Ližnjan – prostran trosoban stan 122,30 m² s bazenom

Na prodaju je prostran i svijetao stan smješten na mirnoj lokaciji u Ližnjanu, u vili vrhunske gradnje koja odiše elegancijom i urednošću. Ova nekretnina savršen je spoj modernog komfora i mediteranskog načina života.

Stan zauzima prvi kat vile i prostire se na 122,30 m².
Raspored je osmišljen tako da pruža maksimalnu udobnost – od reprezentativnog dnevnog boravka površine čak 45 m² s izlazom na balkon, preko odvojene blagovaonice s pogledom na bazen, pa sve do tri udobne spavaće sobe, od kojih jedna ima vlastiti intimni balkon.
Tu je i elegantno uređena kupaonica, kao i dodatni prostori koji osiguravaju praktičnost u svakodnevnom životu.
Poseban šarm daje uređena okućnica s bazenom od 28 m², koja svim stanarima nudi savršeno mjesto za opuštanje i druženje u toplim ljetnim danima. Stan je u potpunosti opremljen i namješten pažljivo biranim namještajem, spreman za useljenje bez dodatnih ulaganja.

Parkirno mjesto osigurano je ispred vile, a vlasništvo je uredno i bez tereta.
Lokacija je ono što ovu nekretninu čini posebno privlačnom. Smješten u tihom dijelu Ližnjana, stan pruža mir i privatnost, a istodobno je svega nekoliko minuta hoda udaljen od trgovina, restorana i sportskih igrališta. Plaže s kristalno čistim morem nalaze se na udaljenosti od 2km, dok su Medulin sa svojom bogatom turističkom ponudom, pulska zračna luka i čarobni Rt Kamenjak udaljeni tek nekoliko minuta vožnje.
Ova nekretnina nudi rijetku priliku za one koji traže spoj luksuza, prostranosti i odlične lokacije – bilo za obiteljski život, bilo kao investiciju u turističko iznajmljivanje.

Interni broj: 1217118 REC - 1178

REC ID: 1217118

Ližnjan, three-bedroom apartment on the first floor, 122m2, furnished

For sale is a spacious and bright apartment located in a quiet location in Ližnjan, in a villa of top-quality construction that exudes elegance and neatness. This property is the perfect combination of modern comfort and the Mediterranean way of life.
The apartment occupies the first floor of the villa and extends over 122.30 m².
The layout is designed to provide maximum comfort - from a representative living room of as much as 45 m² with access to a balcony, through a separate dining room overlooking the pool, to three comfortable bedrooms, one of which has its own intimate balcony.
There is also an elegantly decorated bathroom, as well as additional spaces that ensure practicality in everyday life.
A special charm is given by the landscaped garden with a 28 m² swimming pool, which offers all residents the perfect place to relax and socialize on warm summer days. The apartment is fully equipped and furnished with carefully selected furniture, ready to move in without additional investment.

A parking space is provided in front of the villa, and the property is neat and unencumbered.
The location is what makes this property particularly attractive. Located in a quiet part of Ližnjan, the apartment offers peace and privacy, while at the same time being only a few minutes walk from shops, restaurants and sports fields. Beaches with crystal clear waters are 2km away, while Medulin with its rich tourist offer, Pula airport and the magical Cape Kamenjak are only a few minutes drive away.
This property offers a rare opportunity for those looking for a combination of luxury, spaciousness and a great location - whether for family life or as an investment in tourist rentals.

Intrnal number: 1178

REC ID: 1217118

Ližnjan, Drei-Zimmer-Wohnung im ersten Stock, 122m2, möbliert

Zum Verkauf steht eine geräumige und helle Wohnung in ruhiger Lage in Ližnjan, in einer Villa von höchster Bauqualität, die Eleganz und Sauberkeit ausstrahlt. Diese Immobilie ist die perfekte Kombination aus modernem Komfort und mediterranem Lebensstil.
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock der Villa und erstreckt sich über 122,30 m².
Die Raumaufteilung bietet maximalen Komfort – vom repräsentativen Wohnzimmer mit bis zu 45 m² und Zugang zum Balkon über ein separates Esszimmer mit Blick auf den Pool bis hin zu drei komfortablen Schlafzimmern, eines davon mit eigenem, intimen Balkon.
Es gibt außerdem ein elegant eingerichtetes Badezimmer sowie zusätzliche Räume, die für praktischen Komfort im Alltag sorgen.
Einen besonderen Charme verleiht der angelegte Garten mit einem 28 m² großen Pool, der allen Bewohnern an warmen Sommertagen den perfekten Ort zum Entspannen und für geselliges Beisammensein bietet. Die Wohnung ist komplett ausgestattet und mit sorgfältig ausgewählten Möbeln eingerichtet und ohne zusätzliche Investitionen bezugsfertig.

Ein Parkplatz steht vor der Villa zur Verfügung. Das Grundstück ist gepflegt und unbelastet. Die Lage macht diese Immobilie besonders attraktiv. Die Wohnung liegt in einem ruhigen Teil von Ližnjan und bietet Ruhe und Privatsphäre. Geschäfte, Restaurants und Sportplätze sind nur wenige Gehminuten entfernt. Strände mit kristallklarem Wasser sind 2 km entfernt. Medulin mit seinem vielfältigen touristischen Angebot, der Flughafen Pula und das zauberhafte Kap Kamenjak sind nur wenige Autominuten entfernt. Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit für alle, die eine Kombination aus Luxus, Geräumigkeit und einer großartigen Lage suchen – ob für das Familienleben oder als Investition in die touristische Vermietung.

Interne Nummer: 1178

REC ID: 1217118

Numero interno: 1178

REC ID: 1217118

Внутренний номер: 1178

REC ID: 1217118