POSLOVNI PROSTOR NA TOP LOKACIJI!!!

Prodaja poslovnog prostora – Vrbik, Trnje (Zagreb)

Površina: 68 m²
Cijena: 250.000,00 €

Prostor se nalazi na Vrbiku (Trnje, Zagreb), u prizemlju stambene zgrade, u mirnoj ulici, ali na istaknutoj i vrlo traženoj lokaciji.
U neposrednoj blizini nalaze se: 4 fakulteta (FER, FOI, FSB, Filozofski fakultet) i Osnovna škola. Blizina glavne prometnice i tramvajska povezanost. Poslovno okruženje s velikom frekvencijom / prometom ljudi što poslovno, što mladih intelektualaca i kreativaca.

Opis prostora:

Ulazni prostor
Profesionalni šank (može se otkupiti cijeli inventar)
Sanitarni čvor
Podrumska prostorija

Prostor je potpuno adaptiran sve instalacije, podovi i oprema obnovljeni.

Posjeduje sve potrebne dozvole za rad

Orijentacija: Istok – Zapad

Grijanje: Etažno plinsko centralno

Parking: Javni naplatni (II. zona)

Idealno za ugostiteljsku djelatnost (kafić, bistro, lounge bar) ili druge uslužne djelatnosti, poput ureda, kozmetičke djelatnosti, zdravstveno rehabilitacijske, igraonice,...
Posebna prednost je blizina fakulteta i škole, što osigurava stalnu frekvenciju mladih i zaposlenih.

Prostor je prekrasno uređen te se može koristiti u više namjena:
- Caffe Bar (studentska zona - npr. Tihi - study caffe, prostor za učenje)
- Nail salon
- Frizerski salon
- Beauty salon
- Restoran
- Trgovina zdrave hrane
- Yoga studio
- Copy studio/Print shop
- Pečenjara
- Lounge Bar
- Mini sport studio
- Massage studio
- Slastičarnica
- I ostalo...

Za sve dodatne informacije i razgledavanje, nazovite nas!!

Obratite nam se s povjerenjem.


Ivana Lovrić Matana
ivana.lovric@dogma-nekretnine.com
T: +385 91 541 9300

Emanuela Čurić
emanuela.curic@dogma-nekretnine.com
T: +385 95 5609 656

Interni broj: 1221548 REC - ZG74080

REC ID: 1221548

Business premise Kruge, Trnje, 68m2

Commercial Property for Sale – Vrbik, Trnje (Zagreb)

Surface area: 68 m²
Price: €250,000

The property is located in Vrbik (Trnje, Zagreb), on the ground floor of a residential building, in a quiet street but in a prominent and highly sought-after location.
In the immediate vicinity there are 4 faculties (FER, FOI, FSB, Faculty of Humanities and Social Sciences) and an elementary school. Close to the main road with excellent tram connections.
The area has a strong business environment with high foot traffic — a mix of professionals, young intellectuals, and creatives.

Property description:
-Entrance area
-Professional bar (the entire inventory can be purchased)
-Restroom
-Basement storage room

The space has been fully renovated — all installations, floors, and equipment have been renewed.

All necessary operating permits are in place.

Orientation: East – West

Heating: Individual gas central heating

Parking: Public paid parking (Zone II)

Ideal for hospitality businesses (café, bistro, lounge bar) or other service activities such as offices, beauty salons, health and rehabilitation centers, playrooms, etc.
A special advantage is the proximity of universities and schools, ensuring a constant flow of students and working professionals.

The property is beautifully designed and suitable for multiple purposes, such as:

-Caffe bar (student zone – e.g. quiet "study café")
-Nail salon
-Hair salon
-Beauty salon
-Restaurant
-Health food store
-Yoga studio
-Copy/print shop
-Grill house
-Lounge bar
-Small fitness studio
-Massage studio
-Pastry shop
-And more...


For additional information and viewings, please contact us!

Get in touch with confidence.


Ivana Lovrić Matana

Intrnal number: ZG74080

REC ID: 1221548

Geschäftsraum Kruge, Trnje, 68m2

Geschäftslokal zu verkaufen – Vrbik, Trnje (Zagreb) Fläche: 68 m² Preis: 250.000,00 € Das Lokal befindet sich in Vrbik (Trnje, Zagreb), im Erdgeschoss eines Wohnhauses, in einer ruhigen Straße, aber in prominenter und sehr gefragter Lage. In unmittelbarer Nähe befinden sich: 4 Fakultäten (FER, FOI, FSB, Philosophische Fakultät) und eine Grundschule. In der Nähe der Hauptstraße und Straßenbahnanbindung. Geschäftsumfeld mit hoher Frequenz/Verkehr von Personen, sowohl Geschäftsleuten als auch jungen Intellektuellen und Kreativen. Beschreibung des Lokals: Eingangsbereich Professionelle Bar (das gesamte Inventar kann erworben werden) Sanitäranlagen Kellerraum Das Lokal wurde komplett renoviert, sämtliche Installationen, Böden und Geräte wurden erneuert. Es liegen alle erforderlichen Betriebsgenehmigungen vor. Ausrichtung: Ost – West. Heizung: Gaszentralheizung. Parken: Öffentliche Mautstelle (II. Zone). Ideal für Gastronomiebetriebe (Café, Bistro, Loungebar) oder andere Dienstleistungsbetriebe wie Büros, Schönheitssalons, Gesundheitsrehabilitation, Spielzimmer usw. Ein besonderer Vorteil ist die Nähe zur Fakultät und Schule, die einen konstanten Andrang junger Menschen und Mitarbeiter gewährleistet. Der Raum ist schön eingerichtet und kann für verschiedene Zwecke genutzt werden: – Café-Bar (Studentenbereich – z. B. Tihi – Studiencafé, Studienraum) – Nagelstudio – Friseursalon – Schönheitssalon – Restaurant – Reformhaus – Yogastudio – Kopierstudio/Druckerei – Rösterei – Loungebar – Mini-Sportstudio – Massagestudio – Konditorei – und mehr … Rufen Sie uns für alle weiteren Informationen und Besichtigungen an!! Kontaktieren Sie uns vertrauensvoll. Ivana Lovrić Matana ivana.lovric@dogma-nekretnine.com T: +385 91 541 9300 Emanuela Čurić emanuela.curic@dogma-nekretnine.com T: +385 95 5609 656

Interne Nummer: ZG74080

REC ID: 1221548

Locale commerciale Kruge, Trnje, 68m2

Locale commerciale in vendita – Vrbik, Trnje (Zagabria) Superficie: 68 m² Prezzo: €250.000,00 Il locale si trova a Vrbik (Trnje, Zagabria), al piano terra di un edificio residenziale, in una strada tranquilla, ma in una posizione prominente e molto ricercata. Nelle immediate vicinanze si trovano: 4 facoltà (FER, FOI, FSB, Facoltà di Filosofia) e una scuola elementare. Vicino alla strada principale e al collegamento del tram. Ambiente commerciale con alta frequenza/traffico di persone, sia imprenditori che giovani intellettuali e creativi. Descrizione del locale: Area d'ingresso Bar professionale (l'intero inventario può essere acquistato) Servizi igienici Cantina Il locale è stato completamente ristrutturato, tutti gli impianti, i pavimenti e le attrezzature sono stati rinnovati. Dispone di tutti i permessi necessari per l'esercizio Orientamento: Est - Ovest Riscaldamento: Riscaldamento centralizzato a gas Parcheggio: Pedaggio pubblico (II zona) Ideale per attività di ristorazione (caffetteria, bistrot, lounge bar) o altre attività di servizio, come uffici, servizi di bellezza, riabilitazione sanitaria, sale giochi,... Un vantaggio particolare è la vicinanza alla facoltà e alla scuola, che garantisce una frequenza costante di giovani e dipendenti. Lo spazio è splendidamente decorato e può essere utilizzato per molteplici scopi: - Caffetteria Bar (zona studenti - ad esempio Tihi - caffè studio, spazio studio) - Salone per unghie - Salone di parrucchiere - Salone di bellezza - Ristorante - Negozio di alimenti naturali - Studio yoga - Studio fotocopie/Tipografia - Torrefazione - Lounge bar - Mini studio sportivo - Studio massaggi - Pasticceria - E altro... Per qualsiasi ulteriore informazione e visione, chiamaci!! Contattaci con fiducia. Ivana Lovrić Matana ivana.lovric@dogma-nekretnine.com T: +385 91 541 9300 Emanuela Čurić emanuela.curic@dogma-nekretnine.com T: +385 95 5609 656

Numero interno: ZG74080

REC ID: 1221548

Коммерческая Kruge, Trnje, 68m2

Продается коммерческое помещение — Врбик, Трнье (Загреб) Площадь: 68 м² Цена: €250,000.00 Помещение расположено в Врбике (Трнье, Загреб), на первом этаже жилого дома, на тихой улице, но в видном и востребованном месте. В непосредственной близости находятся: 4 факультета (FER, FOI, FSB, философский факультет) и начальная школа. Рядом с главной дорогой и трамвайным сообщением. Деловая среда с высокой частотой / трафиком людей, как деловых, так и молодых интеллектуалов и творческих людей. Описание помещения: Входная зона Профессиональный бар (весь инвентарь можно выкупить) Санитарно-гигиенические условия Подвальное помещение Помещение полностью отремонтировано, все установки, полы и оборудование отремонтированы. Имеет все необходимые разрешения на эксплуатацию Ориентация: Восток - Запад Отопление: Газовое центральное Парковка: Платная общественная (II зона) Идеально подходит для общественного питания (кафе, бистро, лаунж-бар) или других видов деятельности в сфере услуг, таких как офисы, салоны красоты, оздоровительная реабилитация, игровые комнаты, ... Особым преимуществом является близость к факультету и школе, что обеспечивает постоянную частоту молодых людей и сотрудников. Пространство красиво оформлено и может быть использовано для различных целей: - Кафе-бар (студенческая зона - например, Tihi - учебное кафе, учебное пространство) - Маникюрный салон - Парикмахерская - Салон красоты - Ресторан - Магазин здорового питания - Студия йоги - Копировальный центр / Типография - Жарочная - Лаунж-бар - Мини-спортивная студия - Массажный салон - Кондитерская - И другое ... Для получения дополнительной информации и просмотра звоните нам!! Свяжитесь с нами с уверенностью. Ивана Ловрич Матана ivana.lovric@dogma-nekretnine.com T: +385 91 541 9300 Эмануэла Чурич emanuela.curic@dogma-nekretnine.com T: +385 95 5609 656

Внутренний номер: ZG74080

REC ID: 1221548