Pula Veruda stan, velika terasa, 500m od plaže

Na prodaju je funkcionalno raspoređen stan stambene površine 79 m2, smješten na izuzetno traženoj i mirnoj lokaciji na Verudi u Puli. Ova nekretnina pruža savršen balans između urbanog života i blizine mora – udaljena je samo 500 m od plaže, dok je centar grada lako dostupan na oko 1700m.

Raspored prostorija:

- Dvije udobne spavaće sobe


- Prostrani dnevni boravak


- Funkcionalna kuhinja s blagovaonicom


- Hodnik s dovoljno prostora za odlaganje


- Kupaonica + odvojeni WC


- Veliki balkon površine 8 m2 – idealan za jutarnju kavu ili opuštanje



Posebne pogodnosti:

- Ugrađeno centralno grijanje


- Nedavno obnovljena stražnja fasada (poboljšana toplinska izolacija)


- Šupa u podrumu – dodatni prostor za pohranu


- Zajednička terasa na krovu zgrade s pogledom


- Dovoljno parkirnih mjesta oko zgrade


- Vlasništvo 1/1, bez tereta



Lokacija:

Stan se nalazi u neposrednoj blizini svih ključnih sadržaja: tržnice, trgovina, vrtića, škole, pošte, doma zdravlja i ljekarne. Lokacija idealna za obiteljski život, ali i izvrsna investicija za turistički ili dugoročni najam.

LIS-457



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Rebecca Real Estate

+385 97 699 27 38

Interni broj: 1218507 REC - LIS-457

REC ID: 1218507

Pula Veruda apartment, large terrace, 500m from the beach

For sale is a functionally arranged apartment with a living area of ​​79 m2, located in an extremely sought-after and quiet location on Veruda in Pula. This property offers a perfect balance between urban life and proximity to the sea - it is only 500 m from the beach, while the city center is easily accessible at about 1700 m.

Layout:

Two comfortable bedrooms

Spacious living room

Functional kitchen with dining area

Hallway with ample storage space

Bathroom + separate toilet

Large balcony of 8 m2 - ideal for morning coffee or relaxation

Special amenities:

Built-in central heating

Recently renovated rear facade (improved thermal insulation)

Shed in the basement - additional storage space

Shared terrace on the roof of the building with a view

Ample parking spaces around the building

1/1 ownership, no encumbrances

Location:

The apartment is located in close proximity to all key amenities: market, shop, kindergarten, school, post office, health center and pharmacy. The location is ideal for family life, but also an excellent investment for tourist or long-term rental.

LIS-457



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Rebecca Real Estate

+385 97 699 27 38

Intrnal number: LIS-457

REC ID: 1218507

Pula Veruda Wohnung, große Terrasse, 500 m vom Strand entfernt

Zum Verkauf steht eine funktional eingerichtete Wohnung mit einer Wohnfläche von 79 m2 in äußerst begehrter und ruhiger Lage in Veruda in Pula. Diese Immobilie bietet die perfekte Balance zwischen urbanem Leben und Meeresnähe – sie ist nur 500 m vom Strand entfernt, während das Stadtzentrum in ca. 1700 m Entfernung bequem erreichbar ist.

Raumaufteilung:

Zwei komfortable Schlafzimmer

Geräumiges Wohnzimmer

Funktionale Küche mit Essbereich

Flur mit viel Stauraum

Badezimmer + separates WC

Großer Balkon (8 m2) – ideal für den Morgenkaffee oder zum Entspannen

Besondere Ausstattung:

Eingebaute Zentralheizung

Kürzlich renovierte Rückfassade (verbesserte Wärmedämmung)

Schuppen im Keller – zusätzlicher Stauraum

Gemeinschaftsterrasse auf dem Dach des Gebäudes mit Aussicht

Ausreichend Parkplätze rund um das Gebäude

1/1-Eigentum, keine Belastungen

Lage:

Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe aller wichtigen Einrichtungen: Markt, Geschäft, Kindergarten, Schule, Post, Gesundheitszentrum und Apotheke. Die Lage ist ideal für das Familienleben, aber auch eine hervorragende Investition für Touristen oder zur Langzeitmiete.

LIS-457



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Rebecca Immobilien

+385 97 699 27 38

Interne Nummer: LIS-457

REC ID: 1218507

Appartamento Pula Veruda, grande terrazza, a 500 metri dalla spiaggia

In vendita un appartamento funzionale con una superficie abitabile di 79 m2, situato in una posizione estremamente ricercata e tranquilla a Veruda, a Pola. Questa proprietà offre il perfetto equilibrio tra vita urbana e vicinanza al mare: dista solo 500 m dalla spiaggia, mentre il centro città è facilmente raggiungibile a circa 1700 m.

Disposizione:

Due comode camere da letto

Ampio soggiorno

Cucina funzionale con zona pranzo

Corridoio con ampio spazio ripostiglio

Bagno + WC separato

Ampio balcone di 8 m2 - ideale per il caffè del mattino o per rilassarsi

Dotazioni speciali:

Riscaldamento centralizzato integrato

Facciata posteriore recentemente ristrutturata (isolamento termico migliorato)

Ripostiglio nel seminterrato - ulteriore spazio ripostiglio

Terrazza in comune sul tetto dell'edificio con vista

Ampi parcheggi intorno all'edificio

Proprietà 1/1, senza vincoli

Posizione:

L'appartamento si trova nelle immediate vicinanze di tutti i servizi principali: mercato, negozio, asilo, scuola, ufficio postale, ambulatorio e farmacia. La posizione è ideale per la vita familiare, ma anche un ottimo investimento per affitti turistici o a lungo termine.

LIS-457



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Rebecca Real Estate

+385 97 699 27 38

Numero interno: LIS-457

REC ID: 1218507

Внутренний номер: LIS-457

REC ID: 1218507