Moderna vila s dva apartmana i bazenom, Dobrinj, otok Krk

Na mirnoj lokaciji, svega 4 km od mora i plaže, smjestila se ova lijepa vila ukupne bruto površine 284,35 m2, raspoređena na tri etaže – podrum, prizemlje i prvi kat. Svojim promišljenim rasporedom, visokim standardima gradnje i dizajna te atraktivnim sadržajima, vila predstavlja izvrsnu priliku za obiteljski život ili unosno turističko ulaganje.

U podrumu se nalaze dvije prostrane prostorije pogodne za druženje, rekreaciju ili rad od kuće, sanitarni čvor, spremište, strojarnica za bazen te stubišni. Ova razina pruža dodatnu funkcionalnost i fleksibilnost u korištenju prostora.

Prizemlje čini moderan dvosobni apartman s open space kuhinjom i dnevnim boravkom, izlazom na prostranu natkrivenu terasu te dvije spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonicom. Jedna od soba ima izlaz na vlastitu natkrivenu terasu. Uz to, tu su i dodatni sanitarni čvor, ulazni hodnik s garderobom te zajednički stubišni prostor.

Na prvom katu nalazi se drugi dvosobni apartman s moderno uređenim dnevnim prostorom i kuhinjom u open space konceptu, izlazom na veliku nenatkrivenu terasu, dvije spavaće sobe s vlastitim kupaonicama, dodatni sanitarni čvor, ulazni hodnik s garderobom, kao i zajednički vešeraj i stubišni prostor.

Okućnica je lijepo uređena, s bazenom i sunčalištem koje pružaju savršen ambijent za odmor i opuštanje. U dvorištu su osigurana četiri parkirna mjesta.

Ova moderna vila, smještena u mirnom okruženju s brzim pristupom svim sadržajima, predstavlja izvrsnu priliku za obiteljski život, odmor ili ulaganje u turistički najam s visokim potencijalom povrata.

Interni broj: 1218200 REC - B-210

REC ID: 1218200

House Dobrinj, 245m2

In a quiet location, just 4 km from the sea and the beach, this beautiful villa with a total gross area of ​​284.35 m2 is located, spread over three floors - basement, ground floor and first floor. With its thoughtful layout, high standards of construction and design and attractive amenities, the villa represents an excellent opportunity for family life or a profitable tourist investment.

In the basement there are two spacious rooms suitable for socializing, recreation or working from home, a toilet, storage room, a machine room for the pool and a staircase. This level provides additional functionality and flexibility in the use of space.

The ground floor consists of a modern two-room apartment with an open space kitchen and living room, access to a spacious covered terrace and two bedrooms, each with its own bathroom. One of the rooms has access to its own covered terrace. In addition, there is an additional toilet, an entrance hall with a wardrobe and a common staircase.

On the first floor there is a second two-bedroom apartment with a modernly decorated living room and kitchen in an open space concept, access to a large uncovered terrace, two bedrooms with private bathrooms, an additional toilet, an entrance hall with a wardrobe, as well as a shared laundry room and a staircase.

The courtyard is beautifully decorated, with a swimming pool and a sundeck that provide the perfect ambiance for rest and relaxation. Four parking spaces are provided in the courtyard.

This modern villa, located in a quiet environment with quick access to all amenities, represents an excellent opportunity for family life, vacation or investment in tourist rental with high return potential.

Intrnal number: B-210

REC ID: 1218200

Haus Dobrinj, 245m2

In ruhiger Lage, nur 4 km vom Meer und Strand entfernt, befindet sich diese schöne Villa mit einer Gesamtfläche von 284,35 m². Sie erstreckt sich über drei Etagen: Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss. Dank ihrer durchdachten Raumaufteilung, hochwertigen Ausstattung und attraktiven Annehmlichkeiten bietet die Villa ideale Voraussetzungen für ein komfortables Familienleben oder eine lukrative touristische Investition.

Im Keller befinden sich zwei geräumige Räume, die sich für gesellige Anlässe, Entspannung oder Homeoffice eignen, sowie eine Toilette, ein Abstellraum, ein Technikraum für den Pool und eine Treppe. Diese Etage bietet zusätzliche Flexibilität und Nutzungsmöglichkeiten.

Das Erdgeschoss umfasst eine moderne Zweizimmerwohnung mit offener Küche und Wohnbereich, Zugang zu einer großen überdachten Terrasse und zwei Schlafzimmern mit jeweils eigenem Bad. Eines der Schlafzimmer verfügt über eine eigene überdachte Terrasse. Zusätzlich gibt es eine weitere Toilette, eine Eingangshalle mit Garderobe und eine Treppe.

Im Obergeschoss befindet sich eine weitere Zweizimmerwohnung mit einem modern eingerichteten Wohn- und Essbereich mit offener Küche, einer großen, nicht überdachten Terrasse, zwei Schlafzimmern mit jeweils eigenem Bad, einer weiteren Toilette, einer Eingangshalle mit Garderobe, einem gemeinsamen Waschraum und einer Treppe.

Der Garten ist gepflegt und mit einem Swimmingpool und einer Sonnenterrasse ausgestattet – ideal zum Entspannen und Erholen. Auf dem Grundstück befinden sich vier Parkplätze.

Diese moderne Villa in ruhiger Lage mit guter Anbindung an alle Annehmlichkeiten bietet optimale Voraussetzungen für ein komfortables Familienleben, erholsame Ferien oder eine rentable Investition im Tourismussektor.

Interne Nummer: B-210

REC ID: 1218200

Casa Dobrinj, 245m2

In una posizione tranquilla, a soli 4 km dal mare e dalla spiaggia, si trova questa splendida villa con una superficie lorda totale di 284,35 m², distribuita su tre piani: seminterrato, piano terra e primo piano. Grazie alla sua distribuzione ben studiata, agli elevati standard costruttivi e di design e ai comfort di qualità, la villa rappresenta un'eccellente opportunità per la vita familiare o un redditizio investimento turistico.

Al seminterrato si trovano due ampie stanze adatte alla socializzazione, al tempo libero o al lavoro da casa, un bagno, un ripostiglio, una sala macchine per la piscina e una scala. Questo livello offre ulteriore funzionalità e flessibilità nell'utilizzo degli spazi.

Il piano terra è composto da un moderno bilocale con cucina e soggiorno open space, accesso a un'ampia terrazza coperta e due camere da letto, ciascuna con il proprio bagno. Una delle camere ha accesso alla propria terrazza coperta. Inoltre, sono presenti un ulteriore bagno, un ingresso con guardaroba e una scala comune.

Al primo piano si trova un secondo appartamento con due camere da letto, un soggiorno e una cucina modernamente arredati in stile open space, accesso a un'ampia terrazza scoperta, due camere da letto con bagno privato, un ulteriore bagno di servizio, un ingresso con guardaroba, una lavanderia in comune e una scala.

Il cortile è splendidamente decorato, con una piscina e una terrazza solarium che offrono l'atmosfera perfetta per il riposo e il relax. Sono disponibili quattro posti auto nel cortile.

Questa villa moderna, situata in un ambiente tranquillo con rapido accesso a tutti i servizi, rappresenta un'eccellente opportunità per la vita familiare, le vacanze o un investimento in affitto turistico con un elevato potenziale di rendimento.

Numero interno: B-210

REC ID: 1218200

Внутренний номер: B-210

REC ID: 1218200