Zemljište s panoramskim pogledom i kućicom

Smještena na južnoj orijentaciji u gornjem dijelu otoka, ova parcela nudi izvanredne uvjete za poljoprivredu. Dio zemljišta savršeno je pogodan za vinograd, dok je veći dio idealan za uzgoj polja lavande. U srcu imanja nalazi se autentična stara kamena kuća i dva tradicionalna spremnika za vodu, s mogućnošću stvaranja dodatnih bunara za poljoprivrednu upotrebu.
Parcela se može pohvaliti visokim položajem na vrhu litice s prekrasnim panoramskim pogledom na more i otoke poput Šćedre i Korčule, pružajući iznimnu ljepotu i mir. Nova cesta vodi ravno do parcele, a zatim pješačka staza do kamene kuće, što pristup čini jednostavnim i praktičnim.
Prema važećem prostornom planu Jelse, postoji mogućnost izgradnje seoske kuće (OPG), što dodatno povećava potencijal razvoja. Ova lokacija idealna je za sve koji žele stvoriti privatnu oazu mira i tišine, a posebno je atraktivna za bicikliste i planinare koji posjećuju planinsku unutrašnjost otoka.
Ne propustite priliku investirati u rijetku i jedinstvenu nekretninu na jednom od najljepših hrvatskih otoka! 

Interni broj: 1221965 REC - 304

REC ID: 1221965

Land with panoramic views and a house

Situated on a southerly orientation in the upper part of the island, this plot offers outstanding conditions for agriculture. A portion of the land is perfectly suited for a vineyard, while much of it is ideal for cultivating lavender fields. In the heart of the property, there is an authentic old stone house and two traditional water tanks, with the possibility to create additional water wells for agricultural use.
The plot boasts a high, cliff-top position with breathtaking panoramic views of the sea and islands such as Šćedra and Korčula, providing exceptional beauty and tranquility. A new road leads right up to the plot, followed by a pedestrian path to the stone house, making access both easy and practical.
According to the current Jelsa spatial plan, there is the possibility to build a farmhouse (OPG), further enhancing development potential. This location is ideal for anyone wishing to create a private oasis of peace and quiet, and is especially attractive to cyclists and hikers who frequent the island's mountainous interior.
Don't miss your chance to invest in a rare and unique property on one of the most beautiful Croatian islands! 

Intrnal number: 304

REC ID: 1221965

Grundstück mit Panoramablick und einem Haus

Dieses Grundstück in südlicher Ausrichtung im oberen Teil der Insel bietet hervorragende Bedingungen für die Landwirtschaft. Ein Teil des Landes eignet sich perfekt für einen Weinberg, ein Großteil für den Anbau von Lavendelfeldern. Im Herzen des Anwesens befinden sich ein authentisches altes Steinhaus und zwei traditionelle Wassertanks. Es besteht die Möglichkeit, zusätzliche Brunnen für die landwirtschaftliche Nutzung anzulegen.
Das Grundstück liegt hoch oben auf einer Klippe und bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer und Inseln wie Šćedra und Korčula. Es bietet außergewöhnliche Schönheit und Ruhe. Eine neue Straße führt direkt zum Grundstück, gefolgt von einem Fußweg zum Steinhaus, was den Zugang einfach und bequem macht.
Gemäß dem aktuellen Raumordnungsplan von Jelsa besteht die Möglichkeit, ein Bauernhaus (OPG) zu errichten, was das Entwicklungspotenzial weiter erhöht. Diese Lage ist ideal für alle, die eine private Oase der Ruhe und Erholung schaffen möchten, und besonders attraktiv für Radfahrer und Wanderer, die das bergige Inselinnere häufig besuchen.
Verpassen Sie nicht Ihre Chance, in eine seltene und einzigartige Immobilie auf einer der schönsten kroatischen Inseln zu investieren! 

Interne Nummer: 304

REC ID: 1221965

Terreno con vista panoramica e casa

Situato con orientamento a sud nella parte superiore dell'isola, questo terreno offre condizioni eccellenti per l'agricoltura. Una parte del terreno è perfettamente adatta alla coltivazione di un vigneto, mentre gran parte è ideale per la coltivazione di campi di lavanda. Nel cuore della proprietà si trovano un'autentica casa in pietra e due cisterne tradizionali, con la possibilità di creare ulteriori pozzi d'acqua per uso agricolo.
Il terreno vanta una posizione elevata, in cima a una scogliera, con viste panoramiche mozzafiato sul mare e su isole come Šćedra e Korčula, offrendo una bellezza e una tranquillità eccezionali. Una nuova strada conduce direttamente al terreno, seguita da un sentiero pedonale fino alla casa in pietra, rendendo l'accesso facile e pratico.
Secondo l'attuale piano regolatore di Jelsa, esiste la possibilità di costruire una casa colonica (OPG), aumentando ulteriormente il potenziale di sviluppo. Questa posizione è ideale per chiunque desideri creare un'oasi privata di pace e tranquillità, ed è particolarmente attraente per ciclisti ed escursionisti che frequentano l'entroterra montuoso dell'isola.
Non perdere l'occasione di investire in una proprietà rara e unica su una delle isole più belle della Croazia! 

Numero interno: 304

REC ID: 1221965

Внутренний номер: 304

REC ID: 1221965