Luksuzan apartman blizu mora u Zadarskoj regiji | Hrvatska

Luksuzan apartman s otvorenim pogledom na more – samo 140 metara od plaže

U modernoj dizajnerskoj zgradi s ukupno 9 ekskluzivnih stambenih jedinica nudimo na prodaju apartman S4 na drugom katu. Ovaj potpuno namješteni apartman smješten je na mirnoj i atraktivnoj lokaciji, svega 25 kilometara od povijesnog grada Zadra i međunarodnog aerodroma.

Detalji apartmana:
– Stambena površina: 93,13 m²
– Raspored prostorija:
– Hodnik
– Prostrani dnevni boravak s blagovaonicom (33,29 m²)
– Gostinjski WC
– 2 kupaonice
– 2 spavaće sobe – svaka s vlastitom terasom
– Glavna spavaća soba s garderobom i privatnom kupaonicom
– Posebnost: prostrana, natkrivena terasa od 35,20 m² koja pruža dovoljno prostora za opuštanje i druženje

Prednosti apartmana:
– Otvoren pogled na more i očaravajući zalasci sunca zahvaljujući jugozapadnoj orijentaciji
– Velike staklene površine visine 2,6 m za maksimalnu osvijetljenost i panoramski pogled
– Podno grijanje u cijelom apartmanu za ugodnu toplinu
– Klimatizacija u svakoj prostoriji – za hlađenje i grijanje
– Vrhunska oprema:
– Prozori i vrata s trostrukim staklima
– 20 cm izolacije fasade za optimalnu energetsku učinkovitost
– Walk-in tuš kabine
– Velikoformatne pločice najviše kvalitete
– Sigurnost: video nadzor zgrade i portafon s kamerom
– Potpuno namješten – uselite se i uživajte

Dodatna usluga:
Na raspolaganju je sveobuhvatna usluga čišćenja i održavanja apartmana ako niste prisutni.

Idealno za osobnu uporabu ili najam
Zahvaljujući vrhunskoj lokaciji i kvalitetnoj opremi, apartman je savršen i za privatno korištenje i kao isplativa investicija za iznajmljivanje.

Prednost cijene:
Cijena uključuje PDV – kupci ne plaćaju porez na promet nekretnina (3%)!

Prepustite se čaroliji ovog luksuznog apartmana i dogovorite razgledavanje već danas.
Kontaktirajte nas – veselimo se vašem upitu!

Interni broj: 1216440 REC - 81

REC ID: 1216440

Luxurios Apartment near the sea in Zadar Region | Croatia

Luxurious apartment with unobstructed sea view – only 140 meters from the beach

In a modern designer building with only 9 exclusive residential units, we are offering you the luxurious apartment S4 on the second floor for sale. This fully furnished apartment is located in a quiet top location, only 25 kilometers from the historic city of Zadar and the international airport.

Apartment details:
– Living area: 93.13 m²
– Room layout:
– Hallway
– Spacious living and dining area (33.29 m²)
– Guest toilet
– 2 bathrooms
– 2 bedrooms – each with its own terrace
– Master bedroom with walk-in closet and private bathroom
– Special feature: Wraparound, covered terrace with 35.20 m², which offers enough space for relaxation and entertainment.

Highlights of the apartment:
– Unobstructed sea views and breathtaking sunsets thanks to the southwest orientation
– Generous glass surfaces with a height of 2.6 meters for maximum daylight and panoramic views
– Underfloor heating throughout the apartment for pleasant warmth
– Air conditioning in every room – for cooling and heating
– High-quality equipment:
– Triple-glazed windows and doors
– 20 cm facade insulation for optimal energy efficiency
– Walk-in shower cubicles
– Large-format tiles of the highest quality
– Security: Camera surveillance of the building and intercom with camera
– Fully furnished – move in and feel good

Additional service:

A comprehensive cleaning and maintenance service for the apartment is available if you are not on site.

Ideal for personal use or rental

Thanks to the prime location and high-quality equipment, the apartment is perfect for both private use and as a profitable investment for rental.

Price advantage:
The price includes VAT – buyers do not pay any property transfer tax (3%)!

Let yourself be enchanted by this luxurious apartment and arrange a viewing appointment today.
Contact us – we look forward to your inquiry!

Intrnal number: 81

REC ID: 1216440

Luxusapartment in der Nähe des Meeres in der Region Zadar | Kroatien

Luxus-Apartment mit offenem Meerblick - nur 140 Meter vom Strand entfernt

In einem modernen Designer-Gebäude mit insgesamt 9 exklusiven Wohneinheiten bieten wir das Apartment S4 im zweiten Stock zum Verkauf an. Dieses komplett möblierte Apartment befindet sich in ruhiger und attraktiver Lage, nur 25 Kilometer von der historischen Stadt Zadar und dem internationalen Flughafen entfernt.

Apartmentdetails:
- Wohnfläche: 93,13 m²
- Raumverteilung:
- Flur
- Geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich (33,29 m²)
- Gäste-WC
- 2 Badezimmer
- 2 Schlafzimmer - jedes mit eigenem Balkon
- Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer und eigenem Badezimmer
- Besonderheit: geräumiger, überdachter Balkon von 35,20 m², der genug Platz zum Entspannen und Zusammensein bietet

Vorteile des Apartments:
- Offener Meerblick und bezaubernde Sonnenuntergänge dank der südwestlichen Ausrichtung
- Große Glasflächen mit einer Höhe von 2,6 m für maximale Helligkeit und Panoramablick
- Fußbodenheizung im gesamten Apartment für angenehme Wärme
- Klimatisierung in jedem Raum - für Kühlung und Heizung
- Hochwertige Ausstattung:
- Fenster und Türen mit Dreifachverglasung
- 20 cm Fassadenisolierung für optimale Energieeffizienz
- Begehbare Duschkabinen
- Großformatige Fliesen von höchster Qualität
- Sicherheit: Videoüberwachung des Gebäudes und Türsprechsystem mit Kamera
- Voll möbliert - einziehen und genießen

Zusätzlicher Service:
Ein umfassender Reinigungs- und Wartungsservice steht zur Verfügung, wenn Sie nicht anwesend sind.

Ideal für den persönlichen Gebrauch oder zur Vermietung
Dank der erstklassigen Lage und Ausstattung ist das Apartment sowohl für den privaten Gebrauch als auch als rentable Investition zur Vermietung perfekt geeignet.

Preisvorteil:
Der Preis beinhaltet die Mehrwertsteuer - die Käufer zahlen keine Grunderwerbsteuer (3%)!

Tauchen Sie ein in die Magie dieses luxuriösen Apartments und vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung.
Kontaktieren Sie uns - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Interne Nummer: 81

REC ID: 1216440

Lussuoso appartamento vicino al mare nella regione di Zara | Croazia

Appartamento di lusso con vista mare aperta - a soli 140 metri dalla spiaggia

In un edificio di design moderno con un totale di 9 esclusive unità abitative, offriamo in vendita l'appartamento S4 al secondo piano. Questo appartamento completamente arredato si trova in una posizione tranquilla e attraente, a soli 25 chilometri dalla storica città di Zara e dall'aeroporto internazionale.

Dettagli dell'appartamento:
- Superficie abitabile: 93,13 m²
- Disposizione delle stanze:
- Ingresso
- Ampio soggiorno con sala da pranzo (33,29 m²)
- WC di servizio
- 2 bagni
- 2 camere da letto - ognuna con terrazza privata
- Camera da letto principale con cabina armadio e bagno privato
- Caratteristica speciale: ampia terrazza coperta di 35,20 m² ideale per relax e socializzazione

Vantaggi dell'appartamento:
- Vista mare aperta e incantevoli tramonti grazie all'orientamento sud-ovest
- Grandi superfici vetrate alte 2,6 m per una massima luminosità e vista panoramica
- Riscaldamento a pavimento in tutto l'appartamento per un calore confortevole
- Aria condizionata in ogni stanza per raffreddamento e riscaldamento
- Attrezzature di alta qualità:
- Finestre e porte con triplo vetro
- Isolamento della facciata di 20 cm per un'efficienza energetica ottimale
- Docce walk-in
- Piastrelle di alta qualità
- Sicurezza: videosorveglianza e citofono con telecamera
- Completamente arredato - pronto per essere abitato e vissuto

Servizio aggiuntivo:
È disponibile un servizio completo di pulizia e manutenzione dell'appartamento in tua assenza.

Ideale per uso personale o affitto
Grazie alla posizione di prestigio e alla qualità delle attrezzature, l'appartamento è perfetto sia per un uso privato che come investimento redditizio per l'affitto.

Vantaggio del prezzo:
Il prezzo include l'IVA - i clienti non pagano l'imposta di registro sulle proprietà (3%)!

Lasciati incantare da questo lussuoso appartamento e prenota una visita già oggi.
Contattaci - non vediamo l'ora di ricevere la tua richiesta!

Numero interno: 81

REC ID: 1216440

Внутренний номер: 81

REC ID: 1216440