Umag, okolica - JEDINSTVENA PRILIKA, dvosoban stan s očaravajućim pogledom na more

Umag - okolica

Prodaje se stan na izuzetnoj i vrlo traženoj lokaciji udaljenoj svega 100 m od mora na 2. katu manje višestambene zgrade. Stan je smješten u mirnom i lijepom naselju udaljen samo 5 km od centra grada Umaga, 2,5 km od golf igrališta i 15 km od Portoroža i graničnog prijelaza sa Slovenijom.

Stan ukupne površine 63 m2 se sastoji od ulaza, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom otvorenog tipa, dvije spavaće sobe, kupatila i galerije površine 7m2 koja je trenutno preuređena u dodatnu spavaću sobu.

Iz dnevnog boravka izlazi se direktno na natkrivenu terasu površine 9 m2 sa koje se pruža očaravajući i jedinstven pogled na more.

Stanu također pripada spremište u podrumu površine 4,40 m2.

Stan se prodaje potpuno funkcionalan, namješten i odmah useljiv.


Obzirom da je zgrada smještena u neposrednoj blizini mora i plaža te svih bitnih sadržaja; (prekrasnih plaža, golf igrališta, sportsko rekreacionih sadržaja, ugostiteljskih objekata, pekare, trgovine itd. ) te je s obzirom na svoju atraktivnu lokaciju, idealna prilika za sve one koji traže nekretninu u blizini mora pogodnu kako za stanovanje tako i za iznajmljivanje u turističke svrhe.



Poštovani klijenti, moguće je razgledati nekretninu isključivo uz potpisani ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju i naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.

Agencija „ART LIVING REAL ESTATE" kao ovlašteni posrednik u prometu nekretninama, za uslugu posredovanja naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3% + PDV u trenutku sklapanja Predugovora ili Ugovora o kupoprodaji.

NAPOMENA: Ne odgovaramo za eventualne pogreške u opisima nekretnina, ali u istima želimo biti što precizniji i točniji



ID KOD AGENCIJE: 1448

Interni broj: 1221136 REC - 1448

REC ID: 1221136

Umag, surroundings - UNIQUE OPPORTUNITY, two-bedroom apartment with a stunning sea view

Umag - surroundings

Apartment for sale in an exceptional and highly sought-after location, only 100 m from the sea, on the 2nd floor of a small apartment building. The apartment is located in a quiet and beautiful settlement, only 5 km from the center of Umag, 2.5 km from the golf course and 15 km from Portorož and the border crossing with Slovenia.

The apartment, with a total area of ​​63 m2, consists of an entrance, a living room with an open-plan kitchen and dining room, two bedrooms, a bathroom and a gallery of 7 m2, which is currently being converted into an additional bedroom.

The living room leads directly to a covered terrace of 9 m2, which offers a stunning and unique view of the sea.

The apartment also has a storage room in the basement of 4.40 m2.

The apartment is being sold fully functional, furnished and ready to move in immediately.

Considering that the building is located in the immediate vicinity of the sea and beaches and all essential amenities; (beautiful beaches, golf courses, sports and recreation facilities, catering facilities, bakery, shops, etc.) and considering its attractive location, it is an ideal opportunity for all those who are looking for a property near the sea, suitable both for housing and for renting for tourist purposes.



Dear clients, it is possible to view the property only with a signed mediation agreement, which is the basis for further actions related to the sale and commission, all in accordance with the Act on mediation in real estate transactions.

"ART LIVING REAL ESTATE" agency, as an authorized real estate broker, charges a brokerage fee in the amount of 3% + VAT at the time of signing the Pre-Contract or Purchase Agreement for the mediation service.

NOTE: We are not responsible for any errors in the property descriptions, but we want to be as precise and accurate as possible



AGENCY ID CODE: 1448

Intrnal number: 1448

REC ID: 1221136

Umag, Umgebung – EINMALIGE GELEGENHEIT, Apartment mit zwei Schlafzimmern und atemberaubendem Meerblick

Umag – Umgebung

Wohnung in außergewöhnlicher und begehrter Lage, nur 100 m vom Meer entfernt, im 2. Stock eines kleinen Mehrfamilienhauses. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und schönen Siedlung, nur 5 km vom Zentrum von Umag, 2,5 km vom Golfplatz und 15 km von Portorož und dem Grenzübergang zu Slowenien entfernt.

Die Wohnung mit einer Gesamtfläche von 63 m² besteht aus einem Eingangsbereich, einem Wohnzimmer mit offener Küche und Esszimmer, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer 7 m² großen Galerie, die derzeit zu einem zusätzlichen Schlafzimmer umgebaut wird.

Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf eine 9 m² große, überdachte Terrasse mit atemberaubendem und einzigartigem Meerblick.

Zur Wohnung gehört außerdem ein 4,40 m² großer Abstellraum im Keller.

Die Wohnung wird voll funktionsfähig, möbliert und sofort bezugsfertig verkauft.

Da sich das Gebäude in unmittelbarer Nähe zum Meer, den Stränden und allen wichtigen Annehmlichkeiten befindet, (wunderschöne Strände, Golfplätze, Sport- und Freizeiteinrichtungen, Gastronomie, Bäckerei, Geschäfte usw.) und die attraktive Lage machen es ideal für alle, die eine Immobilie in Meeresnähe suchen, die sich sowohl zum Wohnen als auch zur touristischen Vermietung eignet.

Sehr geehrte Kunden, eine Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich. Dieser bildet die Grundlage für weitere Schritte im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Provision gemäß dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobiliengeschäften.

Die Agentur „ART LIVING REAL ESTATE" erhebt als autorisierter Immobilienmakler bei Abschluss des Vorvertrags oder Kaufvertrags eine Maklergebühr in Höhe von 3 % zzgl. MwSt. für die Vermittlungsleistung.

HINWEIS: Wir übernehmen keine Verantwortung für Fehler in den Immobilienbeschreibungen, sind aber bestrebt, so präzise und genau wie möglich zu sein.


AGENTUR-ID-CODE: 1448

Interne Nummer: 1448

REC ID: 1221136

Umago, dintorni - OCCASIONE UNICA, appartamento con due camere da letto con splendida vista mare

Umago - dintorni

Appartamento in vendita in una posizione eccezionale e molto ricercata, a soli 100 m dal mare, al 2° piano di un piccolo condominio. L'appartamento si trova in un tranquillo e splendido quartiere, a soli 5 km dal centro di Umago, a 2,5 km dal campo da golf e a 15 km da Portorose e dal confine con la Slovenia.

L'appartamento, con una superficie totale di 63 m², è composto da un ingresso, un soggiorno con cucina a vista e sala da pranzo, due camere da letto, un bagno e un soppalco di 7 m², attualmente in fase di conversione in un'ulteriore camera da letto.

Dal soggiorno si accede direttamente a una terrazza coperta di 9 m², che offre una splendida e unica vista sul mare.

L'appartamento dispone inoltre di un ripostiglio al piano seminterrato di 4,40 m².

L'appartamento viene venduto completamente funzionale, arredato e pronto per essere abitato immediatamente.

Considerando che il condominio si trova nelle immediate vicinanze del mare, delle spiagge e di tutti i servizi essenziali; (splendide spiagge, campi da golf, impianti sportivi e ricreativi, ristoranti, panetteria, negozi, ecc.) e, data la sua posizione privilegiata, rappresenta un'opportunità ideale per tutti coloro che cercano un immobile vicino al mare, adatto sia per uso abitativo che per la locazione a fini turistici.

Gentili clienti, è possibile visionare l'immobile solo previa sottoscrizione di un contratto di mediazione, che costituisce la base per le successive azioni relative alla vendita e alla provvigione, il tutto in conformità con la Legge sulla mediazione nelle transazioni immobiliari.

L'agenzia "ART LIVING REAL ESTATE", in qualità di agente immobiliare autorizzato, addebita una commissione di mediazione pari al 3% + IVA al momento della firma del Pre-Contratto o del Contratto di Compravendita per il servizio di mediazione.

NOTA: Non siamo responsabili per eventuali errori nelle descrizioni degli immobili, ma desideriamo essere il più precisi e accurati possibile.


CODICE ID AGENZIA: 1448

Numero interno: 1448

REC ID: 1221136

Внутренний номер: 1448

REC ID: 1221136