Poreč, okolica, Prekrasna kuća na mirnoj lokaciji 5 km od Poreča

Prodajemo kuću u izgradnji smještenu u iznimno mirnom okruženju, udaljena svega 5 km od Poreča i mora. Lokacija nudi savršenu ravnotežu između privatnosti i blizine svih potrebnih sadržaja, idealna za one koji žele uživati u miru, a istovremeno biti nadomak obali i gradu.

Stambena površina kuće iznosi 172 m², a prostire se na zemljištu od 600 m². Arhitektura i raspored prostorija osmišljeni su kako bi pružili udobnost i funkcionalnost, uz naglasak na kvalitetne materijale i moderan dizajn.

U prizemlju se nalazi ulazni hodnik koji vodi do prostranog dnevnog boravka s velikim staklenim stijenama, omogućujući obilje prirodnog svjetla i izlaz na natkrivenu terasu. Kuhinja s blagovaonicom zamišljena je kao centralno mjesto okupljanja, a u nastavku prizemlja smještena je jedna spavaća soba s vlastitom kupaonicom. Uz to, tu su i spremište te tehnička soba, koja je obložena rustikalnim kamenom, skladno se stapajući s vanjskim izgledom kuće.

Ispred kuće smješten je bazen od 32 m² sa sunčalištem obloženim keramikom, pružajući prostor za opuštanje i uživanje na otvorenom.

Na prvom katu nalaze se dvije prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i privatnom terasom, s kojih se pruža lijep pogled na okolnu prirodu.

Kuća će biti opremljena podnim grijanjem u svim prostorijama te sustavom hlađenja putem klima uređaja. Predviđene su aluminijske rolete, a fasada će biti izvedena u kombinaciji modernih tonova i rustikalnog kamena, čime se postiže atraktivan i bezvremenski izgled.

Ova nekretnina pruža visoku razinu privatnosti, što je čini idealnim izborom za obiteljski život, ali i odličnom prilikom za turistički najam.

Završetak radova predviđen je za sredinu 2025. godine.

Za više informacija i dogovor oko razgleda slobodno nas kontaktirajte.

Interni broj: 1215984 REC - 27

REC ID: 1215984

Poreč, Surroundings, Beautiful House in a Quiet Location 5 km from Poreč

We are selling a house under construction, situated in an exceptionally peaceful environment, just 5 km from Poreč and the sea. The location offers a perfect balance between privacy and proximity to all essential amenities, making it ideal for those who want to enjoy tranquility while being close to the coast and the city.

The living area of the house is 172 m², set on a plot of 600 m². The architecture and layout of the rooms are designed to provide comfort and functionality, with an emphasis on high-quality materials and modern design.

On the ground floor, there is an entrance hallway leading to a spacious living room with large glass walls, allowing for plenty of natural light and access to a covered terrace. The kitchen and dining area are envisioned as a central gathering space, and at the rear of the ground floor, there is a bedroom with an en-suite bathroom. Additionally, there are a storage room and a utility room, which is finished with rustic stone, seamlessly blending with the exterior of the house.

In front of the house, there is a 32 m² swimming pool with a tiled sunbathing area, providing a space for relaxation and enjoyment outdoors.

On the first floor, there are two spacious bedrooms, each with its own bathroom and private terrace, offering a lovely view of the surrounding nature.

The house will be equipped with underfloor heating in all rooms and a cooling system through air conditioning. Aluminum shutters are planned, and the facade will be executed in a combination of modern tones and rustic stone, achieving an attractive and timeless appearance.

This property offers a high level of privacy, making it an ideal choice for family life, as well as an excellent opportunity for tourist rental.

Completion of the works is expected by mid-2025.

For more information and to arrange a viewing, please feel free to contact us.

Intrnal number: 27

REC ID: 1215984

Poreč, Umgebung, Wunderschönes Haus in ruhiger Lage 5 km von Poreč entfernt

Wir verkaufen ein im Bau befindliches Haus, das sich in einer äußerst ruhigen Umgebung befindet, nur 5 km von Poreč und dem Meer entfernt. Die Lage bietet die perfekte Balance zwischen Privatsphäre und der Nähe zu allen notwendigen Annehmlichkeiten, ideal für diejenigen, die Ruhe genießen möchten und gleichzeitig in der Nähe der Küste und der Stadt sein wollen.

Die Wohnfläche des Hauses beträgt 172 m² und erstreckt sich über ein Grundstück von 600 m². Die Architektur und der Grundriss der Räume sind so gestaltet, dass sie Komfort und Funktionalität bieten, wobei der Schwerpunkt auf hochwertigen Materialien und modernem Design liegt.

Im Erdgeschoss befindet sich ein Eingangsbereich, der zu einem geräumigen Wohnzimmer mit großen Fensterfronten führt, die viel Tageslicht und Zugang zu einer überdachten Terrasse bieten. Die Küche mit Essbereich ist als zentraler Treffpunkt konzipiert, und im Erdgeschoss gibt es ein Schlafzimmer mit eigenem Bad. Zudem stehen ein Abstellraum und ein Technikraum zur Verfügung, die mit rustikalem Stein verkleidet sind und sich harmonisch in das äußere Erscheinungsbild des Hauses einfügen.

Vor dem Haus befindet sich ein 32 m² großer Pool mit einer mit Keramik ausgekleideten Sonnenterrasse, die Raum zum Entspannen und Genießen im Freien bietet.

Im ersten Stock gibt es zwei geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und privater Terrasse, von der aus man einen schönen Blick auf die umliegende Natur hat.

Das Haus wird mit Fußbodenheizung in allen Räumen sowie einem Klimaanlage-Kühlsystem ausgestattet. Es sind Aluminium-Jalousien vorgesehen, und die Fassade wird in einer Kombination aus modernen Farbtönen und rustikalem Stein ausgeführt, wodurch ein attraktives und zeitloses Erscheinungsbild erreicht wird.

Diese Immobilie bietet ein hohes Maß an Privatsphäre, was sie zu einer idealen Wahl für das Familienleben macht, aber auch zu einer hervorragenden Gelegenheit für touristische Vermietungen.

Die Fertigstellung der Arbeiten ist für Mitte 2025 geplant.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte.

Interne Nummer: 27

REC ID: 1215984

Poreč, dintorni, Splendida casa in posizione tranquilla a 5 km da Poreč

Vendiamo una casa in costruzione situata in un ambiente estremamente tranquillo, a soli 5 km da Poreč e dal mare. La posizione offre un perfetto equilibrio tra privacy e vicinanza a tutti i servizi necessari, ideale per coloro che desiderano godere della pace, pur essendo a breve distanza dalla costa e dalla città.

La superficie abitabile della casa è di 172 m² e si estende su un terreno di 600 m². L'architettura e la disposizione degli spazi sono state progettate per fornire comfort e funzionalità, con un'attenzione particolare ai materiali di alta qualità e al design moderno.

Al piano terra si trova un ingresso che conduce a un ampio soggiorno con grandi pareti vetrate, che permettono un'abbondante illuminazione naturale e l'accesso a una terrazza coperta. La cucina con zona pranzo è concepita come il luogo centrale di ritrovo, mentre nel proseguimento del piano terra si trova una camera da letto con bagno privato. Inoltre, ci sono un ripostiglio e una stanza tecnica, rivestita in pietra rustica, che si integra armoniosamente con l'aspetto esterno della casa.

Davanti alla casa è situata una piscina di 32 m² con un solarium rivestito in ceramica, offrendo uno spazio per rilassarsi e godere all'aperto.

Al primo piano si trovano due ampie camere da letto, ognuna con bagno privato e terrazza, da cui si gode di una bella vista sulla natura circostante.

La casa sarà dotata di riscaldamento a pavimento in tutte le stanze e di un sistema di raffreddamento tramite climatizzatori. Sono previste persiane in alluminio, e la facciata sarà realizzata in una combinazione di toni moderni e pietra rustica, per ottenere un aspetto attraente e senza tempo.

Questa proprietà offre un alto livello di privacy, rendendola una scelta ideale per la vita familiare, ma anche un'ottima opportunità per affitti turistici.

Il completamento dei lavori è previsto per la metà del 2025.

Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

Numero interno: 27

REC ID: 1215984

Внутренний номер: 27

REC ID: 1215984