Građevinsko zemljište 2346 m² – Idealno za investiciju, 2 km od granice sa Slovenijom

Istra -Kaštel - Kaldanija
Na prodaju građevinsko zemljište površine 2346 m², smješteno u mirnom naselju svega 2 km od hrvatsko-slovenske granice, 6 km od Buja, te 10 km od Umaga. Ova atraktivna lokacija pruža izvrsnu povezanost s prometnicama, morem i urbanim sadržajima, a istovremeno zadržava mir i privatnost ruralnog okruženja.
Ključne značajke:

Površina: 2346 m²
Građevinsko zemljište – Mogućnost gradnje obiteljskih kuća, višeobiteljskih kuća ili višestambenih zgrada
Prema prostornom planu Grada Buja dozvoljena različita stambena izgradnja
Već izdani uvjeti za priključak na glavnu prometnicu (Buje–Trst)
Vodovodna mreža se nalazi neposredno uz parcelu
U tijeku je izrada geodetskog elaborata kojim će se precizno definirati veličina i položaj zemljišta

Lokacija je idealna za investitore koji traže zemljište za stambenu izgradnju u blizini granice sa Slovenijom, s lakim pristupom prema Istri, Sloveniji i Italiji.
Odlična prilika za ulaganje u nekretninu s velikim razvojnim potencijalom u Istri!

Interni broj: 1218972 REC - 408

REC ID: 1218972

Building Plot of 2346 m² – Ideal for Investment, 2 km from the Slovenian Border

Istria -Kaštel - Kaldanija
For sale, a building plot of 2346 m², located in a quiet settlement just 2 km from the Croatian-Slovenian border, 6 km from Buje, and 10 km from Umag. This attractive location offers excellent connectivity to major roads, the sea, and urban amenities, while still maintaining the peace and privacy of a rural setting.
Key Features:

Area: 2346 m²
Building plot – Possibility to build single-family houses, multi-family houses, or apartment buildings
According to the spatial plan of the City of Buje, various residential construction options are allowed
Conditions for connection to the main road (Buje–Trieste)have already been issued
The water supply network is located directly next to the plot
Geodetic survey is underway, which will precisely define the size and position of the plot

This location is perfect for investors looking for land for residential development near the Slovenian border, with easy access to Istria, Slovenia, and Italy.
An excellent opportunity for an investment with significant development potential in Istria!

Intrnal number: 408

REC ID: 1218972

Građevinsko zemljište 2346 m² – Idealno za investiciju, 2 km od granice sa Slovenijom

Interne Nummer: 408

REC ID: 1218972

Numero interno: 408

REC ID: 1218972

Внутренний номер: 408

REC ID: 1218972