Istra, Martinski, luksuzna prizemnica, novogradnja, 154m2

Casa Bella nekretnine iz ponude izdvaja
modernu prizemnu vilu s bazenom u Istri – jedinstvenu kombinaciju privatnosti, elegancije i mediteranskog ugođaja!

Martinski, Istra - mjesto gdje priroda susreće luksuz...

Na svega nekoliko minuta vožnje od slikovitog Labina, smještena na rubu maslinika i zelenih pojaseva, nalazi se ova moderna prizemnica koja spaja bezvremensku eleganciju i udobnost suvremenog života.
Okružena tišinom i mirisima Mediterana, vila nudi oazu privatnosti u kojoj se svako jutro budi uz šum prirode, a večeri provode uz zalazak sunca kraj vlastitog bazena.

Unutrašnji prostor – prozračnost i elegancija
Na 130 m² unutarnje stambene površine pažljivo su oblikovani prostori koji odišu svjetlom i prostranošću.

Master spavaća soba s privatnom kupaonicom pruža intimnost i luksuz hotelskog apartmana.

Dvije dodatne spavaće sobe savršene su za obitelj ili goste.

Open space dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom stvara središnje mjesto doma – idealno za okupljanja i opuštanje.

Utility, kupaonica i zaseban WC dodaju praktičnost modernom načinu života.


Vila se gradi od prvoklasnih materijala, s podnim grijanjem u prvoj fazi i pripremom za klimatizaciju u svakoj prostoriji. Vanjski zidovi obloženi su najkvalitetnijim izolacijskim materijalima dok aluminijska stolarija s visokokvalitetnim izolacijskim karakteristikama, u duhu Istarske tradicije, jamči iznimnu ugodu stanovanja. Za potpun estetski dojam i lagodnu uporabu postavljene su podizno klizne stijene.

Vanjski prostor – luksuz pod otvorenim nebom
Na parceli od 915 m² prostire se bazen od 32 m² s elegantnim sunčalištem, kultivirani vrt obogaćen mediteranskim biljem te natkrivena terasa od 23,5 m² – savršena za duga druženja na otvorenom, fine dinning ili tihe jutarnje kave. Tri privatna parkirna mjesta osiguravaju maksimalnu praktičnost.

Lokacija – privatnost bez kompromisa
Vila je smještena na rubu građevinske zone, što jamči nedirnut pogled i dugoročnu privatnost. S jedne strane netaknuta priroda, a s druge blizina Labina i čarobnih plaža istočne Istre – čine ovu lokaciju savršenom za one koji traže ravnotežu između luksuza i mira.

Vrijednost: 495 000EUR (nenamješteno)
Kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina.
Kako je kuća građena od strane poslovnog subjekta moguće je znatno cijenovno rasterećenje prilikom kupovanja preko firme.

Dovršetak kuće planiran je za kasno proljeće 2026., a sada je savršen trenutak za kupnju — jer samo u ovoj fazi imate privilegiju oblikovati estetiku unutarnjeg i vanjskog prostora prema vlastitom ukusu (uz cjenovne korekcije prikladne fazi kupnje).


Ekskluzivna prilika za život ili investiciju – dom koji priča priču o miru, luksuzu i mediteranskom načinu života.


Poštovani kupci, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s važećim cjenikom agencije, uz potpunu transparentnost i profesionalnost u poslovanju.

Interni broj: 1219231 REC - 5679

REC ID: 1219231

House Martinski, Sveta Nedelja, 130,45m2

Description not available in English. Check out other languages.

Intrnal number: 5679

REC ID: 1219231

Haus Martinski, Sveta Nedelja, 130,45m2

Beschreibung leider nicht auf Deutsch. Bitte wählen Sie andere Sprachen.

Interne Nummer: 5679

REC ID: 1219231

Numero interno: 5679

REC ID: 1219231

Внутренний номер: 5679

REC ID: 1219231