Istra, Pula - Stan s potencijalom na atraktivnoj lokaciji u centru

Na prodaju je stan površine 74 m2, smješten na 1. katu starije etažirane zgrade s ukupno tri stana, što osigurava mir i privatnost u samom središtu grada.

Stan se sastoji od tri sobe, kuhinje s izbom, kupaonice i odvojenog toaleta, predsoblja i hodnika. Uz stan pripada konoba i vrt u vlasništvu od cca 25 m2 iza zgrade.

Prednosti nekretnine:

-odvojena brojila za struju i vodu

-grijanje centralno na gradski plin

-javni parking udaljen svega 20 m

-etažirana zgrada s malim brojem stanova

-blizina svih sadržaja

-samo 300 m od Arene


Stan je za potpunu renovaciju, što pruža izvrsnu priliku za uređenje prema vlastitim željama – bilo kao obiteljski dom, investicija za najam ili kombinacija stambenog i poslovnog prostora.

Nekretnine na ovakvim lokacijama rijetko dolaze na tržište.

Interni broj: 1218319 REC - 3-72270

REC ID: 1218319

Apartment with potential in an attractive location in the center of Pula

For sale: apartment of 74 m², located on the 1st floor of an older condominium building with only three apartments, ensuring peace and privacy in the very heart of the city.

The apartment consists of three rooms, a kitchen with pantry, bathroom and separate toilet, hallway and entrance hall. The property also includes a private garden of approx. 25 m² behind the building.

Property highlights:

-Separate meters for electricity and water

-Central heating on city gas

-Public parking only 20 m away

-Condominium building with few apartments

-Close to all amenities

-Only 300 m from the Arena

-School nearby

The apartment requires complete renovation, offering an excellent opportunity to adapt the space to your own wishes – as a family home, rental investment, or even a combination of residential and business use.

Properties in such locations rarely come to the market.

Intrnal number: 3-72270

REC ID: 1218319

Wohnung mit Potenzial in attraktiver Lage im Zentrum von Pula

Zum Verkauf steht eine Wohnung mit 74 m², gelegen im 1. Stock eines älteren, parzellierten Gebäudes mit nur drei Wohneinheiten – Ruhe und Privatsphäre im Herzen der Stadt sind somit garantiert.

Die Wohnung besteht aus drei Zimmern, einer Küche mit Speisekammer, Bad und separatem WC, Flur und Vorraum. Zur Wohnung gehört auch ein Eigengarten von ca. 25 m² hinter dem Gebäude.

Besonderheiten der Immobilie:

-Separate Zähler für Strom und Wasser

-Zentralheizung mit Stadtgas

-Öffentlicher Parkplatz nur 20 m entfernt

-Parzelliertes Gebäude mit wenigen Wohnungen

-Nähe zu allen Annehmlichkeiten

-Nur 300 m bis zur Arena

Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit, den Raum nach eigenen Vorstellungen zu gestalten – als Familienwohnung, Investition zur Vermietung oder Kombination aus Wohn- und Geschäftsnutzung.

Immobilien in dieser Lage kommen nur selten auf den Markt.

Interne Nummer: 3-72270

REC ID: 1218319

Appartamento con potenziale in posizione centrale a Pola

In vendita appartamento di 74 m², situato al 1° piano di un edificio d'epoca condominiale con solo tre unità abitative, che garantisce tranquillità e privacy nel cuore della città.

L'appartamento è composto da tre stanze, cucina con dispensa, bagno e WC separato, ingresso e corridoio. Completa la proprietà un giardino privato di circa 25 m² dietro l'edificio.

Punti di forza dell'immobile:

Contatori separati per luce e acqua

Riscaldamento centralizzato a gas cittadino

Parcheggio pubblico a soli 20 m

Condominio con poche unità abitative

Vicinanza a tutti i servizi

A soli 300 m dall'Arena

Scuola nelle vicinanze

L'appartamento necessita di ristrutturazione totale, offrendo un'ottima opportunità per personalizzare lo spazio – come abitazione familiare, investimento a reddito o soluzione mista residenziale/ufficio.

Immobili in questa posizione sono rari sul mercato.

Numero interno: 3-72270

REC ID: 1218319

Квартира/Апартамент Arena, Pula, 0m2

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Внутренний номер: 3-72270

REC ID: 1218319