Istra, Poreč, Centar, samostojeća kuća, 125m2

U Poreču se prodaje samostojeća kuća s velikim potencijalom, smještena u samom centru grada, svega 200 metara od mora.
Okružena je svim sadržajima, uključujući tržnicu, supermarkete, škole, vrtiće, restorane i trgovine, što je čini idealnom za poslovnu ili turističku namjenu.
Prostire se na prizemlje i dva kata te uključuje devet apartmanskih jedinica s odgovarajućim kupaonicama, balkone i spremište. Prizemlje sadrži poslovni prostor i hodnik koji vodi do pomoćnih prostorija, dok su na prvom i drugom katu smješteni apartmani različitih veličina, što omogućava fleksibilnu organizaciju smještaja. Zidana konstrukcija s drvenim međukatnim elementima, adaptiran krov i fasada, te PVC i drvena stolarija uz klimatizaciju dodatno naglašavaju kvalitetu objekta.
Ova nekretnina može se koristiti kao mali hotel, apartmanska kuća ili smještaj za radnike. Potrebno adaptirati pojedine jedinice, što daje kupcu mogućnost prilagodbe prema vlastitim potrebama i viziji.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

Interni broj: 1215902 REC - K1733

REC ID: 1215902

House Perci, Poreč, 125m2

In Poreč, a detached house with great potential is for sale, located in the very center of the city, only 200 meters from the sea.
It is surrounded by all amenities, including a market, supermarkets, schools, kindergartens, restaurants and shops, which makes it ideal for business or tourist purposes.
The property extends over the ground floor and two upper floors and includes nine apartment units with bathrooms, balconies and a storage room. The ground floor contains a commercial space and a hallway leading to auxiliary rooms, while the first and second floors accommodate apartments of various sizes, allowing for flexible organization of accommodation. Masonry construction with wooden floor structures, a renovated roof and façade, PVC and wooden joinery, along with air conditioning, further emphasize the quality of the property.
This house can be used as a small hotel, an apartment building or accommodation for workers. Certain units require renovation, giving the buyer the opportunity to adapt the property to their own needs and vision.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.

Intrnal number: K1733

REC ID: 1215902

Haus Perci, Poreč, 125m2

In Poreč steht ein freistehendes Haus mit großem Potenzial zum Verkauf, das sich im Stadtzentrum befindet, nur 200 Meter vom Meer entfernt.
Es ist von sämtlichen Annehmlichkeiten umgeben, darunter Markt, Supermärkte, Schulen, Kindergärten, Restaurants und Geschäfte, was es ideal für geschäftliche oder touristische Zwecke macht.
Die Immobilie erstreckt sich über das Erdgeschoss und zwei Obergeschosse und umfasst neun Wohneinheiten mit Bädern, Balkonen und Abstellraum. Im Erdgeschoss befinden sich ein Geschäftsraum und ein Flur, der zu Nebenräumen führt, während im ersten und zweiten Stock Apartments unterschiedlicher Größe untergebracht sind, was eine flexible Organisation der Unterkünfte ermöglicht. Die Massivbauweise mit Holzbalkendecken, das renovierte Dach und die Fassade, PVC- und Holzfenster sowie die Klimaanlage unterstreichen zusätzlich die Qualität des Objekts.
Dieses Haus kann als kleines Hotel, Apartmenthaus oder Unterkunft für Arbeiter genutzt werden. Einzelne Einheiten müssen renoviert werden, was dem Käufer die Möglichkeit gibt, die Immobilie an seine eigenen Bedürfnisse und Vorstellungen anzupassen.

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.

Interne Nummer: K1733

REC ID: 1215902

Perci, Poreč, 125m2

A Parenzo è in vendita una casa indipendente con grande potenziale, situata nel pieno centro della città, a soli 200 metri dal mare.
È circondata da tutti i servizi, tra cui mercato, supermercati, scuole, asili, ristoranti e negozi, il che la rende ideale per uso commerciale o turistico.
L'immobile si sviluppa su piano terra e due piani superiori e comprende nove unità abitative con bagni, balconi e ripostiglio. Al piano terra si trovano uno spazio commerciale e un corridoio che conduce ai locali di servizio, mentre al primo e secondo piano sono situati appartamenti di diverse dimensioni, consentendo un'organizzazione flessibile degli alloggi. La costruzione in muratura con solai in legno, il tetto e la facciata ristrutturati, gli infissi in PVC e legno e l'impianto di climatizzazione sottolineano ulteriormente la qualità della proprietà.
Questa casa può essere utilizzata come piccolo hotel, casa per appartamenti o alloggio per lavoratori. Alcune unità necessitano di ristrutturazione, offrendo all'acquirente la possibilità di adattare la proprietà alle proprie esigenze e visione.

Gentili clienti, la provvigione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni Generali di Contratto.

Numero interno: K1733

REC ID: 1215902

Внутренний номер: K1733

REC ID: 1215902