RIJEKA, TRSAT - stan 132 m2, 4S+DB s panoramskim pogledom na more + dodatni stan 31 m2! PRILIKA!

RIJEKA, TRSAT - stan 132 m2, 4S+DB s panoramskim pogledom na more + dodatni stan 31 m2! PRILIKA!

Stan na prvom katu i potkrovlju sastoji se od dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonicom, 2 kupaonice s WC-ima, hodnika sa stubištem, pripadajuće terase i dva stubišta sa sjeveroistočne strane, te balkona, 4 sobe, te pripadajuće gospodarske zgrade u dvorištu površine 31.10 m2 ( dodatni stan ).

Na slikovitom Trsatu, poznatom po svojoj starogradskog arhitekturi, nudi se na prodaju jedinstvena i rijetka nekretnina koja će oduševiti obitelji koje traže prostor i udobnost. Ovaj dvoetažni stan obuhvaća četiri spavaće sobe, prostrani dnevni boravak i prekrasnu verandu, savršenu za uživanje u jutarnjoj kavi ili opuštanje uz pogled na grad i more.

Stanu pripada i prostrani vrt od oko 70 m2, idealan za obiteljske aktivnosti ili vrtlarenje. Ova nekretnina također uključuje gospodarsku zgradu površine 31 m2 u kojoj je dodatni stan.

Raspored stana je posebno dobro osmišljen, omogućavajući praktično odvajanje donjeg i gornjeg kata, što ga čini idealnim rješenjem za obitelji s dvoje ili više djece.

Svaka etaža nudi dovoljno prostora i privatnosti za svakog člana obitelji.

Jedna od najzanimljivijih karakteristika ove nekretnine je prekrasan pogled na Rijeku i Kvarner, koji će vas svaki put iznova oduševiti. Smještena daleko od prometnih cesta i buke, nekretnina osigurava mir i privatnost, pružajući savršeno okruženje za opuštanje.

U stanu je instalirano centralno grijanje na plin, uz dodatne klima uređaje koji osiguravaju ugodnu temperaturu tijekom cijele godine.

Namještaj i osobne stvari nisu uključeni u cijenu nekretnine, što omogućuje novim vlasnicima da prilagode prostor svojim željama i potrebama.

Ova nekretnina na Trsatu predstavlja iznimnu priliku za sve koji traže sklad između udobnosti, prirode i povijesnog šarma.

Ova nekretnina udaljena je samo cca 660 metara zračne linije od mora!

Čisto vlasništvo 1/1.

NEKRETNINA NA ODLIČNOJ I JEDINSTVENOJ LOKACIJI S VELIKIM POTENCIJALOM!!!

Svakako nekretnina za obiteljski život, ali pogodna i kao investicija u vidu turizma.

Budite korak ispred i iskoristite ovu rijetku priliku!

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1218564 REC - 42181

REC ID: 1218564

RIJEKA, TRSAT - apartment 132 m2, 4 bedrooms + living room with panoramic sea view + additional apartment 31 m2! OPPORTUNITY!

RIJEKA, TRSAT - apartment 132 m2, 4 bedrooms + living room with panoramic sea view + additional apartment 31 m2! OPPORTUNITY!

The apartment on the first floor and attic consists of a living room, kitchen with dining room, 2 bathrooms with toilets, hallway with staircase, adjoining terrace and two staircases on the northeast side, and balcony, 4 bedrooms, and an adjoining outbuilding in the yard of 31.10 m2 (additional apartment). In the picturesque Trsat, known for its old town architecture, a unique and rare property is offered for sale that will delight families looking for space and comfort. This two-story apartment includes four bedrooms, a spacious living room and a beautiful veranda, perfect for enjoying your morning coffee or relaxing with a view of the city and the sea. The apartment also has a spacious garden of about 70 m2, ideal for family activities or gardening. This property also includes an outbuilding of 31 m2 in which there is an additional apartment. The layout of the apartment is particularly well thought out, allowing for a practical separation of the lower and upper floors, making it an ideal solution for families with two or more children. Each floor offers enough space and privacy for each family member. One of the most interesting features of this property is the beautiful view of Rijeka and Kvarner, which will delight you every time. Located away from busy roads and noise, the property ensures peace and privacy, providing the perfect environment for relaxation. The apartment has gas central heating, with additional air conditioning units that ensure a comfortable temperature throughout the year. Furniture and personal belongings are not included in the price of the property, which allows the new owners to adapt the space to their wishes and needs. This property on Trsat represents an exceptional opportunity for anyone looking for a harmony between comfort, nature and historical charm. This property is only approximately 660 meters as the crow flies from the sea! Pure ownership 1/1. PROPERTY IN AN EXCELLENT AND UNIQUE LOCATION WITH GREAT POTENTIAL!!! Certainly a property for family life, but also suitable as an investment in the form of tourism. Be one step ahead and take advantage of this rare opportunity!

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 42181

REC ID: 1218564

RIJEKA, TRSAT – Wohnung 132 m2, 4 Schlafzimmer + Wohnzimmer mit Panoramablick auf das Meer + zusätzliche Wohnung 31 m2! GELEGENHEIT!

RIJEKA, TRSAT – Wohnung 132 m2, 4 Schlafzimmer + Wohnzimmer mit Panoramablick auf das Meer + zusätzliche Wohnung 31 m2! GELEGENHEIT!

Die Wohnung im ersten Stock und Dachgeschoss besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche mit Esszimmer, 2 Bädern mit Toiletten, einem Flur mit Treppe, angrenzender Terrasse und zwei Treppen auf der Nordostseite und einem Balkon, 4 Schlafzimmern und einem angrenzenden Nebengebäude im Hof von 31,10 m2 (zusätzliche Wohnung). Im malerischen Trsat, bekannt für seine Altstadtarchitektur, wird eine einzigartige und seltene Immobilie zum Verkauf angeboten, die Familien begeistern wird, die Platz und Komfort suchen. Diese zweistöckige Wohnung verfügt über vier Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer und eine schöne Veranda, perfekt, um Ihren Morgenkaffee zu genießen oder mit Blick auf die Stadt und das Meer zu entspannen. Die Wohnung hat außerdem einen weitläufigen Garten von ca. 70 m2, ideal für Familienaktivitäten oder Gartenarbeit. Zu dieser Immobilie gehört auch ein Nebengebäude von 31 m2, in dem sich eine zusätzliche Wohnung befindet. Die Aufteilung der Wohnung ist besonders durchdacht und ermöglicht eine praktische Trennung von Unter- und Obergeschoss, was sie zu einer idealen Lösung für Familien mit zwei oder mehr Kindern macht. Jede Etage bietet ausreichend Platz und Privatsphäre für jedes Familienmitglied. Eines der interessantesten Merkmale dieser Immobilie ist der wunderschöne Blick auf Rijeka und die Kvarner-Bucht, der Sie jedes Mal begeistern wird. Abseits von stark befahrenen Straßen und Lärm gelegen, bietet die Immobilie Ruhe und Privatsphäre und damit die perfekte Umgebung zum Entspannen. Die Wohnung verfügt über eine Gaszentralheizung mit zusätzlichen Klimaanlagen, die das ganze Jahr über für eine angenehme Temperatur sorgen. Möbel und persönliche Gegenstände sind nicht im Immobilienpreis enthalten, sodass die neuen Eigentümer die Räumlichkeiten nach ihren Wünschen und Bedürfnissen gestalten können. Diese Immobilie auf Trsat stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit für alle dar, die eine Harmonie zwischen Komfort, Natur und historischem Charme suchen. Diese Immobilie ist nur ca. 660 Meter Luftlinie vom Meer entfernt! Eigentumsverhältnis 1/1. IMMOBILIE IN AUSGEZEICHNETER UND EINZIGARTIGER LAGE MIT GROSSEM POTENZIAL!!! Sicherlich eine Immobilie für das Familienleben, aber auch als Investition in Form von Tourismus geeignet. Seien Sie einen Schritt voraus und nutzen Sie diese seltene Gelegenheit!

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 42181

REC ID: 1218564

RIJEKA, TRSAT - appartamento 132 m2, 4 camere da letto + soggiorno con vista panoramica sul mare + appartamento aggiuntivo 31 m2! OCCASIONE!

RIJEKA, TRSAT - appartamento di 132 m², 4 camere da letto + soggiorno con vista panoramica sul mare + appartamento aggiuntivo di 31 m²! OCCASIONE!

L'appartamento al primo piano e mansarda è composto da soggiorno, cucina con sala da pranzo, 2 bagni con WC, corridoio con scala, terrazza adiacente e due scale sul lato nord-est, balcone, 4 camere da letto e una dependance adiacente nel cortile di 31,10 m² (appartamento aggiuntivo). Nella pittoresca Tersatto, nota per la sua architettura del centro storico, è in vendita una proprietà unica e rara che delizierà le famiglie in cerca di spazio e comfort. Questo appartamento su due piani comprende quattro camere da letto, un ampio soggiorno e una splendida veranda, perfetta per gustare il caffè del mattino o rilassarsi con vista sulla città e sul mare. L'appartamento dispone anche di un ampio giardino di circa 70 m², ideale per attività familiari o giardinaggio. Questa proprietà comprende anche una dependance di 31 m² in cui si trova un appartamento aggiuntivo. La disposizione dell'appartamento è particolarmente ben studiata, consentendo una pratica separazione tra il piano inferiore e quello superiore, rendendolo una soluzione ideale per famiglie con due o più bambini. Ogni piano offre spazio e privacy sufficienti per ogni membro della famiglia. Una delle caratteristiche più interessanti di questa proprietà è la splendida vista su Fiume e sul Quarnero, che vi delizierà ogni volta. Situata lontano da strade trafficate e rumori, la proprietà garantisce pace e privacy, offrendo l'ambiente perfetto per il relax. L'appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato a gas, con unità di aria condizionata aggiuntive che garantiscono una temperatura confortevole durante tutto l'anno. Mobili ed effetti personali non sono inclusi nel prezzo dell'immobile, il che consente ai nuovi proprietari di adattare lo spazio ai propri desideri ed esigenze. Questa proprietà a Tersatto rappresenta un'opportunità eccezionale per chiunque cerchi un'armonia tra comfort, natura e fascino storico. Questa proprietà dista solo circa 660 metri in linea d'aria dal mare! Proprietà pura 1/1. IMMOBILE IN UNA POSIZIONE ECCELLENTE E UNICA CON UN GRANDE POTENZIALE!!! Certamente una proprietà per la vita familiare, ma adatta anche come investimento turistico. Siate un passo avanti e approfittate di questa rara opportunità!

Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 42181

REC ID: 1218564

РИЕКА, ТРСАТ - квартира 132 м2, 4 спальни + гостиная с панорамным видом на море + дополнительная квартира 31 м2! ШАНС!

РИЕКА, ТРСАТ - квартира 132 м2, 4 спальни + гостиная с панорамным видом на море + дополнительная квартира 31 м2! ВОЗМОЖНОСТЬ!

Квартира на первом этаже и мансарде состоит из гостиной, кухни со столовой, 2 ванных комнат с туалетами, прихожей с лестницей, прилегающей террасы и двух лестниц на северо-восточной стороне, а также балкона, 4 спален и прилегающей хозяйственной постройки во дворе площадью 31,10 м2 (дополнительная квартира). В живописном Трсате, известном своей старинной городской архитектурой, предлагается на продажу уникальная и редкая недвижимость, которая порадует семьи, ищущие простор и комфорт. Эта двухэтажная квартира включает в себя четыре спальни, просторную гостиную и красивую веранду, идеально подходящую для наслаждения утренним кофе или отдыха с видом на город и море. К квартире также принадлежит просторный сад площадью около 70 м2, идеально подходящий для семейного отдыха или садоводства. Эта недвижимость также включает в себя хозяйственную постройку площадью 31 м2, в которой есть дополнительная квартира. Планировка квартиры особенно продумана до мелочей, что позволяет практично разделить нижний и верхний этажи, что делает её идеальным решением для семей с двумя или более детьми. На каждом этаже достаточно места и уединения для каждого члена семьи. Одна из самых интересных особенностей этой недвижимости — прекрасный вид на Риеку и Кварнер, который будет радовать вас каждый раз. Расположенная вдали от оживленных дорог и шума, недвижимость гарантирует тишину и уединение, создавая идеальные условия для отдыха. В квартире газовое центральное отопление, а также дополнительные кондиционеры, обеспечивающие комфортную температуру круглый год. Мебель и личные вещи не включены в стоимость недвижимости, что позволяет новым владельцам адаптировать пространство под свои желания и потребности. Эта недвижимость на Трсате представляет собой исключительную возможность для тех, кто ищет гармонию между комфортом, природой и историческим очарованием. Расстояние до моря составляет всего около 660 метров по прямой! Чистое владение 1/1. НЕДВИЖИМОСТЬ В ПРЕВОСХОДНОМ И УНИКАЛЬНОМ МЕСТЕ С БОЛЬШИМ ПОТЕНЦИАЛОМ!!! Безусловно, это недвижимость для семейного проживания, но также подходит и для инвестиций в сфере туризма. Будьте на шаг впереди и воспользуйтесь этой редкой возможностью!

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 42181

REC ID: 1218564