ISTRA, ČAROBNA VILLA, BAZEN,

Okolica Tinjana, prodajemo predivnu kamenu villu sa bazenom, iznimne kvalitete izgradnje, korišteni su autohtoni elementi gradnje: kameni zid u suhozidu, drvene grede, škure, škrile na podu oko bazena, natkrivena terasa za ručavanje "al fresco".
U prizemlju se nalazi:
kuhinja (puno drvo), smočnica. praonica, blagavaonica, hol, gostinjska kupaonica dnevni boravak sa izlazom na natkrivenu terasu, dok se na katu nalaze 3 sobe, svaka sa svojom kupaonicom sa ležećom kadom, bideom te dva umivaonika. Na katu se nalazi i balkon sa sjedećom garniturom izvrsno za uživanje u pogledu na zelenilo.
U dvorištu se nalazi bazen veličine 37 m2 (nije grijan ali ima svu pripremu za grijanje), natkriveni kamin, vanjska kupaonica sa tušem, natkriveni parking za 2 automobila s utičnicom struje (za punjenje e-bike ili električnog automobila) te natkriveni parking za 4 automobila.
U kotlovnici je smještena dizalica topline (centralno grijanje i topla voda BOSCH sistem), dok je u svim spavaćim sobama klima uređaj s mogućnošću grijanja i hlađenja. U prizemlju kuće postavljeno je podno grijanje te kamin (ognjište) na drva. Sva vanjska stolarija je drvena, a staklo je dvoslojno.

Ova vila izvrsna je za odmor svim zaljubljenicima u Istru.

Interni broj: 1220639 REC - 10080

REC ID: 1220639

House Muntrilj, Tinjan, 288m2

Near Tinjan, we are selling a beautiful stone villa with a swimming pool, of exceptional construction quality, indigenous elements of construction were used: dry stone walls, wooden beams, shutters, slates on the floor around the pool, covered terrace for "al fresco" dining.
On the ground floor there is:
kitchen (solid wood), pantry. laundry room, dining room, hall, guest bathroom, living room with access to a covered terrace, while on the first floor there are 3 bedrooms, each with its own bathroom with a bathtub, bidet and two sinks. On the first floor there is also a balcony with seating, great for enjoying the view of the greenery.
In the courtyard there is a 37 m2 swimming pool (not heated but has all the preparation for heating), a covered fireplace, an outdoor bathroom with a shower, covered parking for 2 cars with an electrical outlet (for charging an e-bike or electric car) and covered parking for 4 cars.
There is a heat pump in the boiler room (central heating and hot water BOSCH system), while all bedrooms have air conditioning with the possibility of heating and cooling. The ground floor of the house has underfloor heating and a wood-burning fireplace. All exterior joinery is wooden, and the glass is double-layered.

This villa is an excellent holiday for all lovers of Istria.

Intrnal number: 10080

REC ID: 1220639

Haus Muntrilj, Tinjan, 288m2

In der Nähe von Tinjan verkaufen wir eine wunderschöne Steinvilla mit Swimmingpool. Sie besticht durch ihre hervorragende Bauqualität. Es wurden einheimische Bauelemente verwendet: Trockenmauern, Holzbalken, Fensterläden, Schieferplatten auf dem Poolboden und eine überdachte Terrasse für Mahlzeiten im Freien.
Im Erdgeschoss befinden sich:
Küche (Massivholz), Speisekammer, Waschküche, Esszimmer, Flur, Gästebad und Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse. Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad mit Badewanne, Bidet und zwei Waschbecken. Im ersten Stock befindet sich außerdem ein Balkon mit Sitzgelegenheiten, von dem aus Sie die Aussicht ins Grüne genießen können.
Im Innenhof befinden sich ein 37 m² großer Swimmingpool (nicht beheizt, aber mit allen Vorbereitungen zum Heizen), ein überdachter Kamin, ein Außenbad mit Dusche, ein überdachter Parkplatz für zwei Autos mit Steckdose (zum Aufladen eines E-Bikes oder Elektroautos) und ein überdachter Parkplatz für vier Autos.
Im Heizraum befindet sich eine Wärmepumpe (Zentralheizung und Warmwasser-BOSCH-System). Alle Schlafzimmer verfügen über eine Klimaanlage mit Heiz- und Kühlfunktion. Das Erdgeschoss des Hauses verfügt über Fußbodenheizung und einen Holzkamin. Alle Außenfenster sind aus Holz und die Verglasung doppelwandig.

Diese Villa ist ein ausgezeichneter Urlaubsort für alle Istrienliebhaber.

Interne Nummer: 10080

REC ID: 1220639

Casa Muntrilj, Tinjan, 288m2

Nei pressi di Antignana, vendiamo una splendida villa in pietra con piscina, di eccezionale qualità costruttiva, con elementi costruttivi autoctoni: muri a secco, travi in ​​legno, persiane, ardesia sul pavimento intorno alla piscina, terrazza coperta per pranzi e cene all'aperto.
Al piano terra si trovano:
cucina (in legno massello), dispensa, lavanderia, sala da pranzo, ingresso, bagno per gli ospiti, soggiorno con accesso a una terrazza coperta, mentre al primo piano si trovano 3 camere da letto, ciascuna con il proprio bagno con vasca, bidet e due lavandini. Al primo piano si trova anche un balcone con posti a sedere, ideale per godersi la vista sul verde.
Nel cortile si trovano una piscina di 37 m² (non riscaldata ma predisposta per il riscaldamento), un camino coperto, un bagno esterno con doccia, un parcheggio coperto per 2 auto con presa elettrica (per ricaricare una e-bike o un'auto elettrica) e un parcheggio coperto per 4 auto.
La centrale termica è dotata di pompa di calore (impianto di riscaldamento e acqua calda centralizzati BOSCH), mentre tutte le camere da letto sono dotate di aria condizionata con possibilità di riscaldamento e raffrescamento. Il piano terra della casa è dotato di riscaldamento a pavimento e camino a legna. Tutti gli infissi esterni sono in legno e le vetrate sono a doppio strato.

Questa villa è la meta ideale per tutti gli amanti dell'Istria.

Numero interno: 10080

REC ID: 1220639

дом Muntrilj, Tinjan, 288m2

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Внутренний номер: 10080

REC ID: 1220639