ISTRA, PULA, VALDEBEK, STAN U PRIZEMLJU SA VRTOM, 2SS+DB, #PRODAJA

Prodaje se stan, 2,5-sobni (2S+DB), stambene površine od 55,11m2, smješten u prizemlju dvokatne zgrade izgrađene 2025. godine, u mirnom naselju Valdebek, Pula.

Ovaj moderno izgrađeni stan nudi savršenu kombinaciju udobnosti i praktičnosti. Nalazi se na mirnoj lokaciji, što ga čini idealnim za obitelji i pojedince koji traže mirno okruženje s urbanim pogodnostima na dohvat ruke.
Stan se sastoji od dvije spavaće sobe i dnevnog boravka, pružajući dovoljno prostora za ugodan život. Dodatne pogodnosti uključuju lođu koja omogućuje uživanje na otvorenom prostoru u privatnosti vlastitog doma.

Posebna pažnja posvećena je komforu stanara, stoga je stan opremljen podnim grijanjem u kupaonici, grijanjem na struju i klima uređajem, kako bi se osigurala optimalna temperatura tijekom cijele godine. Uz to, stan ima protuprovalna vrata, što dodatno doprinosi sigurnosti i miru.

Na raspolaganju je i spremište, te dva parkirna mjesta u vlasništvu, što je dodatna prednost u urbanom okruženju, vlastita okućnica u posjedu doprinosi kvaliteti života i pruža različite mogućnosti boravka na otvorenom. Nekretnina je kompletno opremljena i namještena sa izrazitom pažnjom te se kao takva prodaje što pruža mogućnost useljenja bez dodatnih troškova i dugog procesa opremanja.

Valdebek je poznat po svojoj dobroj povezanosti s centrom Pule, što omogućuje brz pristup svim potrebnim sadržajima, uključujući trgovine, škole i javni prijevoz. Ova lokacija nudi sve što je potrebno za udoban i praktičan način života.

Pozivamo sve zainteresirane kupce da nas kontaktiraju za dodatne informacije ili dogovor oko razgledavanja stana. Ne propustite priliku da postanete vlasnik ovog atraktivnog stana u Puli.



**Zainteresirani kupci mogu dobiti potrebne informacije o oglašenoj nekretnini i razgledati istu putem naših agenata isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju o prometu nekretnina.

Interni broj: 1217989 REC - S-2237

REC ID: 1217989

Istria, Pula, Valdebek, comfortable family apartment 3 bedrooms + living room, #forsale

An apartment is for sale, 2.5-room (2BR+DB), residential area of 55.11m2, located on the ground floor of a two-story building constructed in 2025, in the quiet neighborhood of Valdebek, Pula.

This modernly built apartment offers the perfect combination of comfort and practicality. It is situated in a peaceful location, making it ideal for families and individuals seeking a quiet environment with urban amenities within reach.
The apartment consists of two bedrooms and a living room, providing ample space for comfortable living. Additional features include a loggia that allows enjoying outdoor space in the privacy of your own home.

Special attention has been given to the comfort of the residents; therefore, the apartment is equipped with underfloor heating in the bathroom, electric heating, and air conditioning to ensure optimal temperature throughout the year. Additionally, the apartment has security doors, which further contribute to safety and peace of mind.

A storage room and two parking spaces owned by the property are also available, which is an added advantage in an urban environment. The private yard contributes to the quality of life and offers various possibilities for outdoor living. The property is fully equipped and furnished with great care and is sold as such, providing the possibility to move in without additional costs or a lengthy furnishing process.

Valdebek is known for its good connection to the center of Pula, enabling quick access to all necessary facilities, including shops, schools, and public transportation. This location offers everything needed for a comfortable and practical lifestyle.

We invite all interested buyers to contact us for additional information or to arrange a viewing of the apartment. Do not miss the opportunity to become the owner of this attractive apartment in Pula.



**Interested buyers can get the necessary information about the advertised property and view it with our agents only after signing the real estate brokerage contract.

Intrnal number: S-2237

REC ID: 1217989

Istrien, Pula, Valdebek, komfortable Familienwohnung 3 Schlafzimmer + Wohnzimmer, #zuverkaufen

Es wird eine Wohnung verkauft, 2,5-Zimmer-Wohnung (2SZ+DB), mit einer Wohnfläche von 55,11 m², gelegen im Erdgeschoss eines zweistöckigen Gebäudes, erbaut im Jahr 2025, in der ruhigen Wohngegend Valdebek, Pula.

Diese modern gebaute Wohnung bietet die perfekte Kombination aus Komfort und Praktikabilität. Sie befindet sich in einer ruhigen Lage, was sie ideal für Familien und Einzelpersonen macht, die eine ruhige Umgebung mit urbanen Annehmlichkeiten in Reichweite suchen.
Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern und einem Wohnzimmer, die ausreichend Platz für ein angenehmes Wohnen bieten. Zusätzliche Annehmlichkeiten umfassen eine Loggia, die das Genießen des Außenbereichs in der Privatsphäre des eigenen Zuhauses ermöglicht.

Besondere Aufmerksamkeit wurde dem Komfort der Bewohner gewidmet, daher ist die Wohnung mit Fußbodenheizung im Badezimmer, elektrischer Heizung und einer Klimaanlage ausgestattet, um das ganze Jahr über optimale Temperaturen zu gewährleisten. Zudem verfügt die Wohnung über eine Sicherheitstür, die zusätzlich zur Sicherheit und Ruhe beiträgt.

Zur Verfügung stehen auch ein Abstellraum sowie zwei eigene Parkplätze, was in einer urbanen Umgebung ein weiterer Vorteil ist. Ein eigener Gartenbereich im Besitz trägt zur Lebensqualität bei und bietet vielfältige Möglichkeiten für den Aufenthalt im Freien. Die Immobilie ist komplett ausgestattet und möbliert und wird in diesem Zustand verkauft, was einen Einzug ohne zusätzliche Kosten und langen Einrichtungsprozess ermöglicht.

Valdebek ist bekannt für seine gute Anbindung an das Zentrum von Pula, was einen schnellen Zugang zu allen notwendigen Einrichtungen, einschließlich Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln, ermöglicht. Diese Lage bietet alles, was für ein komfortables und praktisches Leben benötigt wird.

Wir laden alle interessierten Käufer ein, uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Wohnungsbesichtigung zu kontaktieren. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer dieser attraktiven Wohnung in Pula zu werden.



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Interne Nummer: S-2237

REC ID: 1217989

Istria, Pola, Valdebek, confortevole appartamento familiare 3 camere da letto + soggiorno, #invendita

Vendesi appartamento, 2,5 locali (2C+S), con una superficie abitabile di 55,11m2, situato al piano terra di un edificio di due piani costruito nel 2025, nel tranquillo quartiere di Valdebek, Pola.

Questo appartamento moderno offre la combinazione perfetta di comfort e praticità. Si trova in una posizione tranquilla, ideale per famiglie e singoli che cercano un ambiente sereno con i servizi urbani a portata di mano.
L'appartamento è composto da due camere da letto e un soggiorno, offrendo spazio sufficiente per una vita confortevole. Ulteriori vantaggi includono un loggiato che permette di godere di uno spazio all'aperto in totale privacy.

Particolare attenzione è stata dedicata al comfort degli abitanti, infatti l'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento nel bagno, riscaldamento elettrico e condizionatore, per garantire una temperatura ottimale durante tutto l'anno. Inoltre, dispone di porta blindata, che contribuisce ulteriormente alla sicurezza e alla tranquillità.

Sono inoltre disponibili una cantina e due posti auto di proprietà, un ulteriore vantaggio in un contesto urbano, mentre il giardino privato contribuisce alla qualità della vita offrendo diverse possibilità di soggiorno all'aperto. L'immobile è completamente arredato e attrezzato con grande cura e viene venduto così com'è, offrendo la possibilità di trasferirsi senza ulteriori spese o lunghi tempi di allestimento.

Valdebek è noto per la sua buona collegamento con il centro di Pola, che consente un rapido accesso a tutti i servizi necessari, tra cui negozi, scuole e trasporti pubblici. Questa posizione offre tutto il necessario per uno stile di vita comodo e pratico.

Invitiamo tutti gli acquirenti interessati a contattarci per ulteriori informazioni o per fissare una visita dell'appartamento. Non perdete l'occasione di diventare proprietari di questo attraente appartamento a Pola.



**Gli acquirenti interessati possono ottenere le informazioni necessarie sull'immobile pubblicizzato e visitarlo con i nostri agenti solo dopo aver firmato il contratto di intermediazione immobiliare.

Numero interno: S-2237

REC ID: 1217989

Истрия, Пула, Вальдебек, комфортабельные семейные апартаменты 3 спальни + гостиная, #напродажу

Продаётся квартира, 2,5-комнатная (2С+ГСП), жилой площадью 55,11 м2, расположенная на первом этаже двухэтажного здания, построенного в 2025 году, в тихом районе Вальдебек, Пула.

Эта современная квартира предлагает идеальное сочетание комфорта и практичности. Она находится в спокойном месте, что делает её идеальной для семей и отдельных лиц, ищущих спокойную обстановку с городскими удобствами под рукой.
Квартира состоит из двух спален и гостиной, обеспечивая достаточно пространства для комфортной жизни. Дополнительные преимущества включают лоджию, которая позволяет наслаждаться открытым пространством в уединении собственного дома.

Особое внимание уделено комфорту жильцов, поэтому квартира оборудована тёплыми полами в ванной комнате, электрическим отоплением и кондиционером, чтобы обеспечить оптимальную температуру круглый год. Кроме того, квартира оснащена противовзломной дверью, что дополнительно повышает безопасность и спокойствие.

В распоряжении также имеется кладовая и два парковочных места в собственности, что является дополнительным преимуществом в городской среде, собственный двор в собственности способствует качеству жизни и предоставляет различные возможности для отдыха на открытом воздухе. Недвижимость полностью оборудована и меблирована с особой тщательностью и продаётся как есть, что даёт возможность въехать без дополнительных затрат и долгого процесса обустройства.

Вальдебек известен своей хорошей транспортной доступностью к центру Пулы, что обеспечивает быстрый доступ ко всем необходимым объектам, включая магазины, школы и общественный транспорт. Это место предлагает всё необходимое для комфортного и практичного образа жизни.

Приглашаем всех заинтересованных покупателей связаться с нами для получения дополнительной информации или для организации просмотра квартиры. Не упустите шанс стать владельцем этой привлекательной квартиры в Пуле.



**Заинтересованные покупатели могут получить необходимую информацию о рекламируемой недвижимости и просмотреть ее у наших агентов только после подписания договора маклера недвижимости.

Внутренний номер: S-2237

REC ID: 1217989