ISTRA, GROŽNJAN - Kameni objekti za rekonstrukciju

ISTRA, GRAŽNJAN - Kameni objekti za rekonstrukciju

Grožnjan, srednjovjekovni gradić u sjeverozapadnoj Istri, 15-ak km udaljen od mora, smješten na brežuljku, okružen maslinicima i vinogradima. Ponosi se svojom bogatom tradicijom, kulturnom baštinom, ljepotom prirodnog ambijenta, a sve to oplemenjeno je umjetnošću. Nekada važna Mletačka utvrda i regionalno središte, Grožnjan je danas grad umjetnika i jedna od najpoželjnijih destinacija za kreativni odmor. Kao i u ostalim mjestašcima unutar Istre, ovdje se isprepliću mediteranska i kontinentalna klima pa su uvjeti za život iznimno povoljni. U sastavu općine Grožnjan, nalazi se naselje Završje, smješteno na brijegu, 240 m iznad doline rijeke Mirne, između Grožnjana i Oprtlja.

Upravo u Završju, na prodaju je 5 kamenih ruševina kojima je potrebna rekonstrukcija. Tri ruševine imaju izrađene idejne projekte prema kojima se mogu dobiti dvije samostalne stambene jedinice, idealne za izgradnju malih apartmana ili obiteljskih kuća. Za oba objekta planirane su tri etaže - prizemlje i dva kata. Preostale dvije ruševine mogu se urediti prema vlastitim željama ili iskoristiti kao okućnica.
Priključci struje i vode nalaze se u blizini, a za potrebe otpadnih voda, u mjestu postoji gradska kanalizacija.

Smještaj u mirnom naselju nedaleko pitoresknog i turistički atraktivnog Grožnjana, čine ovu nekretninu idealnom za investiciju u vidu turizma.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1222585 REC - 42502

REC ID: 1222585

ISTRIA, GROŽNJAN - Stone buildings for reconstruction

ISTRIA, GRAŽNJAN - Stone buildings for reconstruction

Grožnjan, a medieval town in northwestern Istria, about 15 km from the sea, located on a hill, surrounded by olive groves and vineyards. It is proud of its rich tradition, cultural heritage, and the beauty of the natural environment, all of which is enriched with art. Once an important Venetian fortress and regional center, Grožnjan is today a city of artists and one of the most desirable destinations for a creative vacation. As in other towns within Istria, the Mediterranean and continental climates intertwine here, so the living conditions are extremely favorable. Within the Grožnjan municipality, there is the settlement of Završje, located on a hill, 240 m above the Mirna River valley, between Grožnjan and Oprtalj. In Završje, there are 5 stone ruins for sale that need reconstruction. The three ruins have preliminary designs that can be used to create two independent residential units, ideal for building small apartments or family houses. Both buildings are planned to have three floors - a ground floor and two upper floors. The remaining two ruins can be arranged according to your own wishes or used as a garden. Electricity and water connections are nearby, and for wastewater needs, there is a city sewer system in the town. The location in a quiet village near the picturesque and touristically attractive Grožnjan makes this property ideal for a tourism investment.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 42502

REC ID: 1222585

ISTRIEN, GROŽNJAN - Steingebäude für den Wiederaufbau

ISTRIEN, GRAŽNJAN – Steingebäude zum Wiederaufbau

Grožnjan, eine mittelalterliche Stadt im Nordwesten Istriens, etwa 15 km vom Meer entfernt, liegt auf einem Hügel, umgeben von Olivenhainen und Weinbergen. Sie ist stolz auf ihre reiche Tradition, ihr kulturelles Erbe und die Schönheit der natürlichen Umgebung, die allesamt mit Kunst bereichert ist. Einst eine wichtige venezianische Festung und regionales Zentrum, ist Grožnjan heute eine Künstlerstadt und eines der begehrtesten Reiseziele für einen kreativen Urlaub. Wie in anderen Städten Istriens vermischen sich hier mediterranes und kontinentales Klima, sodass die Lebensbedingungen äußerst günstig sind. Innerhalb der Gemeinde Grožnjan befindet sich die Siedlung Završje, die auf einem Hügel 240 m über dem Mirnatal zwischen Grožnjan und Oprtalj liegt. In Završje stehen 5 Steinruinen zum Verkauf, die renovierungsbedürftig sind. Die drei Ruinen verfügen über Vorentwürfe, die zur Schaffung von zwei unabhängigen Wohneinheiten genutzt werden können, ideal für den Bau von kleinen Wohnungen oder Einfamilienhäusern. Beide Gebäude sind dreigeschossig geplant – ein Erdgeschoss und zwei Obergeschosse. Die restlichen zwei Ruinen können nach Ihren Wünschen gestaltet oder als Garten genutzt werden. Strom- und Wasseranschlüsse befinden sich in unmittelbarer Nähe, für die Abwasserentsorgung gibt es eine städtische Kanalisation. Die Lage in einem ruhigen Dorf in der Nähe des malerischen und touristisch attraktiven Grožnjan macht diese Immobilie ideal für eine touristische Investition.

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 42502

REC ID: 1222585

ISTRIA, GROŽNJAN - Edifici in pietra da ricostruire

ISTRIA, GRAŽNJAN - Edifici in pietra da ristrutturare

Grisignana, cittadina medievale nell'Istria nord-occidentale, a circa 15 km dal mare, sorge su una collina, circondata da uliveti e vigneti. È orgogliosa della sua ricca tradizione, del suo patrimonio culturale e della bellezza del suo ambiente naturale, il tutto arricchito dall'arte. Un tempo importante fortezza veneziana e centro regionale, Grisignana è oggi una città di artisti e una delle mete più ambite per una vacanza creativa. Come in altre città istriane, il clima mediterraneo e quello continentale si fondono, rendendo le condizioni di vita estremamente favorevoli. All'interno del comune di Grisignana si trova l'insediamento di Piemonte d'Istria, situato su una collina a 240 m sopra la valle del fiume Quieto, tra Grisignana e Portole. A Piemonte d'Istria sono in vendita 5 ruderi in pietra da ristrutturare. I tre ruderi hanno progetti preliminari che possono essere utilizzati per creare due unità residenziali indipendenti, ideali per la costruzione di piccoli appartamenti o case unifamiliari. Entrambi gli edifici sono progettati per essere distribuiti su tre piani: un piano terra e due piani superiori. I restanti due ruderi possono essere ristrutturati a proprio piacimento o utilizzati come giardino. Gli allacciamenti elettrici e idrici sono nelle vicinanze e, per le esigenze di smaltimento delle acque reflue, è presente la rete fognaria cittadina. La posizione in un tranquillo villaggio vicino alla pittoresca e turistica Grisignana rende questa proprietà ideale per un investimento turistico.

Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 42502

REC ID: 1222585

ИСТРИЯ, ГРОЖНЯН – Каменные здания для реконструкции

ИСТРИЯ, ГРАЖНЯН – Каменные здания, требующие реконструкции

Грожнян – средневековый город на северо-западе Истрии, расположенный примерно в 15 км от моря, расположенный на холме, окруженный оливковыми рощами и виноградниками. Он гордится своими богатыми традициями, культурным наследием и красотой природы, которая, в свою очередь, обогащена искусством. Будучи когда-то важной венецианской крепостью и региональным центром, Грожнян сегодня – город художников и одно из самых привлекательных мест для творческого отдыха. Как и в других городах Истрии, здесь сочетаются средиземноморский и континентальный климат, что делает условия жизни здесь исключительно благоприятными. В муниципалитете Грожнян находится поселение Завршье, расположенное на холме, на высоте 240 м над долиной реки Мирна, между Грожняном и Опрталем. В Завршье продаются 5 каменных руин, требующих реконструкции. Три руины имеют предварительные проекты, которые можно использовать для создания двух независимых жилых домов, идеально подходящих для строительства небольших квартир или семейных домов. Оба здания планируются трёхэтажными: первый и два верхних этажа. Оставшиеся два руины можно обустроить по вашему желанию или использовать как сад. Электричество и водопровод находятся поблизости, а для сточных вод в городе есть городская канализация. Расположение в тихой деревне недалеко от живописного и туристически привлекательного Грожняна делает этот объект идеальным для инвестиций в туризм.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 42502

REC ID: 1222585