turistički posao u iznajmljivanju.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1215812 REC - 41994

REC ID: 1215812

ISTRIA, RABAC - Modern villa with panoramic sea view

ISTRIA, RABAC - Modern villa with panoramic sea views

On the southeastern coast of Istria, where green hills meet the sea, where nature and heritage unite, just four kilometers apart, there are two towns of similar size with different but complementary characters - Labin and Rabac. Rabac, due to its white pebble beaches, rich Mediterranean vegetation and crystal clear and clear sea, has been called the pearl of Kvarner. Once a small fishing village, Rabac is today an attractive tourist destination that hides an abundance of cultural events in its network of picturesque streets. The green surroundings of Rabac and the picturesque hinterland invite you to adventure, exploration and recreation throughout the year. Not far from Rabac and Labin, in a small village by the sea, a modern villa with panoramic sea views is for sale. It is located in a quiet village with a view that includes Učka, the city of Rijeka, the Kvarner islands and the crystal clear Adriatic Sea, and the position of this property offers exactly that enchanting and unique view. It is characterized by a modern design and the construction used top-quality building materials. The design was based on the cascading configuration of the terrain, due to which it is partially buried in the terrain, orientation towards the views of the blue sea and the charming landscape that surrounds it, and the interaction of the exterior and interior. The concept of the functional interior layout that extends over two floors is based on practicality, open floor plan and airiness. It stands out with a large number of glass walls, top-quality equipment and carefully selected elements of modern furniture, creating an elegant and aesthetically appealing ambiance filled with comfort. The lower floor of the house opens with glass walls to the outdoor space and the pool. It consists of an open-concept space that unites the living room, dining room and kitchen with access to a covered terrace, a gym with fitness equipment, a guest toilet and a storage room. The main entrance to the house is located on the upper floor. The floor consists of four bedrooms with private bathrooms and access to a covered terrace. At the same level as the upper floor, a carefully designed and carefully arranged driveway offers covered parking spaces as well as access via an external staircase to the lower floor and the courtyard, which is adorned with an overflowing heated swimming pool. The courtyard is fenced, decorated with grass and indigenous plants and vegetation, and provides privacy and peace. This perfectly composed property is an exceptional opportunity for a comfortable family life as well as for an investment in a tourist rental business.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 41994

REC ID: 1215812

ISTRIEN, RABAC – Moderne Villa mit Panoramablick auf das Meer

ISTRIEN, RABAC – Moderne Villa mit Panoramablick auf das Meer

An der Südostküste Istriens, wo grüne Hügel auf das Meer treffen und Natur und Kulturerbe vereinen, liegen nur vier Kilometer voneinander entfernt zwei ähnlich große Städte mit unterschiedlichem, aber sich ergänzendem Charakter – Labin und Rabac. Rabac wird aufgrund seiner weißen Kieselstrände, der üppigen mediterranen Vegetation und des kristallklaren Meeres auch die Perle der Kvarner-Bucht genannt. Einst ein kleines Fischerdorf, ist Rabac heute ein attraktives Touristenziel mit einem Netz aus malerischen Gassen und zahlreichen kulturellen Veranstaltungen. Die grüne Umgebung von Rabac und das malerische Hinterland laden das ganze Jahr über zu Abenteuern, Erkundungen und Erholung ein. Unweit von Rabac und Labin, in einem kleinen Dorf am Meer, steht eine moderne Villa mit Panoramablick auf das Meer zum Verkauf. Sie befindet sich in einem ruhigen Dorf mit Blick auf Učka, die Stadt Rijeka, die Kvarner-Inseln und die kristallklare Adria. Die Lage dieser Immobilie bietet genau diesen bezaubernden und einzigartigen Ausblick. Sie zeichnet sich durch modernes Design und die Verwendung hochwertiger Baumaterialien aus. Der Entwurf basierte auf der kaskadenförmigen Konfiguration des Geländes, wodurch es teilweise in das Gelände eingegraben ist, der Ausrichtung auf die Aussicht auf das blaue Meer und die reizvolle umliegende Landschaft sowie der Interaktion zwischen Außen- und Innenbereich. Das Konzept der funktionalen Innenaufteilung, die sich über zwei Etagen erstreckt, basiert auf Zweckmäßigkeit, offener Raumaufteilung und Luftigkeit. Es besticht durch viele Glaswände, hochwertige Ausstattung und sorgfältig ausgewählte Elemente moderner Möbel, wodurch ein elegantes und ästhetisch ansprechendes Ambiente voller Komfort geschaffen wird. Die untere Etage des Hauses öffnet sich durch Glaswände zum Außenbereich und zum Pool. Sie besteht aus einem offen gestalteten Raum, der Wohnzimmer, Esszimmer und Küche mit Zugang zu einer überdachten Terrasse vereint, einem Fitnessraum mit Fitnessgeräten, einer Gästetoilette und einem Abstellraum. Der Haupteingang des Hauses befindet sich in der oberen Etage. Diese Etage besteht aus vier Schlafzimmern mit eigenen Bädern und Zugang zu einer überdachten Terrasse. Auf gleicher Ebene wie das Obergeschoss bietet eine sorgfältig gestaltete und geordnete Auffahrt überdachte Parkplätze sowie über eine Außentreppe Zugang zum Untergeschoss und zum Innenhof, der mit einem beheizten Überlaufpool ausgestattet ist. Der Innenhof ist eingezäunt, mit Gras und einheimischen Pflanzen geschmückt und bietet Privatsphäre und Ruhe. Dieses perfekt komponierte Anwesen ist eine außergewöhnliche Gelegenheit für ein komfortables Familienleben sowie für eine Investition in ein touristisches Vermietungsgeschäft.

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 41994

REC ID: 1215812

ISTRIA, RABAC - Villa moderna con vista panoramica sul mare

ISTRIA, RABAC - Villa moderna con vista panoramica sul mare

Sulla costa sud-orientale dell'Istria, dove verdi colline incontrano il mare, dove natura e patrimonio si fondono, a soli quattro chilometri di distanza, si trovano due città di dimensioni simili con caratteristiche diverse ma complementari: Albona e Rabac. Rabac, grazie alle sue spiagge di ciottoli bianchi, alla ricca vegetazione mediterranea e al mare cristallino e limpido, è stata definita la perla del Quarnero. Un tempo piccolo villaggio di pescatori, Rabac è oggi un'attraente destinazione turistica che nasconde una vasta gamma di eventi culturali nella sua rete di pittoresche vie. I verdi dintorni di Rabac e il pittoresco entroterra invitano all'avventura, all'esplorazione e al relax durante tutto l'anno. Non lontano da Rabac e Albona, in un piccolo villaggio sul mare, è in vendita una villa moderna con vista panoramica sul mare. Si trova in un tranquillo villaggio con una vista che include il Monte Maggiore, la città di Fiume, le isole del Quarnero e il cristallino Mar Adriatico, e la posizione di questa proprietà offre esattamente quella vista incantevole e unica. È caratterizzata da un design moderno e dalla costruzione con materiali di alta qualità. Il progetto si è basato sulla configurazione a cascata del terreno, che ne ha reso parzialmente interrata la superficie, sull'orientamento verso la vista sul mare blu e sull'incantevole paesaggio circostante, e sull'interazione tra esterno e interno. Il concetto di distribuzione funzionale degli interni, che si estende su due piani, si basa su praticità, open space e ariosità. Si distingue per le numerose pareti vetrate, le attrezzature di alta qualità e gli elementi di arredo moderni accuratamente selezionati, creando un ambiente elegante ed esteticamente accattivante, ricco di comfort. Il piano inferiore della casa si apre con pareti vetrate sullo spazio esterno e sulla piscina. Si compone di uno spazio open space che unisce soggiorno, sala da pranzo e cucina con accesso a una terrazza coperta, una palestra con attrezzature per il fitness, un bagno per gli ospiti e un ripostiglio. L'ingresso principale della casa si trova al piano superiore. Il piano è composto da quattro camere da letto con bagno privato e accesso a una terrazza coperta. Allo stesso livello del piano superiore, un vialetto d'accesso attentamente progettato e disposto offre posti auto coperti e l'accesso tramite una scala esterna al piano inferiore e al cortile, impreziosito da una piscina riscaldata a sfioro. Il cortile è recintato, decorato con prato e piante e vegetazione autoctone, e garantisce privacy e tranquillità. Questa proprietà perfettamente composta rappresenta un'opportunità eccezionale per una vita familiare confortevole e per un investimento in un'attività di locazione turistica.

Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 41994

REC ID: 1215812

ИСТРИЯ, РАБАЦ - Современная вилла с панорамным видом на море

ИСТРИЯ, РАБАК — Современная вилла с панорамным видом на море

На юго-восточном побережье Истрии, где зеленые холмы встречаются с морем, где природа и культурное наследие сливаются воедино, всего в четырёх километрах друг от друга расположены два города примерно одинакового размера с разными, но дополняющими друг друга характерами — Лабин и Рабац. Рабац, благодаря своим белым галечным пляжам, богатой средиземноморской растительности и кристально чистому морю, называют жемчужиной Кварнера. Когда-то небольшая рыбацкая деревушка, сегодня Рабац — привлекательный туристический центр, скрывающий множество культурных событий на своих живописных улочках. Зелёные окрестности Рабаца и живописные внутренние районы приглашают вас к приключениям, исследованиям и отдыху круглый год. Недалеко от Рабаца и Лабина, в небольшой прибрежной деревушке, продаётся современная вилла с панорамным видом на море. Она расположена в тихой деревне с видом на Учку, Риеку, острова Кварнера и кристально чистое Адриатическое море, и расположение этой недвижимости предлагает именно этот очаровательный и уникальный вид. Дом отличается современным дизайном и использованием высококачественных строительных материалов. В основе проекта лежит каскадная конфигурация рельефа, благодаря которой он частично утопает в природе, ориентация на виды синего моря и очаровательного окружающего пейзажа, а также взаимодействие внешнего и внутреннего пространства. Концепция функциональной планировки двух этажей основана на практичности, открытой планировке и просторе. Дом выделяется большим количеством стеклянных стен, высококачественным оборудованием и тщательно подобранными элементами современной мебели, создавая элегантную и эстетически привлекательную атмосферу, наполненную комфортом. На нижнем этаже дома через стеклянные стены открывается вид на открытое пространство и бассейн. Он состоит из открытого пространства, объединяющего гостиную, столовую и кухню с выходом на крытую террасу, тренажерного зала с тренажерами, гостевого туалета и кладовой. Главный вход в дом расположен на верхнем этаже. На втором этаже расположены четыре спальни с собственными ванными комнатами и выходом на крытую террасу. На одном уровне с верхним этажом расположена тщательно спроектированная и благоустроенная подъездная дорога с крытыми парковочными местами, а также доступ по внешней лестнице на нижний этаж и во двор, украшенный переливающимся подогреваемым бассейном. Двор огорожен, украшен газоном и местными растениями, что обеспечивает уединение и покой. Эта идеально спланированная недвижимость — исключительная возможность как для комфортной семейной жизни, так и для инвестиций в туристический арендный бизнес.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 41994

REC ID: 1215812