Rijeka, Sušak, gospodski 4skl, 109.93m2, balkon

Prodaje se prostran gospodski stan na Sušaku, stambene površine 109.75 m2, smješten na prvom katu kvalitetne zgrade talijanske gradnje s liftom. Južne je orijentacije i pun svjetla, s velikim prozorima i visokim stropovima koji mu daju dojam elegancije i prostranosti.
Sastoji se od prostranog predsoblja koje vodi u tri velike sobe i manji balkon. U središnjem dijelu nalazi se hodnik iz kojeg se pristupa kupaonici, gostinjskom toaletu, tehničkoj prostoriji te kuhinji s ostavom.
U izvornom je stanju te zahtjeva adaptaciju, što omogućuje uređenje prema vlastitim željama. Grijanje je na struju, a stolarija je drvena. Uz stan dolaze drvarnica i spremište na tavanu, ukupne površine 16 m2.
Zgrada ima uredno stubište i smještena je u blizini svih sadržaja — trgovina, javnog prijevoza i centra grada.
Nekretnina s velikim potencijalom, pogodna za obiteljski život, poslovni prostor ili investiciju.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

Interni broj: 1222319 REC - S3898

REC ID: 1222319

Flat Sušak, Rijeka, 109,93m2

A spacious, elegant apartment is for sale in Sušak, with a living area of 109.75 m², located on the first floor of a quality Italian-style building with an elevator. It is south-facing and full of light, featuring large windows and high ceilings that give it a sense of elegance and spaciousness.

It consists of a large entrance hall leading to three generous rooms and a small balcony. In the central part, there is a hallway connecting to the bathroom, guest toilet, utility room, and kitchen with pantry.

The apartment is in its original condition and requires renovation, offering the opportunity to arrange it according to personal preferences. Heating is electric, and the window frames are wooden. The property includes a storage room and an attic space, with a total area of 16 m².

The building has a well-maintained staircase and is located close to all amenities — shops, public transport, and the city center.

A property with great potential, suitable for family living, office use, or investment.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.

Intrnal number: S3898

REC ID: 1222319

Wohnung Sušak, Rijeka, 109,93m2

Zum Verkauf steht eine großzügige, elegante Wohnung in Sušak mit einer Wohnfläche von 109,75 m², im ersten Stock eines hochwertigen Gebäudes italienischer Bauart mit Aufzug. Sie ist nach Süden ausgerichtet und sehr hell, mit großen Fenstern und hohen Decken, die ein Gefühl von Eleganz und Weite vermitteln.

Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Vorzimmer, das zu drei großen Zimmern und einem kleinen Balkon führt. Im zentralen Teil befindet sich ein Flur, von dem aus man das Badezimmer, das Gäste-WC, den Technikraum und die Küche mit Speisekammer erreicht.

Die Wohnung befindet sich im Originalzustand und muss renoviert werden, was individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die Heizung erfolgt elektrisch, die Fenster sind aus Holz. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Dachbodenabteil mit einer Gesamtfläche von 16 m².

Das Gebäude verfügt über ein gepflegtes Treppenhaus und liegt in der Nähe aller Annehmlichkeiten – Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel und Stadtzentrum.

Eine Immobilie mit großem Potenzial, ideal für Familienleben, Büronutzung oder als Investition.

Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.

Interne Nummer: S3898

REC ID: 1222319

Sušak, Rijeka, 109,93m2

In vendita spazioso appartamento signorile a Sušak, di 109,75 m² di superficie abitabile, situato al primo piano di un edificio di qualità in stile italiano con ascensore. È esposto a sud ed è molto luminoso, con grandi finestre e soffitti alti che conferiscono un senso di eleganza e ampiezza.

È composto da un ampio ingresso che conduce a tre grandi stanze e a un piccolo balcone. Nella parte centrale si trovano un corridoio, un bagno, un servizio per gli ospiti, un locale tecnico e una cucina con dispensa.

L'appartamento è in condizioni originali e necessita di ristrutturazione, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Il riscaldamento è elettrico e gli infissi sono in legno. La proprietà include una legnaia e un ripostiglio in soffitta, per una superficie complessiva di 16 m².

L'edificio ha una scala ben tenuta ed è situato vicino a tutti i servizi — negozi, trasporti pubblici e centro città.

Una proprietà con grande potenziale, adatta per la vita familiare, come ufficio o investimento.

Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto.

Numero interno: S3898

REC ID: 1222319

Внутренний номер: S3898

REC ID: 1222319